Bruksendring kjeller til bolig, flermannsbolig - Nøtterøveien 12A

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller i 4-mannsbolig til del av eksisterende leiligheter, inkludert nye lysgraver og intern trapp i Nøtterøveien 12A og 12B, Tønsberg. Les mer ↧

Kjeller omgjøres og integreres

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal i en eksisterende firemannsbolig beliggende i Nøtterøveien 12A og 12B i Tønsberg. Kjellerarealene på henholdsvis 66 og 69 kvadratmeter omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel og integreres som deler av de to tilstøtende leilighetene i 1. etasje (seksjon 1 og seksjon 2). Det installeres trapper som gir intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje, men kjellerne skal ikke fungere som separate boenheter. I tillegg blir en utvendig bod delt i to og fordelt mellom de to seksjonene.

Lys og ventilasjon i kjeller

Ombyggingen innebærer at kjelleren gjøres om til oppholdsrom med tilfredsstillende romhøyde på 2,2 meter. For å sikre godt dagslys bygges flere lysgraver på utsiden, og tak og vegger males hvite for å gi god lysrefleksjon. Ventilasjonsløsningene i kjelleren består av naturlig ventilasjon via vinduer kombinert med mekanisk luftavtrekk, som sikrer godt inneklima i de nye oppholdsrommene.

Brannsikring og rømningsveier

For å ivareta brannsikkerheten gjennomføres nødvendige tiltak som installasjon av branndetektorer i alle etasjer, inkludert kjeller. Rømningsveier blir sikret gjennom de nye trappene til 1. etasje og lysgravene som fungerer som rømningsvinduer. Fasadeendringene begrenser seg til etablering av lysgraver, uten å påvirke utearealer, kjøreatkomst eller parkeringsplasser rundt bygget.

Nabovarsling og formål

Prosjektet har gjennomført nabovarsling i tråd med plan- og bygningsloven, hvor eventuelle merknader fra naboene er vurdert og funnet uten relevans fordi det ikke etableres nye, selvstendige boenheter. Formålet med prosjektet er å oppnå en mer effektiv arealutnyttelse og å tilpasse boligen bedre til familiers behov innenfor bygningens eksisterende rammer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nøtterøveien 12A
3127 Tønsberg
Norge

Verdi og størrelse

135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	1 stk (4-mannsbolig)
Bruksareal kjeller	66 kvm
Bruksareal kjeller	69 kvm
Antall seksjoner	2 stk (seksjon 1 og seksjon 2)
Antall etasjer	2 etasjer (kjeller og 1. etasje)
Boder utvendig	1 stk delt i 2 seksjoner

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Aplan Andersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+26

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Nøtterøveien 12 A og 12 B - 1004/54/0/5 - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i 4-mannsbolig

Oppdateringer

26. Oct 2021

Byggestart lagt til: MAI 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 135 kvm
Veronika Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Aplan Andersen
Aplan Andersen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring kjeller til bolig, flermannsbolig - Nøtterøveien 12A