Utvidelse og heving av tak på enebolig - Nils Lauritssøns vei 23

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse og heving av taket på en enebolig, bruksendring av loft, fasadeendringer, samt oppføring av frittstående garasje/hagestue med tilpasset terrengforhold. Les mer ↧

Omfattende tilbygg og oppgradering

Prosjektet på Nils Lauritssøns vei 23 omfatter en omfattende utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig. Hovedtiltakene inkluderer et tilbygg mot vest for ny trappeløsning, heving av taket for å utnytte loftsområdet til boareal, diverse fasadeendringer, samt bygging av en frittstående garasje kombinert med hagestue. Disse endringene er planlagt for å forbedre både boligens funksjonalitet og estetiske uttrykk, samt å tilpasse boligen bedre til småhuskarakteren i nabolaget.

Ny trappeløsning og loftsheving

Tilbygget mot vest skal implementere en ny trappeløsning som oppfyller dagens tekniske og sikkerhetsmessige krav. Dette tilbygget vil ikke bare forbedre vertikalkommunikasjonen i huset, men også øke boligarealet på første og andre plan, noe som gir en mer praktisk og fleksibel bolig. Samtidig skal taket heves med en vinkelendring fra 25 til 30 grader, slik at loftet konverteres fra ubenyttet bodplass til 2-3 nye rom med bedre lys- og utsynsforhold gjennom et etablert takkark mot øst.

Modernisering av fasade og vinduer

Fasadeendringene i prosjektet innebærer en modernisering av bygningens ytre. Dette inkluderer innbygging av den eksisterende verandaen mot øst, flytting av hovedinngangsdøren, etablering av nye store terrassedører mellom stue, kjøkken og spisestue, samt større vindusflater knyttet til påbygg og takheving. Disse tiltakene vil forbedre både boligens utseende og funksjonalitet, samtidig som de bidrar til økt lysinnslipp og bedre sammenheng mellom innendørs og utendørs arealer.

Garasje og uteplassbygging

I tillegg til boligtiltakene planlegges det bygging av en ny frittstående garasje kombinert med hagestue. Garasjen skal tilpasses terrenget og den eksisterende estetikken på eiendommen, og prosjektet inkluderer også etablering av en uteplass med fast dekke på husets sørside. Disse tiltakene vil bidra til økt lagrings- og uteareal, samt en bedre utnyttelse av tomten.

Funksjonelle løsninger og krav

Prosjektets tiltak er utformet for å forbedre boligens funksjonalitet, estetikk og boareal, samtidig som det tas hensyn til tilpasning i forhold til omgivelsene. Det legges vekt på å følge gjeldende byggtekniske krav og sikre en praktisk og trygg løsning for både vertikalkommunikasjon og boarealutvidelse. Miljøaspekter og risikoer er ikke spesifikt omtalt i tilgjengelige opplysninger, men relativt moderate bygningsendringer i etablert småhusområde tyder på en begrenset risikoprofil. Tidsplan og godkjenninger forelå ikke i detalj, men tiltakene forutsetter nødvendige tillatelser før oppstart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nils Lauritssøns vei 23
0854 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	Less than 50 sqm
Rom i loftsetasjen	2-3 rom
Gesimshøyde mot øst	8,9 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AARK ANDERS EIDSTUEN

Landskapsarkitekt: AARK ANDERS EIDSTUEN

Rådgivende ingeniør: AARK ANDERS EIDSTUEN

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+118

primærbørekonstruksjon

påbygg

sanitærinstallasjon

sekundærbærerkonstruksjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nils Lauritssøns vei 23 - Oppføring garasje

Oppdateringer

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm

14. Mar 2025

AARK ANDERS EIDSTUEN lagt til som Landskapsarkitekt

11. Mar 2025

Christian Holthe lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid, Drenering for MINIANLEGG
John-Fredrik Bråthen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOFIENBERG BYGG
MINIANLEGG lagt til som Entreprenør
SOFIENBERG BYGG lagt til som Entreprenør
AARK ANDERS EIDSTUEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Sofienbergrør lagt til som Entreprenør

11. Apr 2023

Anders Eidstuen lagt til som Ansvarsrett for Situasjonsplan, Planløsning, Arkitekturprosj for AARK ANDERS EIDSTUEN
AARK ANDERS EIDSTUEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og heving av tak på enebolig - Nils Lauritssøns vei 23