Boligområde Grindermåsan med varierte boligtyper og tjenester

Beskrivelse: Utvikling av boligområde Grindermåsan i Nes kommune med varierte boligtyper, barnehage og tjenester, planlagt trinnvis med fokus på miljø, infrastruktur og gode solforhold. Les mer ↧

Varierte boligfelt med tjenester

Boligområdet Grindermåsan ligger i Nes kommune og omfatter cirka 125 dekar, hvorav hoveddelen er eiendommen gnr 14 bnr 7 på rundt 120 dekar. Prosjektet består av 15 boligfelt med variert bebyggelse som inkluderer frittliggende småhus som eneboliger og tomannsboliger, samt kjedehus, rekkehus og leilighetsbygg i to etasjer. To av feltene er avsatt til kombinert bolig- og tjenesteyting, hvor det ene er planlagt som barnehage og det andre som boliger med livsløpsstandard sammen med helsetjenester og sosiale tilbud, noe som understøtter en inkluderende og livskraftig lokalbosetting.

Trinnvis utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal foregå trinnvis i flere etapper, med nødvendig infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, lekeplasser og støyskjerming. Hele prosjektet ivaretar kommuneplanens krav om maksimum 15% bebygd areal (BYA), til tross for ønske om høyere utnyttelse. Området får trafikktilknytning fra fylkesvei 177 og 179, samt kommunale veier, hvor det legges vekt på moderne veinett og god solorientering. Det er også planlagt installasjon av solcellepaneler på tak for miljøvennlig energibruk og jordkabling av eksisterende luftstrekk i samarbeid med Hafslund Nett for sikker strømforsyning.

Miljøtiltak og grunnovervåking

Prosjektet har et særlig fokus på miljø og grunnforhold. Det planlegges hydrologiske barrierer og tiltak for å beskytte omkringliggende myrområder mot drenering og sikre stabil grunn under utbyggingen. Masseutskifting skal begrenses til vei- og byggetomter og utføres i henhold til anbefalinger fra geotekniske og hydrogeologiske eksperter. Under hele byggeperioden vil grunnvannsnivået overvåkes for å forebygge setningsskader og overvannshåndtering er grundig prosjektert med tanke på flomveier og drenering.

Samarbeid for bærekraftig utvikling

Utbygger Tenold Boligutvikling AS samarbeider tett med Nes kommune og relevante faginstanser for å sikre en bærekraftig, fleksibel og helhetlig utvikling av området som både ivaretar sosiale behov og miljøhensyn. Planene inkluderer gode transportløsninger, sosial infrastruktur som helse- og barnehagetilbud, store, godt plasserte lekeplasser og grønne områder, samtidig som vern av tilstøtende landbruks- og naturområder opprettholdes. Gjennomfører trinnvis utbygging med tilpasning til markedets behov og kommunale godkjenningsprosesser, noe som bidrar til en robust prosjektgjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes

Adresse

Akershus > Nes

Myrstubben 32
2170 Fenstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	94 412 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Tenold Boligutvikling

Arkitekt

RI	Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+410

fasade

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

tokomprimator-behov

forurense

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

sikring

bygningstype

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

leire

opphold

redning

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

stikk

automat

installasjon

boenhet

transport

belastning

forurensning

varme

hage

grunnarbeid

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

overflate

skjerm

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

avløpsvann

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

utslipp

grøft

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

bratt

boligbygg

asfalt

trafikksikkerhet

trase

drener

brannsikker

løsmasse

rådhus

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

overvannshåndtering

vinkel

el-anlegg

pumpe

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

grunnvann

va-justert

fjernvarme

fitting

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

porter

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

jordbruk

va-anlegg

utbedring

gangvei

gangveg

panel

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

uttak

sperre

geologisk

rekkehus

rømningsstruktur

demontering

samfunnssikkerhet

friområde

friluftsområde

trafikkmengde

arkeologisk

fundamentering

sårbarhet

naturområde

sykkelparkering

vannstand

utskifting

takflate

overflatevann

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

flomvann

sykkelveg

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

turlandskap

ytterkledning

takvinkel

basseng

energiforsyning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

rørsystem

trafo

turområde

oppvarming

gassforsyning

rørledningforsyning

bæreevne

bjørk

støyskjerm

butikk

nettstasjon

leir

kabelveg

transportplan

transportplass

boligfelt

utbyggingsområde

rødliste

kjørevei

flomvei

overvanne

klimagass

elfelt

kollektivtrafikk

va-norm

trafikkavvikling

strømforsyning

tappe

bakkenivå

holdeplass

jordvoll

kopling

tensjon

jordkabel

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

byggetomt

treverk

rørforsyning

kommunalteknisk

energibruk

multiteknisk

vannforekomst

vannføring

hydro

beryse

ladeplass

energibehov

urområde

varmepumpe

vannfore

ringgrunnlag

tilkopling

hekk

oppling

parkeringsløsning

grunnvannstand

matjord

lnf-område

institutt

kitte

leggingsarbeid

kraftlinje

hovedtak

gassutslipp

va-plan

knutepunkt

lomme

anleggstrase

membranpumpe

dørvrider

støyskjerming

klimagassutslipp

jordvern

veigrunn

kjetting

anleggstrafikk

vedehus

skiftning

trafikal

delfelt

bussholdeplass

barriere

arealtype

jordbruksareal

krysning

kollektivtransport

kjedehus

boligbygging

aktivtransport

masseutskifting

veiområde

masseutskiftning

leilighetsbygg

lysskjerming

grøntstruktur

solcelle

grøntstrøk

energikilde

øyskjerming

anleggsti

veitrafikk

veinorm

boligtype

veisystem

busstopp

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

energiplan

støyutredning

reguleringsområde

nedbørsfelt

trafikksikring

transportsystem

intak

innfatning

kabelgrav

portsystem

vannmiljø

vannforskrift

grunnvannspotensiale

bygningsstell

elnett

lokalklima

internveg

dreneres

brusbru

energiplanlegging

støyfaglig

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

byggefelt

sykkeltrasé

busslomme

anleggstiltak

sparkeling

grind

hovedatkomst

elektroanlegg

feltundersøkelse

grunnvannsnivå

hydrogen

våtmark

vannsnivå

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

depot

myrområde

setningsskade

hydrologi

veitrase

kabelgrøft

risikoområde

støtområde

luftstrøm

bygningsstruktur

isystem

solcelleanlegg

ringsstruktur

celleanlegg

internvei

elgrøft

dypning

boligutbygging

stikkvei

beltegrøft

solcellepanel

vannforvaltning

beboområde

cellepanel

elvavsetning

kryssløp

boligutvikling

vannregion

veiforbindelse

naturtypelokalitet

hydrologisk

jordressurs

kryssløsning

servicefunksjon

transportåre

gs-vinkel

veiavsetning

innsvinkel

luftstrekk

portåre

kommunesenter

veitrasé

erstatningsareal

hageplass

helsetjeneste

taljutforming

strømforbruk

spontår

energiomlegging

innfart

landskapsanalyse

klimaplan

sikkerhetsplan

trafikksikkerhetsplan

hydrogeolog

bjørketre

barnehageplass

leirlag

hydrogeologi

sentrumsbebyggelse

helningsvinkel

leirelage

el-transport

marksområde

rørparkering

vernetype

samferdselsplan

grinde

kabeltransport

utmarksområde

silisium

hydrogeologisk

heksesot

masseforvaltning

redningsbehov

ikt-løsning

kollektivløsning

innfartsparkering

myrareal

torvmyr

jordbu

oppvarmingsløsning

gangveiforbindelse

kavle

biokjel

ferdselsplan

sykkeltransport

våtområde

fundamenteringsgrunn

torvuttak

torvskjæring

radonpåvirkning

edelmetall

kavlebru

fundamenteringsgrunnlag

sanngrunn

silisiumbasert

edelmetalldepot

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker