Tilbygg med takopplett, balkonger og garasje - Rensåsgata 29

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to takopplett, balkonger og ny garasje i Rensåsgata 29 med bruksendring til loftsleiligheter og fasadeforbedring. Les mer ↧

Takopplett og balkonger bygges

Prosjektet i Rensåsgata 29 omfatter oppføring av to takopplett på begge sider av byggets tak, med mål om å gjøre loftsleilighetene mer funksjonelle og lyse. I tillegg etableres balkonger på 5,7 m² per leilighet mot Bankgata for å tilfredsstille kommunens krav om minst 3 m² privat uteoppholdsareal per boenhet. Balkongene vil krage ut 30 cm fra takutstikket for å sikre et minimum på 1,5 meters bredde. Samtidig inkluderer prosjektet en bruksendring som gir to nye boenheter i loftsetasjen, hvor det tidligere har vært en godkjent butikk i første etasje og to leiligheter i andre etasje.

Ny garasje og parkeringsløsning

Eksisterende garasje og utvendig bod, som i dag er i dårlig stand, skal rives og bygges opp på nytt med mur og hvit murpuss for å sikre estetisk tilpasning til bolighuset. Garasjeområdet får en endret planløsning for bedre arealutnyttelse, og altanen over boden vil bli forlenget over garasjetaket for et mer helhetlig uttrykk. Parkeringsløsningene inkluderer to bilplasser i bakgården og én bilplass i garasjen, med en avtale med naboeiendommen for bruk av bakgårdsarealet til manøvrering. Fire utendørs sykkelplasser og fire i utvendig bod suppleres med god sykkeloppbevaring i kjellerens sportsboder.

Felles uteområde og nytt tak

Det etableres et felles uteoppholdsareal på 21 m² på bakkenivå, utformet som en platting på grunn av vanskelige forhold for grøntareal. Sammen med de private balkongene sikrer dette tilstrekkelig uteoppholdsareal til boligene. Taket på bygget skal skiftes ut og forsterkes for å oppfylle dagens tekniske krav og erstatte det eksisterende skifertaket, som er det eneste i området som ikke har vært fornyet. Takopplettens høyde og utforming tilpasses både lysforhold og areal, med høyere opp mot Bankgata for bedre takhøyde og lys, samtidig som den lavere opp mot bakgården ivaretar god takhøyde og lysforhold uten å skille seg unaturlig ut i nabolaget.

Tekniske løsninger og krav

Tekniske løsninger knyttet til prosjektet er planlagt uten behov for ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, ifølge avklaring med Byteknikk. Huseier vil ivareta kapasitet og private stikkledninger. Det er også tatt hensyn til økt trafikk i innkjøringen som følge av prosjektet, og tilstrekkelige tiltak er planlagt for dette. Prosjektet gjennomføres med fokus på å oppfylle gjeldende kommunale krav og normer for boligstandard, uteoppholdsareal og estetikk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Rensåsgata 29
8005 Bodø

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RENSÅSGT 29 ANS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

fasade

fasadeendring

+37

fellesareal

garasje

grunn

kjeller

kjøkken

kraftlinje

ledningsnett

leilighet

loft

løyfteinnretning

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

påbygg

småhus

soverom

sportsbod

stav

stue

sykkelparkering

søppelrom

tak

takopplett

terrasse

terreng

trapperom

tørkerom

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Påbygg, fasadeendring, bruksendring - Rensåsgata 29 ANS - Rensåsgata 29

Søknad om rammetillatelse

15. Aug 2017

Ingen av kategoriene passer

15. Aug 2017

Ingen av kategoriene passer

27. Sep 2017

Ingen av kategoriene passer

27. Sep 2017

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2017: Byggesak hos Bodø kommune

2017/15452 - Påbygg, fasadeendring, bruksendring - Rensåsgata 29 ANS - Rensåsgata 29

/pro/byggesak/Bodø/220932

Oppdateringer

15. Aug 2017

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 11.4 kvm
Benedikte Wdintegner lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RENSÅSGT 29 ANS
Benedikte Stensrud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PRODECO
Benedikte Stensrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRODECO
RENSÅSGT 29 ANS lagt til som Byggherre
PRODECO lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.