Tilbygg med garasje og oppholdsrom på enebolig - Brobekkveien 4

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende garasje og oppføring av tilbygg med garasje for 3 biler samt oppholdsrom i 1. og 2. etasje. Tilbygget inkluderer også en bod og en veranda på sørsiden. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg med garasje

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av en enebolig i Brobekkveien 4, hvor eksisterende garasje rives for å gi plass til et nytt to-etasjes tilbygg. Tilbygget vil inkludere en underjordisk garasje med plass til tre biler, samt oppholdsrom i de to etasjene over, som blant annet består av en stor felles spisestue med kjøkken i første etasje og flere soverom og bad i andre etasje. Hovedadkomsten til boligen vil gå via en trapp som forbinder alle tre etasjene, noe som sikrer god intern tilgjengelighet mellom de nye og eksisterende arealene.

Tilbygg tilpasset eksisterende hus

Det nye tilbygget vil ha samme saltak og fasadekledning som hovedbygningen, som ble oppført i 1948, og utformes med mønehøyde og gesimshøyde tilpasset den eksisterende strukturen for å sikre et harmonisk og estetisk samspill i uttrykket. I tillegg blir det etablert en utvendig bod på eiendommen mot nordøst, som bidrar til ekstra lagringsplass og forbedret funksjonalitet.

Større boareal med kvalitet

Ved å gjennomføre denne tilbyggingen vil boarealet utvides betydelig, noe som forbedrer både boligfunksjonalitet og bokvalitet. Prosjektet legger vekt på å bevare og integrere viktige arkitektoniske elementer fra den opprinnelige bygningen, samtidig som det skapes moderne og romslige oppholdsrom tilpasset familiens behov.

Bygningsmessige utfordringer og planlegging

Arbeidet innebærer bygningsmessige utfordringer knyttet til riving av eksisterende garasje og oppføring av et underjordisk garasjeanlegg. Det er viktig å ivareta stabile grunnforhold, samt sikre at tilbyggets konstruksjon og estetikk er godt tilpasset den gamle boligen. Slike elementer krever god prosjektplanlegging for å unngå skade på eksisterende bygg og sikre gjennomføring innen tidsrammer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Brobekkveien 4G
0598 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

85/73

Verdi og størrelse

82 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

betongstein

bjelke

bjelke-bjelke

bjelkelag

blokk

bod

+149

boenhet

bolig

brannalarm

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

brannsluse

brannstige

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dekk

dobbeltgarasje

drenering

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadepanel

faspanel

fjernvarmeanlegg

fundament

fundamentering

gangareal

garasje

garasjeplass

garasjeport

gavlfasade

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gravearbeid

grunn

grunnmur

gulv

gulvbjelke

hage

hovedbygning

hus

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

klimainstallasjon

kloakk

kloakkanlegg

kloakkvesen

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

kvikkleire

ledningsnett

lekeareal

lekeområde

loft

lufttetthet

lydskille

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

mønehøyde

nordfasa

nødlys

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

pipe

postkasse

pulttak

påbygg

riving

rom

rømningsdør

rømningsvei

rør

rørmontasje

saltak

sanitær

sanitærinstallasjon

sanitørinstallasjon

sluk

slukkeinstallasjon

sluse

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

spisestue

stein

stige

stue

tak

takhøyde

takplan

takutbygg

takutsikk

takutstikk

terrasse

terrassegulv

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

trepanel

tømmerarbeid

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utetrapp

uthus

utomhusplan

vann

vannbord

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våningshus

våtrom

ytterpanel

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brobekkveien 4 - Tilbygg med garasje i kjeller

Søknad om rammetillatelse

9. Jul 2018

Situasjonsplan

20. Jul 2018

Situasjonsplan

6. Nov 2018

Gjennomføringsplan

21. Nov 2018

Nabovarsel

21. Jan 2019

Gjennomføringsplan

1. Mar 2019

Nabovarsel

26. Mar 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Okt 2021

Vedleggsopplysninger

3. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

5. Nov 2024

Erklæring om ansvarsrett

5. Nov 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

22. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune