Riving og nybygg av enebolig og garasje - Nedre Klasgarden 19

Beskrivelse: Søknad om etablering av enebolig, garasje med sportsbod, og støttemurer på Nedre Klasgarden 19, Ålesund. Dette inkluderer riving av eksisterende bygg og utbedring av adkomstvei. Les mer ↧

Søknad om ny enebolig

På vegne av tiltakshaver Magnus Kleven søkes det om tillatelse til etablering av ny enebolig, garasje med sportsbod, og støttemurer på Nedre Klasgarden 19, Ålesund. Det vil bli sendt inn en separat søknad for riving av eksisterende bolig og garasje. Eiendommen har vært bebygd siden 1964/1965, og planen innebærer å erstatte dagens bygninger med nye konstruksjoner som estetisk vil tilsvare de eksisterende.

Toetasjes hus med veranda

Den omsøkte eneboligen vil være på to etasjer med mønet tak i en vinkel på 27 grader, inkludere en sørvendt veranda på 23,4 m², og vil ha en gjennomsnittlig gesimshøyde på 4,9 meter. Garasjen vil bli plassert lenger nord på eiendommen og vil inkludere et integrert parkeringsareal på taket. Dette vil forbedre snumuligheter og bidra til en mer oversiktlig og funksjonell adkomst. Adkomsten til eiendommen vil også bli utbedret for bedre sikkerhet, spesielt i vinterhalvåret.

Støttemurer for stabilitet

Tiltaket inkluderer etablering av støttemurer for å sikre stabilitet og forbedret tilgjengelighet på grunn av eiendommens skrånende terreng. Maks høyde på støttemurene vil være 1,4 meter, og det planlegges å bevare grøntareal foran den vestvendte støttemuren. Dette vil redusere den visuelle innvirkningen og sikre et harmonisk uttrykk i landskapet.

Estetisk og praktisk løsning

Tiltaket ivaretar både estetiske og praktiske hensyn ved å plassere garasjen og støttemurene på en måte som harmonerer med områdets øvrige bebyggelse. Dette opprettholder bokvaliteten både for eiendommen og naboene, samtidig som det sikrer en funksjonell og arealeffektiv bruk av eiendommen. Den nye løsningen vil modernisere eiendommen med minimale visuelle endringer i forhold til eksisterende bebyggelse.

To parkeringsplasser inkludert

For å oppfylle kravet til to parkeringsplasser på eiendommen, inkluderer planen én parkeringsplass inne i garasjen og én på taket av garasjen. Disse målene vil sikre optimal utnyttelse av tilgjengelig areal uten å blokkere adkomstveien eller belaste offentlig vei. Tiltaket er også viktig for å sikre en mer praktisk og trafikksikker løsning for både beboere og naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedre Klasgarden 19
6016 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

47/126

Verdi og størrelse

208 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

avløpssystem

bad

balkong

+195

balkongareal

basseng

bebyggelsesstruktur

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

betongrekkverk

biloppstillingsplass

bjelkelagsplan

bod

bolig

boligbygg

boligområde

brannkonsept

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggetomt

bygning

bygningskropp

bærelag

bæresøyle

bærevegg

carport

element

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fasadeliv

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

frisiktlinje

fuktsikring

fundament

garasje

garasjeplassering

garasjetak

gesimshøyde

glass

glassgjerde

glassrekkverk

graveskråning

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

gulv

gårdsplass

hage

himling

hus

hylle

ildsted

infiltrasjon

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

innløy

installasjon

isolering

kabel

kassett

kjellerstue

kjøkken

kjøreareal

kjørebane

kledning

klimasjikt

kloakkrør

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

loft

lufttetthet

luke

løyfteinnretning

maskin

masseutskiftning

masseuttak

material

montering

mur

måler

månedrager

mønehøyde

nordstrand-vvs

oppføring

oppholdsrom

oppkjørsel

overbygd

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannskassett

overvannsledning

overvannsrør

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

pipe

postkasse

produkt

pumpestasjon

pvc

påbygg

radonsikring

rekkverk

riving

rådhus

rør

rørledning

rørlegger

sandfangskum

sanitærinstallasjon

sikkerhetsglass

skjerming

småhusbebyggelse

sperre

sportsbod

sprengstein

sprosse

steinfylling

stift

stige

stigerør

stikkrenne

stue

stålkonstruksjon

støttemur

tak

takareal

takplan

takstige

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrenglinje

terrengtilpasning

tetthetskontroll

tilbakefylling

tilkobling

tilkomstvei

to-etasjes

tomt

trapp

tre

trearbeid

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

va-anlegg

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegbane

vei

veiadkomst

veiareal

veiføring

veigrunn

veistruktur

veitrase

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

verktøy

vestfasade

vvs

våtrom

wavin

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 47/126 - Nedre Klasgarden 19 - Oppføring av ny bolig, garasje og støttemurer

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Supplering av søknad

4. Sep 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Supplering av søknad

15. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

17. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2025: Byggesak hos Ålesund kommune