Riving og nybygg av enebolig og tomannsbolig - Åkerøveien 22C

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygninger og oppføring av én enebolig og én tomannsbolig på Åkerøveien 22B i Oslo. Planlagt bebyggelses struktur og plassering er tilpasset det eksisterende nærmiljøet. Les mer ↧

Eksisterende bygg skal rives

Prosjektet i Åkerøveien 22C i Oslo innebærer riving av den eksisterende tomannsboligen og garasjen fra 1933 og 1993, som til sammen har et bruttoareal på 237 m² og et bebygd areal på 145,1 m². Til tross for at bygningene er i grei stand, vurderes det at de ikke oppfyller dagens krav til standard og funksjonalitet, og derfor skal de rives og erstattes med ny bebyggelse.

Tre nye boenheter planlagt

Det som skal bygges, er tre nye boenheter fordelt på én enebolig og én tomannsbolig. Eneboligen får en størrelse på 6,5 meter i bredden og 14,5 meter i lengden, mens tomannsboligen er 11,9 meter bred og 13,0 meter lang. Begge byggene vil ha saltak, trekledning og store vindusflater, med opptil tre etasjer inkludert garasje og adkomst i første etasje. Garasjeinnkjøringen skjer fra nordøst, og hagesiden vender mot sørvest. Utformingen er nøye tilpasset lokalmiljøet med hensyn til stil og høyde, slik at de nye byggene harmonerer med den omkringliggende småhusbebyggelsen.

Miljøfokus og overvannshåndtering

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med tiltak for lokal overvannshåndtering i tråd med kommunale krav samtidig som eksisterende vegetasjon og trær i området i størst mulig grad bevares. Sol- og skyggediagrammer er benyttet for å sikre minimal negativ påvirkning på naboeiendommer, noe som er spesielt viktig i et tettbebygd område. Den omsorgsfulle plasseringen av de nye bygningene skal minske sjenanse både visuelt og funksjonelt for beboere i nærheten.

Moderne boliger med god funksjonalitet

Mellom riving og nybygg tilrettelegges det for moderne boliger med god tilgjengelighet og funksjonalitet, samtidig som det blikkes fremover mot økte krav til miljø og naboskap. Prosjektet vil bidra til oppgradering av boligtilbudet i området med tre nye boenheter, og samtidig gi et positivt løft i gatebildet ved å erstatte eldre bygningsmasse med moderne og stiltilpasset arkitektur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Åkerøveien 22C
0586 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

84/80

Verdi og størrelse

235 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kubik Eiendom

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

balkong

bebyggelsesstruktur

bergvarmesystem

boenhet

bolig

boligområde

+82

brannkonsept

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggmesterfunkis

bygningsdel

bygningskropp

dobbelgarasje

drenering

drensvann

enebolig

enkeltbygning

fasade

fasadeliv

fundamentering

garasje

gesims

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

gulv

hageside

hus

inngang

innkjøring

kantstein

kledning

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

miljøsanering

mur

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkeringsareal

plugging

postkasse

rekkehus

riveobjekt

rivesak

riving

rør

saltak

sanitærarbeid

sikringstiltak

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

snølagringsplass

stikkledning

tak

takform

takplan

teglstein

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

uteoppholdsareal

utkraging

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

veiopparbeidelse

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åkerøveien 22 B - Riving av bolig og oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

3. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06249 - Åkerøveien 22 B - Riving av bolig og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/110384

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06249 - Åkerøveien 22 B - Riving av bolig og oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/110384

Oppdateringer

3. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

13. Jul 2023

VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 235 kvm
Audhild Midtdal Leistad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Envidan
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Håkon Sørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik
Henrik Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Kubik Eiendom
Luisa Guerra lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RAK Arkitektur
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Kubik Eiendom lagt til som Byggherre
BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.