Ombygging av garasje til enebolig i Sannergata 7 - Sannergata 7B

Beskrivelse: Bruksendring og hovedombygging av garasjebygg til enebolig i Sannergata 7. Prosjektet inkluderer miljø- og bærekrafttiltak samt forbedringer for økt bokvalitet. Les mer ↧

Garasje omgjøres til bolig

Prosjektet i Sannergata 7, nærmere bestemt Sannergata 7B, består av en bruksendring og hovedombygging av et eksisterende garasjebygg i bakgården til en enebolig. Bakgårdsbygget, som i dag fungerer som garasje og parkeringsplass, skal omgjøres til en en-etasjes bygning med samme fotavtrykk på 5,8 x 8,2 meter. Den nye bygningen vil inneholde en 2-roms leilighet tilpasset funksjonshemmede samt en sportsbod på 5 m2 i hovedbygnings kjeller. Ombyggingen innebærer at bilparkeringen i bakgården vil fjernes og erstattes med sykkelparkering og andre tilrettelegginger for boligformål.

Hovedombygging etter TEK17

Ombyggingen er klassifisert som hovedombygging og vil oppgradere hele bygget i henhold til kravene i TEK17. Tiltaket inkluderer blant annet fjerning av gammel værhud, oppgradering av bærekonstruksjoner og nedgraving av vann- og avløpsrør i betongplaten. Dette sikrer at den nye eneboligen oppfyller dagens byggeforskrifter knyttet til sikkerhet, kvalitet og funksjonalitet. Prosjektet er avhengig av to dispensasjoner knyttet til avstand til nabogrense og utnyttelsesgrad for å kunne fullføres som planlagt.

Sedum-tak og grøntområder

Et viktig miljøtiltak i prosjektet er etableringen av et Sedum-tak med en fordrøyningsevne på over 1000 liter for å bedre håndtering av overvann. Bakgårdsområdet preges i dag av harde overflater med dårlig infiltrasjon, noe som har ført til utfordringer ved kraftige regnskyll. I tillegg vil uteområdet oppgraderes med regnbed og møblering for å skape grønne og sosiale møteplasser for beboerne. Disse tiltakene bidrar til økt bærekraft og miljøvennlighet i boligområdet.

Bolig tilpasset funksjonshemmede

Prosjektet har også en viktig sosial dimensjon ved at den nye eneboligen er spesielt tilpasset funksjonshemmede. Dette er en etterspurt boligtype som ikke er dekket av de 22 eksisterende leilighetene i bygården. Ved å omdisponere garasjerommet til bolig, imøtekommer løsningen boligbehov for flere brukergrupper, noe som bidrar positivt til sosial inkludering i nabolaget. Finansiering av tiltaket vil delvis finansieres gjennom verdien av bruksendringen fra garasje til bolig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Sannergata 7A
0557 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/290

Verdi og størrelse

47 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighet	1 stk
Boenhet tilpasset funksjonshemmede	1 stk
Sportsbod i kjeller	5 kvm

Aktører

Byggherre: TA BO

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: AFRY

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart