Skrikarlia-Gvitsteinåsen fritidsbebyggelse med 29 nye tomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 29 nye fritidshyttetomter i Skrikarlia og Gvitsteinåsen, inkludert nye veger, skiløyper og turstier i Sigdal kommune. Les mer ↧

29 fritidshyttetomter med varierte størrelser

Prosjektet omfatter utvikling av 29 nye fritidshyttetomter fordelt på seks delområder i Skrikarlia og Gvitsteinåsen i Sigdal kommune, på eiendommene Gnr/Bnr. 130/4 og 130/188. Tomtene varierer i størrelse og utnyttelsesgrad, med maks BYA (byggeområde) på mellom 150 m² og 336 m², inkludert parkering. Mønehøydene tilpasses landskapet med varierende høyder fra 5,70 til 6,30 meter. Dette inkluderer også etablering av to nye hyttegrender samt noen enkelttomter, hvor de fleste nye tomtene ligger i områdene A og F.

Landskapstilpasning og nye vegstandarder

For å ivareta landskap, vegetasjon og eksisterende bebyggelse er det lagt vekt på differensierte mønehøyder og bevaring av vegetasjonsdekke, samt tilpasning av kommunikasjonsveiene. Nye hovedveger har reguleringsbredde på 8 meter med opparbeidet bredde på 5 meter, mens mindre veger tilpasset områdehensyn vil ha smalere bredder på 3,0 til 3,5 meter. Det er planlagt møteplasser langs de smalere vegene for trafikksikkerhet. I tillegg omfatter planen oppgradering av skiløyper, etablering av turstier, og akebakker for å styrke områdets rekreasjonstilbud.

Endrede bestemmelser og trygg fortetting

Planarbeidet er utarbeidet på oppdrag fra Kopseng Hyttegrend DA med Grinaker Utvikling AS som prosjektleder. MjøsPlan AS har bidratt med vegkonstruksjoner, plankart og ROS-analyse. Reguleringsbestemmelsene er forenklet og endret for å tilpasses nye bygge- og markedsbehov, blant annet når det gjelder taktyper og vinkler. Forslaget sikrer også videreføring av eksisterende formålsområder og tilrettelegger for en kontrollert fortetting uten vesentlig påvirkning på eksisterende fritidsbebyggelse. Planen fremhever også viktigheten av å ivareta naturmiljø og trafikksikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Nye tomter	29 stk
Tomter i A-området	15 stk
Tomter i B-området	1 stk
Tomter i C-området	3 stk
Tomter i D-området	2 stk
Tomter i E-området	2 stk
Tomter i F-området	6 stk
Lengde ny veg V1 i Skrikarlia	675 m
Lengde ny veg V17 i Gvitsteinåsen	306 m
Areal planområdet	1431 daa

Sentralbord
Knut Sterud	Arealplanlegger/Seniorrådgiver		+47 ** 00

Sentralbord		***@mjosplan.no	+47 ** 00
Line Danielsen	None
Lisbeth Tuven	None

Sentralbord
Åse Lene Eckhoff	None		+47 ** 15

BuildPilot

Skrikarlia-Gvitsteinåsen fritidsbebyggelse med 29 nye tomter