Boligområde Grindermåsan med varierte boligtyper og tjenester

Beskrivelse: Utvikling av boligområde Grindermåsan i Nes kommune med varierte boligtyper, barnehage og tjenester, planlagt trinnvis med fokus på miljø, infrastruktur og gode solforhold. Les mer ↧

Varierte boligfelt med tjenester

Boligområdet Grindermåsan ligger i Nes kommune og omfatter cirka 125 dekar, hvorav hoveddelen er eiendommen gnr 14 bnr 7 på rundt 120 dekar. Prosjektet består av 15 boligfelt med variert bebyggelse som inkluderer frittliggende småhus som eneboliger og tomannsboliger, samt kjedehus, rekkehus og leilighetsbygg i to etasjer. To av feltene er avsatt til kombinert bolig- og tjenesteyting, hvor det ene er planlagt som barnehage og det andre som boliger med livsløpsstandard sammen med helsetjenester og sosiale tilbud, noe som understøtter en inkluderende og livskraftig lokalbosetting.

Trinnvis utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal foregå trinnvis i flere etapper, med nødvendig infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, lekeplasser og støyskjerming. Hele prosjektet ivaretar kommuneplanens krav om maksimum 15% bebygd areal (BYA), til tross for ønske om høyere utnyttelse. Området får trafikktilknytning fra fylkesvei 177 og 179, samt kommunale veier, hvor det legges vekt på moderne veinett og god solorientering. Det er også planlagt installasjon av solcellepaneler på tak for miljøvennlig energibruk og jordkabling av eksisterende luftstrekk i samarbeid med Hafslund Nett for sikker strømforsyning.

Miljøtiltak og grunnovervåking

Prosjektet har et særlig fokus på miljø og grunnforhold. Det planlegges hydrologiske barrierer og tiltak for å beskytte omkringliggende myrområder mot drenering og sikre stabil grunn under utbyggingen. Masseutskifting skal begrenses til vei- og byggetomter og utføres i henhold til anbefalinger fra geotekniske og hydrogeologiske eksperter. Under hele byggeperioden vil grunnvannsnivået overvåkes for å forebygge setningsskader og overvannshåndtering er grundig prosjektert med tanke på flomveier og drenering.

Samarbeid for bærekraftig utvikling

Utbygger Tenold Boligutvikling AS samarbeider tett med Nes kommune og relevante faginstanser for å sikre en bærekraftig, fleksibel og helhetlig utvikling av området som både ivaretar sosiale behov og miljøhensyn. Planene inkluderer gode transportløsninger, sosial infrastruktur som helse- og barnehagetilbud, store, godt plasserte lekeplasser og grønne områder, samtidig som vern av tilstøtende landbruks- og naturområder opprettholdes. Gjennomfører trinnvis utbygging med tilpasning til markedets behov og kommunale godkjenningsprosesser, noe som bidrar til en robust prosjektgjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes

Adresse

Akershus > Nes

Myrstubben 32
2170 Fenstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	94 412 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Tenold Boligutvikling

