Ombygging og nybygg ved Bodø svømmehall med boliger og næring

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging av Bodø svømmehall og nytt bygg med bolig, forretning, kontor og parkering, inkludert tilrettelegging for offentlig uteareal og lekeplasser. Les mer ↧

Detaljregulering med bolig og næring

Tiltakshaver Mulighetenes Hus AS og plankonsulent Norconsult AS planlegger en detaljregulering som omfatter ombygging av eksisterende Bodø svømmehall og oppføring av nytt bygg på den østlige parkeringsplassen. Planen legger til rette for kombinert bruk med boliger, forretning, tjenesteyting og kontor, samt parkeringsanlegg i to nivåer over bakken og bakkeparkering foran svømmehallen. Det vil oppføres om lag 50 nye leiligheter som forventes å gi en befolkningsøkning på 80-100 personer, fordelt på ulike leilighetsstørrelser. Planforslaget tillater en utbygging med samlet BRA på inntil 2500 m2 for eksisterende bygg og ca. 3700 m2 for nybygget, inkludert parkering og næringsarealer.

Kulturminnevern og uteromsutforming

Bodø svømmehall, som har betydelig kulturminneverdi, sikres videre bruk gjennom ombygging og påbygg som ivaretar byggets arkitektur og visuelle karakter. Eksisterende bygning får en tilbaketrukket påbygging på hhv. én og to etasjer, mens nybygget får en trappet utforming i tråd med gatens retning for å harmonisere med bybildet og landskapsbildet mot Rensåsparken. Tiltaket fjerner eksisterende parkeringsareal og erstatter dette med et gateformende bygg, samtidig som deler av området åpnes for allmennheten med uteservering, leke- og oppholdsarealer på bakke- og taknivå. Det stilles krav om sikring av lekearealer, beplantning og ivaretakelse av grøntarealer for å skape trivelige uterom.

Trafikk- og parkeringsløsninger

Planområdet medfører noe økt trafikk, men trafikkmengden vurderes ikke å bli problematisk i forhold til dagens situasjon. Det skal opparbeides ca. 89 bilparkeringsplasser, inkludert HC-plasser, og ca. 114 sykkelplasser, både i parkeringsanlegget og på bakkeplan. Adkomst skjer via Gamle Riksvei og Sivert Nilsens gate, med tilpasninger til veinormal og planlagte enveiskjørte systemer. Det er lagt vekt på god trafikksikkerhet, samtidig som eksisterende turveier og Rensåsparkens rekreasjonsmuligheter i liten grad berøres.

Tekniske tiltak og miljøhensyn

Prosjektet innebærer nødvendige tekniske tiltak som tilkopling til fjernvarmenett, VA-kapasitet og flytting av eksisterende teleantenne. Det skal tas hensyn til eksisterende ledninger og kabler i grunnen. Tiltaket krever konsekvensutredning knyttet til landskap, nærmiljø og friluftsliv, som konkluderer med liten til positiv effekt for området. Miljøfokus er lagt på beplantning, skjermet bakgård, miljøskapende materialbruk og tilgjengelighet for funksjonshemmede, både i leiligheter og uteområder.

To trinn og politisk godkjenning

Utbyggingen planlegges i to hovedtrinn hvor første trinn inkluderer ombygging av svømmehallen og parkeringsanlegg, mens andre trinn består av nybygg med boliger og næringsarealer. Det er ikke mottatt innsigelser som hindrer videre politisk behandling, og prosjektet følger kommunale krav og planbestemmelser med hensyn til byggehøyder, byggegrenser og utearealer. Målet er å skape et attraktivt og funksjonelt område som styrker boligtilbudet og lokalt næringsliv samtidig som områdets karakter og grønne kvaliteter ivaretas.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Sivert Nielsens gate 67
8007 Bodø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mulighetenes Hus

Arkitekt: Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

belysning

benk

betong

bilplass

bolig

brannvannforsyning

bygg

byggegrube

byggetrinn

+115

bygning

bærekonstruksjon

el-kabel

element

fasade

fasadelinje

fellesareal

fjellanlegg

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

fundament

gangbru

gangveg

garasjeanlegg

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

graveskråning

grunn

grunnforhold

grus

grøntområde

hall

heishus

hovedbygning

hovedinngang

hus

høyspentkabel

infrastruktur

isolasjon

jernbane

jord

kabel

kjørebanen

kjørefelt

klatrevegg

kontorlokale

kulvert

landskapselement

ledning

ledningsanlegg

leilighet

lekeareal

lekeplass

løsmasse

mur

museum

nettstasjon

nybyg

nybygg

ombygging

omsorgsbolig

oppføring

oppholdssone

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

påbygging

radonsperre

riksvei

samferdselsanlegg

sand

sikring

sikringstiltak

sjakt

skatepark

skjerm

skjerming

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takform

takplan

teleanlegg

terapibasseng

terrasse

terreng

tilfluktsrom

toppdekke

toppetasje

trafikkareal

trafo

transportsystem

transportør

trapp

trappeforløp

trappehus

tre

trevilla

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

uterom

utomhusanlegg

utomhusareal

utomhusplan

utstillingslokale

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vei

veistrekning

ventilasjonsrom

verkstedbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker