Nybygg av moderne enebolig med garasje og støttemur - Ålesund

Beskrivelse: Prosjekt for å oppføre en moderne enebolig med tilhørende garasje, støttemur og betydelige terrenginngrep. Prosjektet søker dispensasjon fra enkelte reguleringsplaner for å tilpasse seg eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Rammetillatelse for enebolig

Det søkes om rammetillatelse for oppføring av en enebolig med tilhørende garasje, avkjøring, støttemurer og vesentlige terrenginngrep. Eiendommen ligger i en skråning, noe som krever tilpasninger i terrenget for å kunne oppføre boligen. Den moderne utformingen av boligen inkluderer pulttak med en takvinkel på ca. 2,8 grader og store vinduer som gir rikelig med naturlig lys.

Luftig design med veranda

Boligen vil ha ekstra takhøyde i begge etasjer for å skape et luftig og romslig miljø. Fasaden vil ha store vinduer både i front og på sidene, noe som gir en åpen og innbydende atmosfære. Boligen vil også ha en veranda i andre etasje med tilgang via trapp fra bakkeplan samt designede uteområder for optimal utnyttelse av tomten. Garasjen vil ha plass til to biler og inneholde en bod og egen plass til søppelhåndtering.

Støttemurer og BYA utnyttelse

Prosjektet omfatter også oppføring av støttemurer i henhold til tegninger, med en maksimal høyde på 1 meter mot øst og sør. Mot vegen Skråvika vil muren bli plassert 1 meter fra eiendomsgrensen. For å komme i kontakt med eksisterende terreng er takhøyden i kjelleren økt, slik at gulvet kommer lenger ned. Tiltaket har en utnyttelse på ca. 32% BYA, som er mellom det kommunedelplanen legger opp til (30% BYA) og det nærliggende området sør for omsøkte eiendom tillater (35% BYA).

Søker dispensasjon fra regulering

Prosjektet søker dispensasjon fra krav om detaljregulering ifølge 'Områdeplan for Flisnes - Skråvika med bestemmelser'. Omsøkt bolig er for det meste i tråd med bestemmelsene i detaljreguleringsplanen for Flisnes-Skråvika, inkludert kravet om maksimalt antall etasjer og gesimshøyde. Justeringer er gjort for å imøtekomme naboenes bemerkninger, inkludert senkning av innvendig høyde i begge etasjer og ytterligere senking av bygget i terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

13/515
6013 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/515

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Støttemurer	3 stk
Antall etasjer	2 stk
Gesimshøyde på bolig	5,8 meter
Gesimshøyde på garasje	3 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+467

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jun 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/9509 - Gbnr. 13/515 - Skråvika - Enebolig med garasje og etablering av støttemurer, samt vesentlig terrenginngrep

/pro/byggesak/Ålesund/26018

2. May 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/9509 - Gbnr. 13/515 - Skråvika - Enebolig med garasje og etablering av støttemurer, samt vesentlig terrenginngrep

/pro/byggesak/Ålesund/26018

24. Apr 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/9509 - Gbnr. 13/515 - Skråvika - Enebolig med garasje og etablering av støttemurer, samt vesentlig terrenginngrep

/pro/byggesak/Ålesund/26018

12. Jun 2024: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/9509 - Gbnr. 13/515 - Skråvika - Enebolig med garasje og etablering av støttemurer, samt vesentlig terrenginngrep

/pro/byggesak/Ålesund/26018

Oppdateringer

11. Jun 2025

Jostein Loken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Advansia
Sten Lamo lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for EL 24 Ensiko
Grete Alice Sætre lagt til som Ansvarsrett for Varme- og kuldeinstallasjoner for Norsk Boreteknikk
Rune Sandbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Pretre
Steffen Terskelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARTIKON
Hans Petter Grønmyr lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Vestlandstak
Henrik Hildre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ronny Tennfjord
Per Didrik Kristiansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for P D STAFSETH
Edward Aaberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STORDAL BYGGSERVICE
Frank Bjørdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggersentralen
Timothy Dillon lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Fliser for DILLON FLIS
EL 24 Ensiko lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestlandstak lagt til som Entreprenør
Rørleggersentralen lagt til som Entreprenør
Rørleggersentralen lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Boreteknikk lagt til som Entreprenør
Ronny Tennfjord lagt til som Entreprenør
Ronny Tennfjord lagt til som Rådgivende ingeniør
P D STAFSETH lagt til som Entreprenør
STORDAL BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
DILLON FLIS lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør
Advansia lagt til som Uavhengig kontrollør

24. Apr 2025

Jan Aage Blindheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blindheim Maskin & Transport
Ronny Stige lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSTJENESTER
Blindheim Maskin & Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
Blindheim Maskin & Transport lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 70 kvm
Erik Haugen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARTIKON
ARTIKON lagt til som Rådgivende ingeniør
ARTIKON lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av moderne enebolig med garasje og støttemur - Ålesund