Fortetting av Kvamman Ytre hytteområde med 5 nye tomter (2019001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 5 nye fritidstomter i Kvamman Ytre hytteområde, med tilpasning til eksisterende bebyggelse og fokus på miljø og beitehensyn. Les mer ↧

Fortetting med 5 nye tomter

Planen omfatter fortetting av et eksisterende hytteområde i Kvamman Ytre med 5 nye fritidstomter, samt utvidelse av tomtene gnr/bnr 201/15 og 201/27. Det skal oppføres frittliggende fritidsboliger med tilhørende garasje og anneks, der ny bebyggelse tilpasses eksisterende bygningsstruktur med hensyn til høyde, volum og utnyttelsesgrad. Planområdet dekker ca. 100 dekar og ligger sør for Gjevilvassosen, ca. 14 km nordvest for Oppdal sentrum.

Adkomst og infrastruktur lagt til rette

Adkomst til området skjer via eksisterende vei fra Osvegen og Klettstølvegen, med nye interne veger til de nye tomtene. Veger bygges som vinterbrøytet klasse 3-vei med parkering for minst to biler per tomt. Vann- og avløpsløsninger kobles til Vardammen VA, og det tas hensyn til eksisterende ledningsnett og fiberkabler under vegbyggingen. Strømforsyning ivaretas ved oppgradering av eksisterende transformator, og luftstrekk er lagt ned som jordkabel for å unngå konflikter med ny bebyggelse.

Bevaring av natur og ferdsel

Planen jobber aktivt med å bevare natur- og beiteområder for sau og rein, ved blant annet å begrense inngjerding til 20 m² ved bebyggelsen, og maksimalt 300 m² i tun hvis hyttene samles. Det er lagt vekt på å åpne opp og opprettholde ferdsel gjennom området, blant annet som svar på innspill som peker på ferdselsmuligheter for både mennesker og dyr. Planen bidrar til å redusere press på nye utmarksområder gjennom fortetting av eksisterende hyttefelt.

Estetisk tilpasning og friluftsliv

Estetisk og miljømessig tilpasning vektlegges, med valg av takformer i saltak, fasader i mørke jordfarger og krav til bevaring av vegetasjon og massebalanse ved utgraving. Hytteområdet inkluderer også skiløype og uteområder med mulighet for gapahuk, benker og bålplasser, som legger til rette for friluftsliv og rekreasjon hele året. Trafikksikkerheten vurderes som god på grunn av lav trafikkmengde, brøyting av veier og lav fart.

Revidert plan etter innspill

Prosjektet er initert av Irene Austad og Øyvind Dørum med plankonsulent Ola Fjøsne. Kommunen har mottatt innspill fra naboer og hytteeiere, hvorav flere har gitt tilbakemeldinger på tomteplassering, ferdselsmuligheter og vegtraseer. Av disse innspillene er planforslaget revidert med færre tomter og flytting av enkelte tomter for å tilfredsstille kompromisser og ivareta både beboere og beiteinteresser. Videre dialog med ledningseiere, utbygger og kommunen skal sikre at tekniske anlegg blir godt ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Ytre Rasmusslættet 11
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anneks

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

bekkelukking

benk

bilvei

blokk

brannhydrant

+109

brannkum

brannsikkerhet

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

dekk

deponi

dreneringsvei

driftsbygning

drikkevannsforsyning

energianlegg

energiforsyning

enkelteiendom

fasade

fiberkabel

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fylling

gapahuk

garasje

gass

gjerde

glassflate

grunn

grunnforhold

hovedbygning

hytte

hyttebebyggelse

hytteeiendom

hyttefelt

hyttetomt

høytspentledning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngjerding

internveg

internvegg

jord

jordkabel

kjeller

kloakk

kobling

konstruksjon

korridor

kum

ledning

ledningsnett

leir

leire

luftkvalitet

material

montering

oppføring

oppsetting

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringssoner

skifer

skjerming

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannsforsyning

slokkevannskapasitet

solcelleanlegg

sprinkleranlegg

stein

stikkvegg

takflate

taktekking

tank

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tilkomstveg

tomt

trafo

transformator

tre

trykk

utbygging

uteområde

uteopphold

uteplass

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vannvei

veg

vegbygging

veggrunn

vegskulder

vei

veigrunn

veigrøft

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker