Nybygg leiligheter/rekkhus Eiksmarka - Niels Leuchs vei 41

Beskrivelse: Boligprosjekt på Eiksmarka med ett leilighetsbygg og elleve rekkehus over felles underjordisk garasjekjeller. Totalt 28 boligenheter, gangforbindelser og uteareal. Les mer ↧

28 boliger fordelt på tre bygg

Nybygg leiligheter og rekkehus på Niels Leuchs vei 41, Eiksmarka består av oppføring av totalt 28 boligenheter fordelt på tre bygningsvolumer. Prosjektet omfatter ett leilighetsbygg og elleve rekkehus samlet over en felles underjordisk garasjekjeller. De to rekkehusrekkene består av henholdsvis fem og seks boligeneheter fordelt over tre plan, mens leilighetsbygget på fire plan inneholder 17 leiligheter med varierende størrelser fra 2- til 4-roms enheter. I tillegg til boligene vil det bli etablert allment tilgjengelige utearealer, gangforbindelser gjennom området og fortau mot Niels Leuchs vei.

Felles byggestart og installasjoner

Prosjektet utvikles av Make Arkitekter AS på vegne av oppdragsgiver Eiksmarka Utvikling AS. Byggeprosessen er planlagt som en samlet gjennomføring med byggestart i oktober 2022. Dette inkluderer tekniske installasjoner og en felles avkjørsel. Den underjordiske garasjekjelleren vil inneholde parkeringsplasser, sykkelparkering, boder og tekniske rom med heis- og trappeadkomst via leilighetsbygget. Eksisterende bebyggelse på tomten vil rives som et eget tiltak utført av AF Decom. Cowi AS bidrar med miljørådgivning og har ansvar for utomhusplan, VA-plan og byggeplan, inkludert miljøoppfølgingsplaner utarbeidet i samarbeid.

Estetikk med naturlige materialer

Prosjektet har et sterkt fokus på estetikk og naturlige materialer som tre, stein og sand for å skape et harmonisk samspill med omgivelsene. Bebyggelsen er utformet som en åpen Y-form mot sørvest og tilstøtende skogsområder, med et sentralt indre tun som inneholder høykvalitets fellesarealer. Fasadeuttrykket varierer med tegl og tre på leilighetsbygget, mens rekkehusene har en flerfarget trefasade. Det legges også stor vekt på grønne møteplasser, benker og gangstier som binder boligene og uteområdene sammen.

Variert boligmasse med miljøfokus

Prosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilføre en variert boligmasse som dekker ulike behov, samtidig som det etablerer attraktive fellesarealer og gode forbindelser til nærområdet. Planleggingen ivaretar blant annet helhetlige miljøhensyn gjennom utarbeidede miljøoppfølgingsplaner. Den samordnede byggefasen og rivingen av eksisterende bebyggelse utgjør risikomomenter som håndteres gjennom grundig planlegging og involvering av erfarne entreprenører som AF Decom.

Samordnet bygging med miljøoppfølging

Byggeprosjektet startet formelt i oktober 2022 og gjennomføres i en samlet prosess med tett koordinering mellom involverte parter. Søknad om igangsetting av riving ble sendt inn før byggestart. Cowi AS har en sentral rolle i oppfølgingen av miljø- og landskapsplaner, noe som sikrer at utomhusområder, vann- og avløpsløsninger, samt byggetiltak, gjennomføres i tråd med gjeldende krav og bærekraftsmål.

Leilighetsbygg	1 stk
Rekkehus	11 stk
Antall boligenheter	28 stk
Leiligheter	17 stk
Antall 2-roms leiligheter	6 stk
Antall 3-roms leiligheter	9 stk
Antall 4-roms leiligheter	2 stk
Antall rekkehus (rekke A)	5 stk
Antall rekkehus (rekke B)	6 stk
Antall etasjer i leilighetsbygg	4 etasjer
Felles (underjordisk) garasjekjeller	1 stk

Sentralbord
Tone Irene Lindemark	Tiltakshaver (kontakperson)	***@profier.no	+47 ** 31

Sentralbord			+47 ** 40
Kai Robert Gundersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@make.no	+47 ** 09

Sentralbord		***@cowi.com	+45 ** 00
Lisa Emilie Hoven	Kontaktperson for ansvarsrett	***@structor.no	+47 ** 25
Kathrine Strøm	Kontaktperson for ansvarsrett	***@cowi.com	+47 ** 83

Sentralbord
Per Christian S. Lauritsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@waalfaolis.no	+47 ** 30

Sentralbord		***@geoteknikk1.no	+47 ** 00
Hans Petter Bøckmann	Ansvarsrett for RI Geo	***@geoteknikk1.no	+47 ** 05

Sentralbord
Alexander Marini	Kontaktperson for ansvarsrett	***@marini.no	+47 ** 57

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Åsmund Sjelmo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 00

Sentralbord
Simen Nordby	Ansvarsrett for RI VVS	***@rivier.no	+47 ** 83

Sentralbord
Eivind Netland Ekerold	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fire-e.no	+47 ** 11

Sentralbord
Jørn Hoff	Ansvarsrett for Oppmåling	***@solli-hoff.no	+47 ** 71

Sentralbord
Hans-Erik Fossum	Ansvarsrett for Rørlegger, Varme- og kuldeinstallasjoner	***@fossum.as	+47 ** 33

Sentralbord		***@innore.eu	+372 **** 8293
Siim Persidski	Ansvarsrett for Glassfasader, Rekkverk i metall	***@innore.no	+372 **** 9985

Sentralbord
Rune Engen	Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg	***@mt-klima.no	+47 ** 74

Sentralbord
Daniel Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ssas.no	+47 ** 56

Sentralbord
Svein Erik Amundsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vitreo.no	+47 ** 24

Sentralbord
Nils Petter Øverby	Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran	***@holeeiendom.no	+47 ** 70

Sentralbord
Bjørn Valter Aalerud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@skollerudanlegg.no	+47 ** 97

Sentralbord
Kristaps Roze	Ansvarsrett for Membran, Taktekking		+47 ** 03

Sentralbord
Hagbarth Emil Nordberg Falster-Schjøtt	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 76

Sentralbord		***@tronrudbetong.no	+47 ** 79
Anton Veldman	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tronrudbetong.no	+47 ** 48
Hanne Merethe Wam	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Sylwester Mazanka	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takst.no	+47 ** 40

Sentralbord
MATS CARRÉ	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 18

BuildPilot

Nybygg leiligheter/rekkhus Eiksmarka - Niels Leuchs vei 41