Arkitekt

RI	Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+430

enebolig

forbindelse

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

forurense

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

sikring

leire

byggegrunn

virke

bygningstype

skilt

soner

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

opphold

masse

redning

installasjon

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

stikk

automat

va-forslag

boenhet

belastning

transport

forurensning

varme

hage

grunnarbeid

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

eiendomsgrense

landbruk

brannsikkerhet

atkomst

avløpsvann

kabel

geoteknikk

småhus

drenering

renseanlegg

utslipp

fundament

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

bratt

boligbygg

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

drener

brannsikker

løsmasse

rådhus

geoteknisk

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

anleggsområde

grunnvann

radon

uteområde

barnehage

va-justert

fylkesvei

fjernvarme

nedbør

fitting

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

porter

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grønnstruktur

va-anlegg

jordbruk

utbedring

panel

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

ettersyn

uttak

sperre

demontering

turområde

geologisk

rekkehus

kontrollerfres

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

skjæring

friområde

fundamentering

trafikkmengde

friluftsområde

vannstand

arkeologisk

sykkelparkering

utskifting

takflate

naturområde

sårbarhet

vms-avsetning

kommunalteknikk

overflatevann

løsmassekart

ubebygd

flomvann

naturverdi

vannrør

va-problemstilling

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

sykkelveg

takvinkel

turlandskap

sikringssone

basseng

inndelingsløsning

rørsystem

energiforsyning

trafo

samferdselsanlegg

oppvarming

bæreevne

bjørk

gassforsyning

rørledningforsyning

støyskjerm

leir

nettstasjon

butikk

kabelveg

transportplan

transportplass

boligfelt

utbyggingsområde

flomvei

kjørevei

rødliste

overvanne

va-norm

tappe

kryssing

klimagass

elfelt

trafikkavvikling

bakkenivå

strømforsyning

kollektivtrafikk

jordvoll

holdeplass

tensjon

kopling

jordkabel

byggetomt

turvei

treverk

transportplanlegging

portplanlegging

rørforsyning

kommunalteknisk

vannføring

hydro

energibruk

multiteknisk

vannforekomst

beryse

energibehov

boligområdet

ladeplass

varmepumpe

urområde

vannfore

hekk

ringgrunnlag

tilkopling

oppling

grunnvannstand

parkeringsløsning

matjord

institutt

kitte

leggingsarbeid

lnf-område

va-plan

hovedtak

gassutslipp

kraftlinje

knutepunkt

anleggstrase

lomme

dørvrider

membranpumpe

jordvern

klimagassutslipp

anleggstrafikk

støyskjerming

skiftning

kjetting

veigrunn

vedehus

arealtype

trafikal

delfelt

barriere

jordbruksareal

bussholdeplass

krysning

kollektivtransport

masseutskifting

boligbygging

masseutskiftning

kjedehus

veiområde

aktivtransport

leilighetsbygg

solcelle

anleggsti

lysskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

øyskjerming

energikilde

veitrafikk

boligtype

veinorm

veisystem

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

busstopp

støyutredning

nedbørsfelt

energiplan

reguleringsområde

intak

trafikksikring

kabelgrav

innfatning

transportsystem

vannmiljø

bygningsstell

vannforskrift

portsystem

dreneres

grunnvannspotensiale

brusbru

internveg

elnett

støyfaglig

lokalklima

energiplanlegging

byggefelt

krysningspunkt

gulvleggingsarbeid

anleggstiltak

sykkeltrasé

grind

busslomme

sparkeling

hovedatkomst

elektroanlegg

feltundersøkelse

grunnvannsnivå

hydrogen

vannsnivå

våtmark

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

depot

hydrologi

setningsskade

veitrase

kabelgrøft

myrområde

risikoområde

dypning

bygningsstruktur

støtområde

ringsstruktur

luftstrøm

elgrøft

solcelleanlegg

celleanlegg

internvei

isystem

beltegrøft

boligutbygging

stikkvei

solcellepanel

vannforvaltning

beboområde

cellepanel

elvavsetning

boligutvikling

kryssløp

vannregion

naturtypelokalitet

veiforbindelse

hydrologisk

jordressurs

servicefunksjon

gs-vinkel

kryssløsning

veiavsetning

transportåre

innsvinkel

luftstrekk

portåre

veitrasé

kommunesenter

hageplass

erstatningsareal

helsetjeneste

strømforbruk

taljutforming

spontår

landskapsanalyse

innfart

energiomlegging

klimaplan

sikkerhetsplan

hydrogeolog

trafikksikkerhetsplan

bjørketre

barnehageplass

leirlag

hydrogeologi

sentrumsbebyggelse

leirelage

helningsvinkel

el-transport

marksområde

samferdselsplan

rørparkering

vernetype

grinde

kabeltransport

utmarksområde

hydrogeologisk

silisium

heksesot

masseforvaltning

ikt-løsning

redningsbehov

kollektivløsning

innfartsparkering

myrareal

torvmyr

jordbu

oppvarmingsløsning

gangveiforbindelse

kavle

biokjel

ferdselsplan

sykkeltransport

våtområde

fundamenteringsgrunn

torvuttak

torvskjæring

radonpåvirkning

edelmetall

kavlebru

fundamenteringsgrunnlag

silisiumbasert

sanngrunn

edelmetalldepot

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker