Ny enebolig med sekundærleilighet og garasje - Langenesåsen 90

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med sekundærleilighet og garasje i Langenesåsen, Søgne. Prosjektet inkluderer uteareal, biloppstillingsplasser og natursteinsmurer. Les mer ↧

Enebolig med sekundærleilighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert sekundærleilighet og garasje på eiendommen Langenesåsen 90 i Søgne. Hovedboligen får et flatt tak og fasader kledd med trekledning i naturfarger, i tråd med kravet om enhetlig bebyggelse i området. Sekundærleiligheten har et areal på 59,9 m² BRA og er en integrert del av hovedbygget. Garasjen er dimensjonert for to biler innendørs, med en ekstra parkeringsplass utendørs spesielt tilknyttet sekundærleiligheten, slik at totalt tre biler kan parkeres innenfor tomtegrensen.

Byggherre og søknadsansvar

Byggherre for prosjektet er Thor Ole Svannes Hestnes, mens ansvaret for søknadsprosessen ivaretas av Bico Bygg og Innredning AS, representert ved ansvarlig søker Tobias Høsfloth. Det stilles klare krav til at bebyggelsen skal ha en harmonisk utforming med hensyn til fasader, takform, farger og materialbruk, for å sikre et samlet og tilpasset uttrykk i området. Bygging skjer innenfor fastsatte byggegrenser med respekt for nødvendige avstander til vei og naboeiendommer.

Terrengtilpasning og uteareal

Prosjektet inkluderer terrengtilpasning ved etablering av natursteinsmurer i tomtegrensen mot sør, med mulighet for murer opptil 2 meter i høyde mot regulerte tomtegrenser. Uteoppholdsarealet skal minimum oppfylle kravet på 80 m² per boenhet, med totalt 160 m² uteareal fordelt mellom terrasse og terreng. Videre sikres tekniske tilknytninger for avkjørsel, vannforsyning, avløp og fjernvarme for å ivareta funksjonalitet og komfort.

Fleksibel bolig med miljøfokus

Prosjektet bidrar til økt boligtilgjengelighet ved å tilby en bolig med sekundærleilighet, noe som kan dekke behovet for fleksibel boligbruk som utleie, generasjonsbolig eller hjemmekontor. Tiltaket er også tilpasset lokale krav for estetikk og bomiljø, hvilket understøtter en samlet positiv utvikling for området. Terrengbearbeidingen og bruk av naturmaterialer vil bidra til visuelt å integrere bygget i landskapet.

Risiko, miljø og godkjenninger

Det er ikke meldt inn spesifikke risiki knyttet til prosjektets gjennomføring, men det legges vekt på at byggegrenser følges nøye, og at avstandskrav til naboer og vei overholdes for å unngå konflikter. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom bruk av bærekraftige og naturlige materialer i fasader, samt tilknytning til fjernvarme, som er en miljøvennlig energikilde. Prosjektets fremdrift avhenger fortsatt av nødvendige godkjenninger og endelig byggemelding.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Langenesåsen 90
4643 Søgne

Matrikler (gnr/bnr)

417/325

417/307

Verdi og størrelse

217 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: URBANHUS KJEDEDRIFT

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

betongmur

betongstøping

biloppstillingsplass

+116

bindingsverk

bjelke

boenhet

bolig

brannvindu

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggsupport

bygningsdel

bærevegg

enebolig

energiforsyning

etasjeskiller

fasade

fjernvarmetilknytning

flis

formelement

fundamentplan

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

gulvvarme

inngang

jernbanenett

jord

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

lydhimling

lydvegg

løsmasse

løyfteinnretning

membran

montering

mur

murarbeid

murerarbeid

mønehøyde

naturstein

natursteinmur

natursteinsmur

oppføring

overbygd

overflate

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

peis

pipe

plasstøpte

pukk

ringmur

rør

rørleggerarbeid

sanitærinstallasjon

sekundærbolig

sekundærleilighet

sikring

sikringstiltak

skap

småhusbebyggelse

sokkelleilighet

soverom

sportsbod

tak

takform

takoverbygg

takplan

taktekkingsarbeider

tank

terrasse

terrassebord

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tilkobling

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksj

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

veggliv

vei

ventilasjon

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langenesåsen 90 417/325/0/0, enebolig med garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

14. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

15. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

16. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2022

Supplering av søknad

18. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

19. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

20. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02335 - Langenesåsen 90 417/325/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/411194

Oppdateringer

29. Nov 2025

(fortsettelse) lagt til som Rådgivende ingeniør
ER CONSULT EIVIND FRIIS RUUD lagt til som Entreprenør
erdal og Trysnes lagt til som Entreprenør
erdal og Trysnes lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Sep 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 217 kvm
Ida Liaøy Myrene lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ida Repstad Myrene Anlegg 983
Steinar Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Steinar Aamodt
Tobias Høsfloth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Bico Bygg og Innredning AS
Xavier Kioupkiolis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBANHUS KJEDEDRIFT
Tor Helge Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsupport
Lars Bernhard Myre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hoem & Aamodt Oppmåling
Øystein Døviken Baardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øko
Kenneth Trysnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Verdal og Trysnes
Fritz Hjort lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bico Bygg og Innredning AS
Eivind Friis Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ER CONSULT EIVIND FRIIS RUUD
Morten Daland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Derbitak Malco
Morten Lomeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MML LOMELAND MUR
Bico Bygg og Innredning lagt til som Entreprenør
Bico Bygg og Innredning lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Rådgivende ingeniør
Hoem & Aamodt Oppmåling lagt til som Entreprenør
Hoem & Aamodt Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Derbitak Malco lagt til som Entreprenør
Øko lagt til som Entreprenør
Øko lagt til som Rådgivende ingeniør
Verdal og Trysnes lagt til som Entreprenør
Verdal og Trysnes lagt til som Rådgivende ingeniør
URBANHUS KJEDEDRIFT lagt til som Arkitekt
(fortsettelse) lagt til som Entreprenør
MML LOMELAND MUR lagt til som Entreprenør
ER CONSULT EIVIND FRIIS RUUD lagt til som Rådgivende ingeniør
(fortsettelse) D lagt til som Rådgivende ingeniør
ER CONSULT EIVIND FRIIS RUUD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.