Tilbygg og garasje med EL-lading på enebolig - Kløfterhagen 47

Beskrivelse: Tilbygg på totalt 292,3 m² til eksisterende bolig fra 1948, med miljøfokus, energieffektiv rehabilitering og ny garasje/carport med EL-lading. Les mer ↧

Utvidelse med garasje og carport

Prosjektet omfatter en utvidelse og ombygging av eneboligen på eiendommen Kløfterhagen 47 i Oslo, gnr 112, bnr 80. Eksisterende bolig fra 1948 har et bruttoareal på 212,7 m² fordelt på to etasjer, kjeller og kaldt loft. Tilbyggene skal erstatte eksisterende tilbygg på ett plan, og det totale nye bruttoarealet blir 292,3 m² inkludert en garasje og carport på 36 m². Garasje og carport er ikke inkludert i u-grad beregningen og vil få installert EL-billading, samt mulighet for integrert solcelleanlegg i carporten.

Tilbygg i samsvar med arkitektur

Arkitekturen ivaretar hovedhusets opprinnelige form og uttrykk, med tilbyggenes fasader kledd i horisontal kledning i grå- og bruntoner som skaper en visuell kontrast til hovedhusets stående panel. Den sørlige tilbygdelen utformes som en generasjonsbolig eller utleieenhet på 41 m² BRA, som er redusert etter kommunens anbefalinger for å unngå skyggelegging av hovedhuset. Tilbyggene får takterrasser med spiler som løfter det visuelle uttrykket. Totalt utvides volumet moderat med under 80 m² ekstra bruttoareal og u-grad øker fra 19 % til 26 %.

Fokus på energieffektivitet og miljø

Prosjektet legger stor vekt på energieffektivitet og miljø. Det vil bli engasjert en energirådgiver tidlig i prosjekteringen for å sikre at tiltakene oppfyller kravene i TEK10. Tiltak inkluderer ny taktekking, etterisolering av yttervegger med 100-150 mm isolasjon og utskifting til 3-lags vinduer. Parkering med tilhørende EL-billading sikres gjennom ny garasje og carport, og det vurderes integrerte solcelleanlegg for å redusere energiforbruket ytterligere.

Terrengtilpasning og kommunekrav ivaretatt

Plasseringen av tilbyggenes er nøye tilpasset terrenget og er trukket tilbake fra veien for å fremheve hovedhusets volum og formspråk. Det ble gjennomført en forhåndskonferanse med kommunen hvor det ble anbefalt å redusere tilbyggenes omfang på sørsiden, og dette er implementert i det endelige prosjektet. Terrengtilpasning og øvrige detaljer vil bli videre bearbeidet i prosjekteringsfasen. Eiendommen har flere parkeringsplasser i terrenget som støtter bilparkering utenfor bygningsmassen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kløfterhagen 47B
1067 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

112/80

Verdi og størrelse

292 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

boligfelt

byggearbeid

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

+72

byggeprosjekt

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsteknisk

carport

enebolig

etterisolering

fasade

garasje

generasjonsbolig

grunn

grunnflate

gulvareal

hovedhus

hus

ildsted

inngang

installasjon

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kledning

kraftlinje

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

montering

murarbeid

nabobygning

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

peis

pipe

riving

rørlegger

sanitærinstallasjon

skorstein

snekkerarbeid

soverom

stikkledning

stue

stålpipe

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteopphold

uteoppholdsareal

utleieenhet

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefag

veg

vei

ventilasjonssystem

vvs-teknikk

våtromsarbeider

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kløfterhagen 47 - Tilbygg enebolig

Søknad om rammetillatelse

9. Feb 2017

Supplering av søknad

14. Mar 2017

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2017

Intern korrespondanse

8. Nov 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Apr 2019

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2019

Supplering av søknad

7. Apr 2019

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Apr 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Apr 2019

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Apr 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Jun 2019

Supplering av søknad

17. Jun 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jun 2019

Avklaringer og informasjon

29. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

29. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2017/02382 - Kløfterhagen 47 - Tilbygg enebolig

/pro/byggesak/Oslo/86991

14. Jun 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2017/02382 - Kløfterhagen 47 - Tilbygg enebolig

/pro/byggesak/Oslo/86991

1. Apr 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2017/02382 - Kløfterhagen 47 - Tilbygg enebolig

/pro/byggesak/Oslo/86991

9. Feb 2017: Byggesak hos Oslo kommune

2017/02382 - Kløfterhagen 47 - Tilbygg enebolig

/pro/byggesak/Oslo/86991

Oppdateringer

17. Jun 2019

Zbigniew Kita lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KZ BYGG

14. Jun 2019

Rune Ek Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KAKKEL & PEIS SPESIALISTEN

12. Apr 2019

Byggestart lagt til: APRIL 2019 (ESTIMAT)

1. Apr 2019

Mutwakil Mohammed Ahmed lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SALVATORI

9. Feb 2017

Totalt areal lagt til: 292.3 kvm
NGUYEN VO LUU lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for N STUDIO, NUEN LUU-VO
N STUDIO, NUEN LUU-VO lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.