Ombygging av garasje til enebolig i Sannergata 7 - Sannergata 7B

Beskrivelse: Bruksendring og hovedombygging av garasjebygg til enebolig i Sannergata 7. Prosjektet inkluderer miljø- og bærekrafttiltak samt forbedringer for økt bokvalitet. Les mer ↧

Garasje omgjøres til bolig

Prosjektet i Sannergata 7, nærmere bestemt Sannergata 7B, består av en bruksendring og hovedombygging av et eksisterende garasjebygg i bakgården til en enebolig. Bakgårdsbygget, som i dag fungerer som garasje og parkeringsplass, skal omgjøres til en en-etasjes bygning med samme fotavtrykk på 5,8 x 8,2 meter. Den nye bygningen vil inneholde en 2-roms leilighet tilpasset funksjonshemmede samt en sportsbod på 5 m2 i hovedbygnings kjeller. Ombyggingen innebærer at bilparkeringen i bakgården vil fjernes og erstattes med sykkelparkering og andre tilrettelegginger for boligformål.

Hovedombygging etter TEK17

Ombyggingen er klassifisert som hovedombygging og vil oppgradere hele bygget i henhold til kravene i TEK17. Tiltaket inkluderer blant annet fjerning av gammel værhud, oppgradering av bærekonstruksjoner og nedgraving av vann- og avløpsrør i betongplaten. Dette sikrer at den nye eneboligen oppfyller dagens byggeforskrifter knyttet til sikkerhet, kvalitet og funksjonalitet. Prosjektet er avhengig av to dispensasjoner knyttet til avstand til nabogrense og utnyttelsesgrad for å kunne fullføres som planlagt.

Sedum-tak og grøntområder

Et viktig miljøtiltak i prosjektet er etableringen av et Sedum-tak med en fordrøyningsevne på over 1000 liter for å bedre håndtering av overvann. Bakgårdsområdet preges i dag av harde overflater med dårlig infiltrasjon, noe som har ført til utfordringer ved kraftige regnskyll. I tillegg vil uteområdet oppgraderes med regnbed og møblering for å skape grønne og sosiale møteplasser for beboerne. Disse tiltakene bidrar til økt bærekraft og miljøvennlighet i boligområdet.

Bolig tilpasset funksjonshemmede

Prosjektet har også en viktig sosial dimensjon ved at den nye eneboligen er spesielt tilpasset funksjonshemmede. Dette er en etterspurt boligtype som ikke er dekket av de 22 eksisterende leilighetene i bygården. Ved å omdisponere garasjerommet til bolig, imøtekommer løsningen boligbehov for flere brukergrupper, noe som bidrar positivt til sosial inkludering i nabolaget. Finansiering av tiltaket vil delvis finansieres gjennom verdien av bruksendringen fra garasje til bolig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sannergata 7A
0557 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/290

Verdi og størrelse

47 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TA BO

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: AFRY

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

anneks

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bakgård

bakgårdsbebyggelse

bakgårdsbygg

bakgårdsbygning

bebyggelsesstruktur

betongplate

bod

+80

boenhet

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggemateriale

byggeområde

byggested

byggverk

bygning

bygningsspesifikasjon

bygård

bærekonstruksjon

bæresystem

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

garasje

garasjebygg

garasjebygget

gravearbeid

gravemasse

grunn

hovedbygning

hovedombygging

husnummerskilt

inngangsdør

installasjon

isolering

kjeller

konstruksjonssikkerhet

lastesykkel

ledningsnett

leilighet

loft

lufttetthet

miljøsanering

murgård

nybygg

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pulttak

regnbed

rørleggerbedrift

rørservice

sanitær

sedum

snølagringsplass

sportsbod

stein

stikkledning

sykkelparkering

tak

terrassedør

terreng

tre

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

ventilasjon

vindu

vindusutforming

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sannergata 7 C - Bruksendring av bakgårdsbygning til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Jul 2022

Supplering av søknad

31. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Okt 2022

Supplering av søknad

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

20. Jan 2023

Supplering av søknad

18. Feb 2023

Supplering av søknad

20. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

27. Des 2023

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jan 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

13. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune