Utvikling av Kvitfjelltoppen H14 - Utsikten og fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Kvitfjelltoppen H14 med utvidelse av fritidsbebyggelse, tilpasning av grøntkorridor og ny atkomstvei. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet omfatter en endring av detaljreguleringsplanen for Kvitfjelltoppen H14 i Ringebu kommune, med fokus på videreutvikling av fritidsbebyggelsen, inkludert byggetrinn 2 av leilighetsbygget Utsikten og utvikling av områder med hytter. Planforslaget tilrettelegger også for justeringer av grønnstruktur, skiløype, ski-inn/ski-ut løsninger og vegtilpasninger i henhold til kommuneplanen for Kvitfjell og eksisterende situasjon.

Bygging av leiligheter og hytter

Det bygges ut flere typer fritidsbebyggelse, først og fremst leilighetsbygg og 2-mannshytter i tunform. Byggetrinn 2 av Utsikten skal harmonere arkitektonisk med første byggetrinn og omfatter 9 leiligheter over tre etasjer med parkeringskjeller, med en utvidelse av byggeområdet H14-2 på 955 m². I området H14-4 planlegges ca. 20 tomter med 2-mannshytter, hver cirka 150 m² BRA, samt tilhørende parkeringsplasser og sportsboder. Totalt utnyttes det om lag 36,9 dekar til fritidsbebyggelse, grønnstruktur, veier og skiløyper.

Tilpasning av veier og terreng

Prosjektet innebærer tilpasninger av atkomstveier, herunder ny tilkobling til Svartskardvegen for H14-4, og justering av grøntkorridoren mellom H14-3 og H14-4 for å redusere konflikter mellom veg og ski. Terrengtilpasning og estetisk integrering vektlegges, blant annet ved bruk av naturstein i grunnmur og volumutforming som samsvarer med eksisterende bebyggelse. Utnyttelsesgraden foreslås økt fra 40 % til 45-60 % BRA, avhengig av området, for å gi fleksibilitet i prosjektgjennomføringen.

Offentlig ettersyn og samarbeid

Planprosessen inkluderer offentlig ettersyn med mulighet for uttalelser i minimum 6 uker. Forslaget er utarbeidet i samarbeid med arkitektkontoret Heggelund og Koxvold AS, som har utviklet konseptet for å sikre helhetlig og funksjonell utbygging tilpasset områdets særpreg og ski-inn/ ski-ut fasiliteter. Avgrensninger og bebyggelsesplaner er laget med mål om å ivareta klimavernsone og annen vernede områder.

Forbedrer fritid og turisme

Prosjektet forventes å styrke tilbudet for fritidsbruk og turisme i Kvitfjellområdet, med forbedret boligkapasitet, bedre tilknytning til alpinanlegget og opprettholdelse av viktige rekreasjons- og grøntarealer. Området ligger rundt 940-980 moh og er godt egnet for fritidsboliger med nærhet til ski og naturopplevelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Svartskardvegen 326
2634 Fåvang
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i Utsikten 1	9 stk
Leiligheter i Utsikten 2	9 stk
BRA Utsikten 1 (leiligheter)	1809,5 m2
BRA Utsikten 1 (utendørs parkering)	162,0 m2
BRA Utsikten 2 (leiligheter)	1847,9 m2
BRA Utsikten 2 (utendørs parkering)	162,0 m2
Sum BRA Utsikten 1 og 2 (inkl. parkering)	3981,4 m2
To-mannshytter i H14-4 (leiligheter)	20 stk
BRA to-mannshytter (leiligheter)	3000,0 m2
BRA sportsboder	100,0 m2
BRA parkering (1,5 p-plass pr leilighet)	540,0 m2
Sum BRA H14-4 (hus, bod, parkering)	3640,0 m2

Aktører

Byggherre: Kvitfjelltoppen

Arkitekt: Arkitektkontoret Heggelund og Koxvold

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan Kvitfjelltoppen H14 er revidert med utvidelse av H14-2 (955 m²), justering av grøntkorridor og veier, samt forslag for Utsikten trinn 2 og H14-4. Planen venter på 6 ukers offentlig ettersyn. Leiligheter i bygg d1 økes fra 6 til 9, utnyttelsesgrad justeres til 45-60% BRA.

Neste steg: Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn i minst 6 uker med mulighet for uttalelser. Justeringer i prosjektet avhenger av tilbakemeldinger fra kommunen og offentligheten. Neste steg er rammesøknad og avklaring av interne atkomstveger i H14-4. Det er ingen eksplisitte prosjektblokkerere, men godkjenning av reguleringsendringer og offentlig behandling må til før videre bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer