Regulering Mørkveslia del 2 fritidsbustader og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Mørkveslia del 2 åpner for 101 fritidsbustader med ski inn/ut, infrastruktur og grøntareal på ca. 100 daa i Voss kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 101 hytter

Prosjektet omfatter detaljregulering av Mørkveslia del 2 i Voss kommune, hvor det skal bygges inntil 101 fritidsbustader fordelt på 81 frittliggjande einmanns- og tomannshytter, og omkring 20 leilighetsbygg. Planområdet dekker ca. 100 dekar og legger til rette for infrastruktur som veg, vatn og avløp, samt ski inn/ski ut-moglegheit, i tråd med gjeldande områderegulering og kvalitetskrav i Mørkveslia kvalitetsprogram (2018). Byggjegrenser, høgder og tomtestørrelser er nøye regulert for å sikre eit miljøvennleg og terrengtilpassa utbyggingsmønster.

Strenge krav til terrengtilpassing

Utbygginga stiller strenge krav til terrengtilpassing og miljøhensyn, med fokus på å unngå inngrep i natur- og kulturverdiar, verne store lauvtrær og bevare terreng, skog og store steinar i planområdet. Tiltak som bygging av vegar og parkeringsplassar skal minimerast for å redusere terrenginngrep og oppretthalde grøntstruktur. Det er vedteke bruk av stadeigne massar ved opparbeiding for å sikre naturleg revegetering, samtidig som det settes restriksjonar på storleiken av bygningsareal og plassering for å ivareta landskap og skogmiljø.

Risikoanalyse med skredtiltak

Prosjektet har gjennomført risiko- og sårbarheitsanalyse, spesielt med fokus på skredfare. Tiltak som fjerning av blokker, reinsk av skråningar, oppføring av ledevollar for steinsprang og god overvasshandtering er planlagt for å redusere risiko. Organisatoriske sikringstiltak for skiheisanlegg er vurdert, og det foreligger dialog med kommunen og NVE for å sikre god praksis på området. Vedlikehald av vannvegar og kantvegetasjon er også ivaretatt for å redusere flom- og sørpeskredfare.

Privat veg med grøntområder

Tilkomst til området skjer via ny privat hovedveg (f_KV01), felles for alle tomtene, med interne veger som tilrettelegg for adkomst til hver enkelt fritidsbustad. Parkering skal hovedsakelig løysast på eigne tomter eller i fellesanlegg for leilegheitsbygg. Vegsystemet og opparbeiding av området er planlagt for å sikre god terrengtilpassing og maksimere grøntområde. Det er også lagt opp til utvikling av turstier og blågrønnstruktur for rekreasjon og oppevaring av naturområder.

Økonomisk støtte til skiheis

Prosjektet ønsker å bidra økonomisk til vidare drift av skiheisanlegga i området ved å sikre attraktive fritidsbustader med ski inn/ut-moglegheit. Planen understreker samfunnsnytten ved å utvikle området som ein heilskapleg hytte- og fritidsdestinasjon, samtidig som miljøomsyn og sikkerheit knytt til naturfarar blir ivaretatt gjennom solid planlegging, rådgiving og godkjente sikringstiltak. Planen ble vedteken av kommunen september 2023 etter offentlige høringsprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Voss

Adresse

Vestland > Voss

Mørkveslii 200
5713 Vossestrand

Verdi og størrelse

47 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	101 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norway's Best

Arkitekt: Opus Bergen

Landskapsarkitekt: Ecosign

Rådgivende ingeniør: Skred

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

anneks

avlaup

avløp

avløpsreinseanlegg

balkong

basseng

betongmur

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

+134

brannslokking

brannstasjon

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggelinje

byggeområde

byggetiltak

byggjegrense

byggjehøgde

byggjeløyve

byggverk

bygning

bygningskropp

carport

dreneringsvegen

drensvei

el-anlegg

element

enkelthus

fasade

fellesanlegg

fjellskjering

fortau

fritidsbustad

fylling

fyllingsfot

gangveg

garasje

gavl

gesimshøgd

gneis

grunn

grunnflate

grunnmur

grunnmurar

grunnvassbrønn

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

heisanlegg

hotell

hovedveg

hovudbygg

hovudveg

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høgdebasseng

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

internveg

jord

kraftleidning

kulvert

køyrveg

langvegg

leilegheit

leilegheitsbygg

leilighetsbygg

massedeponering

miljøstasjon

moreneblokker

mur

natursteinsmurar

nærvarmeanlegg

overdekning

overflatemateriale

overskotsmasse

overvannshåndtering

overvassanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringsplass

pumpestasjon

reinseanlegg

renovasjonsanlegg

saltak

saltaksform

septiktank

sikring

sikringstiltak

skianlegg

skiheis

skisenter

skitrekk

skredmateriale

sokkeletasje

sokkelettasje

steinblokk

stikkrenne

straumforsyning

støttemur

svalgang

tak

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpassing

tilkomstveg

tilrigging

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

tre

trekledning

trykk

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uthus

va-anlegg

vann

vann-nett

vassforsyning

vassverk

veg

veganlegg

veggrunn

vegkant

vegsystem

vegtrasé

vei

veranda

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2023: Arealplan fra Voss kommune

Planbeskrivelse 13.06.2023.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/voss4621/dokumenter/6687/Planbeskrivelse%2013.06.2023.pdf

Oppdateringer

13. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 47.047 kvm
Signe Stoll lagt til som Saksbehandlar i Voss herad for Voss herad (Voss municipality)
Skred lagt til som Rådgivende ingeniør
Opus Bergen lagt til som Arkitekt
NVE (Norwegian Water Resources and Energy Directorate) lagt til som Regulatorisk myndighet
Norway's Best lagt til som Byggherre
Mørkve-Skjervheim Utmarkslag lagt til som Stakeholder
Voss herad (Voss municipality) lagt til som Regulatorisk myndighet
Ecosign lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.