Langstranda Nærings- og Industrifelt med sjøutfylling (2013002)

Beskrivelse: Plan for utfylling i sjø ved Langstranda i Bodø for nytt nærings- og industrifelt på inntil 105 daa med kai og infrastruktur. Les mer ↧

Nytt sjønært næringsområde

Prosjektet, initiert av Langstranda Grunneierlag, innebærer etablering av nytt sjønært nærings- og industrifelt ved Langstranda i Bodø kommune. Planen åpner for utfylling i sjøen som gir et areal på inntil 105 dekar, hvor det tilrettelegges for kaiområder og nødvendig infrastruktur. Området skal bygges ut med maksimal byggehøyde på 15 meter og tillater industriell bruk uten offentlig ferdsel eller uteoppholdsarealer.

Gjenbruk av tunnelmassene

Utfyllingsarbeidene skal bruke sprengstein fra den kommende Bodøtunnelen, som forventes å starte våren/sommeren 2015, og generere ca. 850 000 m³ masser. Dette gjenbruket bidrar til bærekraft ved å unngå deponering i Jensvolldalen. Utfyllingsstrategien inkluderer etablering av sjeter og molo for stabilisering, samt nødvendige tiltak for å ivareta eksisterende ledninger, sjøvannsinntak og infrastruktur knyttet til nærliggende industri og flyplass.

Geotekniske undersøkelser og sikring

Prosjektet har gjennomført omfattende geotekniske undersøkelser og vurderinger, blant annet gjennom Multiconsult AS. Det er identifisert forurenset grunn som skal dekkes til med rene masser, noe som vil ha en positiv miljøeffekt. Bølge- og strømanalyser skal sikre at utfyllingen tåler stormforhold og har et sikkerhetsnivå med bølgevern opp til 4,8 meter over stormflonivå.

Hensyn til forsvar og trafikk

Det er tatt hensyn til Forsvarets interesser og eksisterende virksomheter i området. Forsvarsbygg har ikke akseptert overbygging av sine anlegg, og tiltakshaver har tilrettelagt planene deretter. Det planlegges også viktige trafikkløsninger med interne veger, snuplass for buss og parkeringsbestemmelser i tråd med kommunens normer. I tillegg forventes trafikkmengden å bli omtrent 1600 kjøretøy per døgn når området tas i bruk.

Styrker næringsliv og logistikk

Planlagt utbygging vil styrke Bodøs næringsliv og gi sentralt plasserte sjønære industri- og næringsarealer, tett på viktige transportknutepunkter som Bodø havn og lufthavn. Ved å ta i bruk utsprengte masser fra tunnelprosjektet, bidrar prosjektet til en god ressursutnyttelse og samfunnsmessig nytte, samtidig som det kreves investeringer i kaifronter og stabiliserende tiltak for utfyllingen.

Byggestart etter Rv80-oppstart

Tiltaket forutsetter byggestart etter at firefeltsveg (Rv80) er igangsatt. Videre anleggsarbeider skal godkjennes i byggesak, og ansvar for å flytte og sikre eksisterende sjøvannsinntak, spillvannsledninger og tekniske anlegg ligger på utbygger. Prosjektet følger plan- og bygningslovens krav og gjeldende miljøretningslinjer.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Langstranda 5A
8003 Bodø
Norge

Verdi og størrelse

75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utfyllingsareal for nærings- og industriareal	47,000 sqm
Utfyllingsareal scenario 13 (Østbø og Metall/Gjenvinning)	28,000 sqm
Planområde totalt	625 daa (6,250,000 sqm) - hovedsakelig sjøareal
Maksimal byggehøyde	15 meter
Maks BYA (bebyggelsesareal) per delområde	15,000 sqm per delområde (4 delområder)
Forventet volum tunnelmasser til utfylling	ca. 850,000 m³

Aktører

Byggherre: Langstranda Grunneierlag

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: ØSTBØ

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Siste utvikling: Grunnundersøkelser og reguleringsplan for utfylling ved Langstranda er gjennomført, med fagutredninger, bølge- og strømanalyser. Planen er godkjent etter tilpasning til Forsvarsbyggs innsigelser. Tunnelmasser fra Bodøtunnelen skal gjenbrukes som fyllmasser, med byggestart våren/sommeren 2015. Multiconsult har levert geotekniske undersøkelser og utfyllingsforslag.

Neste steg: Detaljert utfyllingsplan basert på geotekniske og bølge-/strømanalyser, med stabilisering og kaifronter. Godkjenning av byggesøknad for adkomst/infrastruktur tilpasset sjøvannsinntak og spillvannsutslipp. Firefeltsveg (RV80) må starte før området tas i bruk. Blokkeringer kan være tillatelser og koordinering med Forsvarsbygg og grunneiere.

Fase: Ferdig bygd