Riving/nybygg ene-/tomannsbolig m. garasjer - Stølsvegen 29A

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig med garasje og tomannsbolig med garasje på Stølsveien 29, Oslo. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg og sikrer miljøfokus ved minimal terrengjustering og replanting av trær. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet på Stølsvegen 29A i Oslo omfatter riving av den eksisterende boligen og uthuset, oppført i 1952 med totalt 159 m2 bruksareal, og oppføring av ny boligbebyggelse bestående av en enebolig og en tomannsbolig med tilhørende garasjer. Eiendommen ligger i et variert boligområde preget av eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og blokkbebyggelse, noe som stiller krav til god tilpasning av nybyggene til det eksisterende miljøet.

Moderne boliger tilpasset terreng

Den nye eneboligen (Hus 1) bygges med underetasje, første og andre etasje, samt en takterrasse, mens tomannsboligen (Hus 2 og 3) får første og andre etasje samt loftsplan. Begge boligene får moderne arkitektur med lyse faspaneler, store vindusflater og ulike takformer for å passe inn i områdets mangfoldige strukturer. Plasseringen av byggene på tomten sikrer en god tilpasning til terrenget med minimal terrengendring, noe som ivaretar naturtilstanden på eiendommen.

Miljøfokusert utearealplan

Utomhusplanen legger stor vekt på miljø og grøntarealer. Totalt planlegges 518 m2 uteareal bestående av grøntområder og takterrasse, noe som oppfyller kommunens krav på min. 500 m2 grøntareal. 60 % av adkomstveiene vil være vanngjennomtrengende, gjennom grusing og beplantning, for å bedre vannhåndteringen. Overvanns- og drensvann håndteres lokalt med prosjektering av Arealtek AS og Andersen & Aksnes Rørleggerbedrift AS, som sikrer god og bærekraftig avrenning.

Tillatelser og miljøtiltak

Byggetillatelser inkluderer tillatelse til å felle eksisterende trær med krav om replanting, og det er planlagt nyplanting av tre trær som er inntegnet på utomhusplanen. Prosjektet fokuserer på gode miljøkvaliteter som solrike uteområder og minimal terrengjustering, noe som bidrar til å skape attraktive og bærekraftige bomiljøer som styrker områdets eksisterende bebyggelsesstruktur. Parkering er ivaretatt med totalt 6 parkeringsplasser fordelt på garasjene til de nye boligene.

Godkjent plan klar for bygg

Selve gjennomføringen av prosjektet vil følge godkjente reguleringsplaner og byggeforskrifter. Det er ikke opplyst spesifikt om en tidslinje, men rapportene fra 2024 bekrefter at nødvendige godkjenninger er på plass for byggestart. Prosjektet håndterer risiko knyttet til terrengendringer og miljøhensyn ved å minimere terrenginngrepet og sikre god lokal vannhåndtering, noe som reduserer potensielle utfordringer knyttet til overvann og ustabilt grunnlag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stølsvegen 29A
0590 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

86/226

Verdi og størrelse

226 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mesterhus Oslo

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

basseng

bebyggelsesstruktur

betong

betonggulv

+130

bindingsverk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsstruktur

bærer

dobbeltgarasje

drenering

drensvann

enebolig

fasade

fasadeliv

faspanel

fylling

føler

garasje

gateløp

gesims

glassrekkverk

grunn

grunnmur

grøft

hage

hus

hushjørne

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

kantstein

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

ledningskart

ledningsnett

loftsplan

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

mesterhus

mønehøyde

oppføring

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

p-plass

panel

panelkledning

parkering

parkeringsareal

pipe

plate

portstolpe

postkasse

rekkehus

riving

rør

rørleggerarbeid

rørleggerbedrift

saltak

sikring

smijernsport

småhusbebyggelse

småhusområde

snølagringsplass

soverom

sprenging

sprøytebetong

stikkledning

stue

støyskjerm

tak

takform

takplan

takstein

takterr

takterrasse

takvann

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

terrengtilpasning

terrengtilpassing

terrengutforming

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

treverk

tømmermannskledning

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

veigrunn

veisystem

ventilasjon

vindu

vindusflate

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stølsvegen 29 - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

27. Mai 2021

Supplering av søknad

14. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

25. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Sep 2021

Supplering av søknad

7. Sep 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

21. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Des 2023

Supplering av søknad

30. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

4. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

4. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

25. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/06418 - Stølsvegen 29 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79973

7. Sep 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/06418 - Stølsvegen 29 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79973

16. Apr 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/06418 - Stølsvegen 29 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79973

Oppdateringer

4. Sep 2024

Jan Egil Lande lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG OG TØMRERMESTERFIRMAET LBL

9. Sep 2021

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)

7. Sep 2021

Kjetil Aksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift
Audun Reiersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Reiersen Entreprenør
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arealtek
Jan Arve Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER JAKOBSEN
Peder Udnæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordisk Sprøytebetong
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
Nordisk Sprøytebetong lagt til som Entreprenør
Nordisk Sprøytebetong lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Reiersen Entreprenør lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER JAKOBSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER JAKOBSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Apr 2021

Totalt areal lagt til: 226 kvm
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Bjørn Schem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterhus Oslo
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Mesterhus Oslo lagt til som Arkitekt
Mesterhus Oslo lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.