Rive og bygge ny bolig m/terrasse og basseng - Heyerdahls vei 16A

Beskrivelse: Riving av eksisterende enebolig og garasje ved Heyerdahls vei for å bygge ny enebolig med terrasse, svømmebasseng og bassenghus. Prosjektet inkluderer terrengtilpasninger og bevarer nærområdets struktur. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet ved Heyerdahls vei 16A i Oslo består av riving av eksisterende bebyggelse fra 1950-tallet, inkludert en enebolig og en frittliggende garasje med en godkjent boenhet i 2. etasje, og oppføring av en ny enebolig. Den nye boligen plasseres på nordenden av eiendommen, på samme sted som dagens bygg, og inneholder en enebolig med kjeller, to soverom og bad i kjelleren, samt ett hovedvolum med to etasjer og lavere volumer med én etasje over bakken. I tillegg til boligen bygges det basseng, bassenghus/lysthus, terrasse, støttemur og en integrert dobbelgarasje med parkeringsplass for to biler.

Klassisk arkitektur og grøntareal

Den nye eneboligen er arkitektonisk utformet med et klassisk uttrykk, med valmet tak i sort takstein og hvitmalt stående trekledning, slik at bygningen harmonerer med det eksisterende boligmiljøet. Bebyggelsen følger nærområdets struktur med store grønne uteområder, og prosjektet legger vekt på å bevare grøntarealene og naturen rundt boligen til tross for økt bygningsmasse. Terrenget heves syd og øst for huset, med etablering av en lav støttemur på under én meter, og adkomst skjer via eksisterende privat vei uten endringer.

Tilpasning av terreng og adkomst

Eksisterende bygninger fra 1950-tallet har ingen verneverdi og skal derfor rives. Terrengtilpasninger og etablering av ny gårdsplass vil gjøres for å tilpasse området til den nye bebyggelsen. Det er lagt til rette for svingmuligheter på gårdsplassen, i tillegg til garasjeparkeringsplass. Prosjektet opprettholder bebyggelsesstrukturen i området, og den nye boligen beholder samme adkomst som dagens enhet. Dette bidrar til god flyt og trygg adkomst til eiendommen.

Oppgradering med moderne fasiliteter

Prosjektet vil bidra positivt til nærmiljøet ved å oppgradere eldre boligmasse uten å redusere grøntarealene, og samtidig forbedre boligstandard og funksjonalitet med moderne fasiliteter. Ved å bevare store uteområder og etablere attraktive uteplasser som terrasse og basseng, tilfører prosjektet kvaliteter både for beboerne og samfunnet rundt.

Byggetillatelser og tidsplan

Prosjektets byggestart og tidsplan er ikke spesifisert i teksten, men riving og etablering av ny bolig med tilhørende fasiliteter vil følge normale byggetillatelser og reguleringskrav. Prosjektet forutsetter nødvendige godkjenninger for riving og bygging av ny enebolig, samt bygging av basseng og støttemur, for å sikre at alle tiltak er i tråd med gjeldende regelverk. Siden adkomst og veinett ikke endres, forventes dette ikke å forsinke prosjektet.

Bevaring av grønt og lav risiko

Det er ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus beskrevet i prosjektbeskrivelsen utover at eksisterende bygninger ikke har verneverdi og derfor kan rives uten utfordringer. Miljømessige tiltak er hovedsakelig knyttet til bevaring av grøntarealer og tilpasning til eksisterende terreng, noe som bidrar til redusert påvirkning på omgivelsene. Det foreligger ingen opplysninger om særlige miljøtiltak eller risikoer knyttet til prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Heyerdahls vei 16A
0777 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/657

Verdi og størrelse

583 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Støre Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badehus

basseng

bassenghus

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bilparkeringsplass

+89

bod

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggegrunn

byggested

bygningsfløy

bygningskropp

bygningsmasse

dagslysforhold

drenering

dreneringsgrøft

enebolig

fasade

fasadeliv

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grøft

gulv

gulvareal

gårdsplass

hage

hageanlegg

himling

hus

infrastruktur

inngang

inngangsetasje

inngangsparti

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjørebane

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

miljøsanering

mur

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

plugging

postkasse

riveobjekt

riving

rør

småhusbebyggelse

soverom

stikkledning

støttemur

svømmebasseng

tak

takform

takstein

terrasse

terreng

terrengendring

terrengheving

terrenginngrep

terrengtilpasning

tetting

trapp

tre

trekledning

underetasje

uteareal

uteområde

uteplass

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

veigrunn

veiopparbeidelse

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Heyerdahls vei 16 A - Oppføring av enebolig, svømmebasseng, bassenghus, terrasse og støttemur - Riving av enebolig og garasje

Ingen av kategoriene passer

27. Jun 2023

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

21. Nov 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Des 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

18. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

26. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10611 - Heyerdahls vei 16 A - Oppføring av enebolig, svømmebasseng, bassenghus, terrasse og støttemur - Riving av enebolig og garasje

/pro/byggesak/Oslo/94551

Oppdateringer

26. Jan 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

4. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 583 kvm
Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Margrethe Munthe Magnus lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Støre Arkitekter
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Støre Arkitekter lagt til som Arkitekt
Støre Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.