Nybygg 4-mannsbolig Hatlebakken Nedregård - Elnesvågvegen 55

Beskrivelse: Bygging av 4 moderne leiligheter med 3 soverom, garasje og heis i Elnesvågen. Ferdigstillelse forventes Q4 2025 til Q1 2026. Les mer ↧

Fire leiligheter på 3500 kvm tomt

Prosjektet består av en 4-mannsbolig organisert som eierseksjonssameie, som blir en del av et større boligfelt bestående av 2 seksmannsboliger og 1 firemannsbolig. Tomten på ca. 3500 kvm skal fradeles fra gnr. 45 bnr. 204, men er per september 2024 ikke endelig oppmålt eller fradelt. Det bygges fire leiligheter med identisk planløsning, hver med et bruksareal på 97 m² innvendig og 28 m² eksternt bruksareal som inkluderer sportsbod og garasjeplass.

Moderne leiligheter med garasje

Leilighetene inneholder entré, gang, 3 soverom, bad/vaskerom, gjestetoalett, stue og kjøkken med utgang til stor veranda. Bygget har god standard, med vannbåren varme i hovedrom, panelovner på soverom, balansert ventilasjon, moderne innredninger fra HTH og baderomsplater fra Fibo. Garasjeanlegg med heis og trapperom gir adkomst, og hver leilighet får én garasjeplass samt sportsbod i tilknytning til garasjen. Utomhusanlegg omfatter asfalterte veier og oppstillingsplasser samt opparbeidede grøntarealer.

Byggetid og salgsbetingelser

Prosjektet drives av Solid Boliger AS ved Svein Ronny Morewood med megler Privatmegleren Molde AS, kontaktperson Emil Hollingen. Byggetiden forventes å være 12-14 måneder fra byggestart, med planlagt ferdigstillelse i siste kvartal 2025 til første kvartal 2026, forutsatt at det selges minst 3 leiligheter og igangsettingstillatelse foreligger innen utgangen av 2024. Det tas forbehold om forsinkelser grunnet offentlige saksbehandlinger, endringer i prosjektet og andre forhold utenfor utbyggers kontroll.

Offentlig tilknytning og regler

Eiendommen tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, hvor vedlikehold påhviler eierne. Reguleringsplan for området omfatter konsentrert småhusbebyggelse med tilhørende infrastruktur som veier, lekeplasser og parkering. Det er krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overtakelse, og kjøper må akseptere visse forbehold knyttet til arealavvik, byggeperiode og finansiering.

Felleskostnader og salgsbetingelser

Felleskostnadene for sameiet er budsjettert til ca. 2 967 kroner per måned per seksjon, og dekker blant annet vedlikehold, bredbånd, vannbåren varme og heiskostnader. Eiendommene selges til fast pris med standard kjøpekontrakt i henhold til Bustadoppføringslova, og det stilles garantier i henhold til lovens bestemmelser både i byggeperioden og etter overlevering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q4 2024
Ferdigstilles	Q4 2025 TO Q1 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Elnesvågvegen 55
6440 Elnesvågen

Matrikkel (gnr/bnr)

45/204

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	16 stk
Størrelse på leiligheter (min)	97 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	97 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

anleggsarbeid

asfaltdekke

avløpsnett

bad

baderomsinnredning

baderomsplate

balkong

belysning

beslag

betong

biloppstillingsplass

bod

+86

bolig

boligfelt

bygningsmessig

bæresystem

dekk

demning

dobbelfals

dør

dørblad

elektriker

fasade

fasadeplate

fellesareal

fellesledning

fellestomt

firemannsbolig

firmannsbolig

flis

fortau

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

garderobe

gips

gjesteparkering

gjestetoalett

glass

grunn

grøntareal

gulv

heis

himling

hovedinngang

huntonitt

inntak

internvei

karm

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenvifte

kledning

kloakk

ledning

leilighet

listverk

løfteplattform

material

oppføring

oppvarming

oppvarmingskilde

overflate

panelovn

papptekking

parkering

rekkverk

rørlegger

røropplegg

rørsystem

sekundærbolig

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

stenderverk

stue

tak

takrenne

tomt

trapperom

tre

trekledning

underetasje

vann

vannbåren

vannverk

varmtvannsbereder

vassverk

vegg

veggplate

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2025: FINN

- Firmannsbolig under oppføring - Fin utsikt, garasje og heis - 3 sov- Gjeste... # - Firmannsbolig under oppføring - Fin utsikt, garasje og heis - 3 s...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=374491688

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart lagt til: Q4 2024
Emil Hollingen lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Jurist for Privatmegleren
Svein Ronny Morewood lagt til som Selger/Utbygger for Solid Boliger
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Hustadvika kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
STATENS KARTVERK lagt til som Regulatorisk myndighet
Fibo lagt til som Leverandør av byggevarer
Solid Boliger lagt til som Utbygger
Huntonitt lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.