Nytt nærsenter med bolig og næringsbygg i Folkestadveien (301850)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt nærsenter med ca. 70 leiligheter, forretning, kontor og parkering i Folkestad, Våler kommune. Les mer ↧

Planlagt nærsenter med bolig

Planområdet omfatter omtrent 9,6 dekar i Folkestad, Kirkebygda, vest i Våler kommune, med formål å etablere et nytt nærsenter bestående av ca. 4000 m² forretning og kontor samt ca. 70 nye leiligheter. Nærsenteret utformes med et felles torg og offentlige møteplasser, og det planlegges gode utearealer for lek og opphold. Bebyggelsen plasseres mellom eksisterende boligområder og landbruksområder, med langsgående blokkbebyggelse med saltak i øst-vest-retning rundt det nye sentrumsområdet.

Parkering og universell tilgang

Utbyggingen inkluderer en parkeringsgarasje under nærsenteret med felles adkomst fra Trollstien, samtidig som det tilrettelegges for universell tilgjengelighet og trafikksikker ferdsel for gående og syklende. Planområdet reguleres til boligbebyggelse, forretning, kontor, tjenesteyting, grøntområder, lekeplass, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Park- og lekeplassarealer opparbeides med varierte funksjoner for ballspill, grill, sandkasse og aktivitetsområder, og det legges vekt på skjerming av utearealer mot støy fra trafikk.

Moderne teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur omfatter tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering og kapasitet for sprinkleranlegg ved behov. Det etableres ladestasjoner for el-biler både for beboere, ansatte og besøkende. Elektrisitetsforsyning koordineres med Elvia, og det er avsatt plass for trafo og telekommunikasjonsanlegg. Parkering reguleres med krav om minimum 1,5 biloppstillingsplass per boenhet samt sykkelparkering; el-lading skal være tilgjengelig før midlertidig brukstillatelse gis.

Samarbeid og planstrategi

Planforslaget er utarbeidet av LINK Arkitektur AS på vegne av Folkestad Eiendomsutvikling AS, og planarbeidet er bearbeidet parallelt med revidering av kommuneplanen for 2021-2031 som legger til rette for fremtidig sentrumsformål. Utbyggingen skal sikre et attraktivt og sosialt møtested i Kirkebygda med tilknytning til eksisterende boligområder, skole, idrettsanlegg og natur med skogsområde for rekreasjon og aktiviteter for alle aldersgrupper.

Trafikk- og bygningstilpasning

Trafikkløsningen er utformet i henhold til Statens vegvesens håndbøker og sikrer adkomst for renovasjon, vareleveranser og nødetater. Varelevering begrenses til bestemte tidsrom for å redusere ulemper. Byggene får saltak med takvinkel minimum 35 grader og kotehøyder tilpasset landskapet. Planen sikrer samtidig snautveier og gangforbindelser gjennom felles grøntområder for god mobilitet innen området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Våler (Østfold)

Adresse

Østfold > Våler (Østfold)

Trollstien 1
1592 Våler I Østfold

Verdi og størrelse

13013 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

73 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

avløpsnett

barnehage

basseng

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+166

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligbygging

boligenhet

boligområde

brannbelastning

brannhydrant

brannsikkerhet

brannvannstank

brensel

bygg

byggegrense

byggegrop

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsstruktur

båndtekking

dekk

elektrisitetsforsyning

element

enebolig

energianlegg

fasade

fasademateriale

fellesareal

fordrøyningsmagasin

fortau

fotgjengerovergang

funksjonsbygg

furu

fylkesvei

gangforbindelse

gangvei

gapahuk

garasje

garasjekjeller

gjesteparkering

glass

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

gårdsbygning

hage

hovedadkomst

hytte

høyspenningsanlegg

idrettsanlegg

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

jernbane

jord

jordlag

keramikk

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

lokk

luftkvalitet

låvebygg

massehåndtering

material

matjord

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

oppvarming

overbygg

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkareal

parkering

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

parkområde

planovergang

påkoblingspunkt

radonsperre

regnbed

reol

rom

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sandlekeplass

sittegruppe

skjerm

skjerming

småhus

sprinkleranlegg

stein

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelsti

sykkelvei

tak

takhøyde

takvinkel

tegl

teglforblending

telekommunikasjonsanlegg

tennisanlegg

terrasse

terreng

tettbebyggelse

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

transportsystem

tre

trekull

tunstruktur

turveg

ungdomsskole

utbedringstiltak

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusområde

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannhåndtering

vannledning

vareleveranse

varemottak

varmesystem

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vegsystem

vei

veikant

ventilasjon

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker