Gammelsetra hytteområde - Utvidelse og standardheving (2016 0200)

Beskrivelse: Omregulering av Gammelsetra hytteområde for standardheving og utvidelse med ca. 40 nye tomter, samt tilrettelegging av veier og skiløyper. Les mer ↧

Omregulering og utvidelse av område

Prosjektet omfatter en omregulering og utvidelse av Gammelsetra hytteområde i Engerdal kommune med Plan ID 2016 0200. Hensikten er å forbedre standarden på eksisterende hyttefelt ved å øke utnyttelsesgraden og antall tillatte bygg pr. tomt, samt å utvide feltet nordover med rundt 40 nye tomter. Området skal fortsatt ha lav sanitærteknisk standard uten innlagt vann. Det planlegges også omlegging og regulering av nye veger innen området.

197 tomter med infrastruktur og byggeregler

Totalt skal det reguleres for ca. 197 hyttegrunner innen et areal på om lag 380 dekar til fritidsbebyggelse, hvor tomtestørrelsene varierer fra 1 til 3,2 dekar, men de fleste er over 1,5 dekar. Det tillates maksimalt 3 bygninger per tomt med en maksimal samlet bygd flate på 180 m². Veinettet består av både eksisterende private adkomstveier og nye planlagte veger for å betjene de nye tomtene. Infrastrukturen viderefører vannforsyning gjennom flere vannposter fordelt på området, og nye skiløyper knyttes til eksisterende løypenett for å fremme friluftsliv.

Marginal trafikkøkning uten tiltak

Planområdet dekker totalt 1002,7 dekar, inklusive LNF-områder til landbruk, skogbruk og friluftsliv på omtrent 532 dekar. Omfanget av trafikkøkning som følge av økningen i tomter er estimert til ca. 13 ÅDT, noe som vurderes som marginalt og håndterbart uten behov for trafikktiltak i veikrysset ved fv.26. Prosjektet anses dermed å kunne gjennomføres uten vesentlige negative konsekvenser for veinettet.

Samarbeid mellom grunneiere og kommune

Forslagsstillere er Engerdal kommuneskoger KF sammen med flere grunneiere i området. Planarbeidet utføres av konsulentselskapet Feste NordØst AS med landskapsarkitekter og arealplanlegger. Samarbeidet mellom grunneiere og kommunen legger til rette for økt utnyttelse og bedre tilrettelegging av fritidsbebyggelsen, samtidig som det legges vekt på at bygg skal tilpasses terrenget og uten skjemmende inngrep.

Bevaring av natur og tilpasning

Prosjektet har et særlig fokus på å bevare friluftsliv og naturverdier gjennom etablering av skiløyper og sikring av store arealer til friluftsformål. Området får regler for bygging som begrenser terrenginngrep og sørger for en god tilpasning til landskapet. Dagens plan forutsetter lav sanitærteknisk standard, noe som påvirker hvilke tekniske løsninger som tillates i utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Engerdal

Adresse

Innlandet > Engerdal

Steggvegen 6
2440 Engerdal

Verdi og størrelse

35400 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

197 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

alpinanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggstiltak

anneks

atkomstveg

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

barriere

behandlingssenter

+74

biloppstilling

biloppstillingsplass

bolig

bygd

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygningsmessig

dagslys

fritidsbebyggelse

fylling

gapahuk

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grusdekke

grøntareal

hovedhytte

hovedveg

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

industrianlegg

infrastruktur

inngjerding

internvegg

jord

kjøreveg

leire

material

naturstein

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

parkering

samferdselsanlegg

sanitærteknisk

sikring

sjakt

skigard

slokkevann

stein

strømforsyningsanlegg

sykehjem

tak

takplate

terrasse

terreng

tomt

tre

turveg

tverrforbindelse

tømmer

utbedringstiltak

utbygging

uteområde

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

vannpost

veg

vegg

veggrunn

vegkryss

vei

veiforbindelse

veigrunn

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker