Nybygg av moderne enebolig med garasje og støttemur - Ålesund

Beskrivelse: Prosjekt for å oppføre en moderne enebolig med tilhørende garasje, støttemur og betydelige terrenginngrep. Prosjektet søker dispensasjon fra enkelte reguleringsplaner for å tilpasse seg eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Rammetillatelse for enebolig

Det søkes om rammetillatelse for oppføring av en enebolig med tilhørende garasje, avkjøring, støttemurer og vesentlige terrenginngrep. Eiendommen ligger i en skråning, noe som krever tilpasninger i terrenget for å kunne oppføre boligen. Den moderne utformingen av boligen inkluderer pulttak med en takvinkel på ca. 2,8 grader og store vinduer som gir rikelig med naturlig lys.

Luftig design med veranda

Boligen vil ha ekstra takhøyde i begge etasjer for å skape et luftig og romslig miljø. Fasaden vil ha store vinduer både i front og på sidene, noe som gir en åpen og innbydende atmosfære. Boligen vil også ha en veranda i andre etasje med tilgang via trapp fra bakkeplan samt designede uteområder for optimal utnyttelse av tomten. Garasjen vil ha plass til to biler og inneholde en bod og egen plass til søppelhåndtering.

Støttemurer og BYA utnyttelse

Prosjektet omfatter også oppføring av støttemurer i henhold til tegninger, med en maksimal høyde på 1 meter mot øst og sør. Mot vegen Skråvika vil muren bli plassert 1 meter fra eiendomsgrensen. For å komme i kontakt med eksisterende terreng er takhøyden i kjelleren økt, slik at gulvet kommer lenger ned. Tiltaket har en utnyttelse på ca. 32% BYA, som er mellom det kommunedelplanen legger opp til (30% BYA) og det nærliggende området sør for omsøkte eiendom tillater (35% BYA).

Søker dispensasjon fra regulering

Prosjektet søker dispensasjon fra krav om detaljregulering ifølge 'Områdeplan for Flisnes - Skråvika med bestemmelser'. Omsøkt bolig er for det meste i tråd med bestemmelsene i detaljreguleringsplanen for Flisnes-Skråvika, inkludert kravet om maksimalt antall etasjer og gesimshøyde. Justeringer er gjort for å imøtekomme naboenes bemerkninger, inkludert senkning av innvendig høyde i begge etasjer og ytterligere senking av bygget i terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

6013 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Støttemurer	3 stk
Antall etasjer	2 stk
Gesimshøyde på bolig	5,8 meter
Gesimshøyde på garasje	3 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+357

akvakulturanlegg

avløpsløsning

avløpsrenseanlegg

avrenningssystem

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boligbebyggelse

brannvannsforsyning

bygningsavgrensning

eneboligbebyggelse

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

forstøtningsmur

gangforbindelse

høgspenningsanlegg

høyspenningsanlegg

industrimineral

industriområde

kjøkkeninnredning

kollektivholdeplass

kontorbebyggelse

kvartalslekeplass

lagerbebyggelse

landskapselement

lekeplassutstyr

næringsbebyggelse

nærmiljøanlegg

nærvarmeanlegg

oppstillingsplass

overvannsanlegg

overvannsløsning

overvannssystem

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

reguleringsmagasin

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sikkerhetsglass

småhusbebyggelse

spillvannsledning

sprengningsarbeider

steinbreavsetning

sykkelparkering

terrengtilpasning

transportsystem

trehusbebyggelse

tømrerarbeider

utbyggingsområde

vegetasjonsskjerm

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Haugen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@artikon.no	+47 ** 47

Sentralbord

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@artikon.no

+47 ** ** ** 47

Blindheim Maskin & Transport

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Aage Blindheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@blindheimmaskin.no	+47 ** 80

Sentralbord

Jan Aage Blindheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@blindheimmaskin.no

+47 ** ** ** 80

OPPMÅLINGSTJENESTER

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Blindheim Maskin & Transport

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Aage Blindheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@blindheimmaskin.no	+47 ** 80

Sentralbord

Jan Aage Blindheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@blindheimmaskin.no

+47 ** ** ** 80

OPPMÅLINGSTJENESTER

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Other stakeholders

Sentralbord
Ronny Stige	Kontaktperson for ansvarsrett	***@opmt.no	+47 ** 07

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@opmt.no

+47 ** ** ** 07

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 13/515 - Skråvika - Enebolig med garasje og etablering av støttemurer, samt vesentlig terrenginngrep

Oppdateringer

24. Apr 2025

Jan Aage Blindheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blindheim Maskin & Transport
Ronny Stige lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Blindheim Maskin & Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
Blindheim Maskin & Transport lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 70 kvm
Erik Haugen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARTIKON
ARTIKON lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.