Boligfelt Nytrøhaugen med 8 boenheter og felles lekeplasser

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde Nytrøhaugen med 8 boenheter, felles lekeplasser, internveier og parkering. Fokus på tilpasning til terreng og universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Åtte boenheter med tilpasninger

Planen legger til rette for et boligområde på ca. 4 dekar med totalt 8 boenheter, bestående av seks eneboliger (hvorav tre med mulighet for hybel) og en tomannsbolig. Boligene vil ha privat parkering på egen tomt, egne hager vendt mot sør og øst, og bebyggelsen skal tilpasses terrenget med varierende hustakformer som pulttak og saltak. Det tillates opptil to etasjer med maks mønehøyde på 7,5 meter og gesimshøyde opp til 7 meter, i tråd med reguleringsbestemmelsene.

Adkomst, uteområder og lekeplasser

Planområdet har adkomst fra Stormyrkulveien i sør, og det etableres interne veier og gangstier som knytter boligene sammen med to felles lekeplasser. Lekeplassene, med et samlet areal på ca. 400 m², plasseres i områder med gode solforhold og sikkerhetstiltak som gjerder for å beskytte mot trafikkfare. I tillegg får hver bolig private utearealer på mellom 60 og 200 m², inkludert balkonger og terrasser, sør- og vestvendt for god solinnstråling.

Universell utforming og infrastruktur

Det legges vekt på universell tilgjengelighet så langt det er mulig, og boligene knyttes til kommunal vann- og avløpsinfrastruktur via eksisterende ledninger i Stormyrkulveien. Renovasjon håndteres ved plassering av søppelbokser på egen tomt, med avfallsinnsamling langs hovedveien. Utbyggerne har justert høydene for deler av bebyggelsen for å begrense innsyn og tap av utsikt for naboer, samt redusert utnyttelsesgrad slik at området fortsatt harmonerer med omkringliggende eneboligbebyggelse.

Planutvikling og offentlige justeringer

Planen er utarbeidet av plankonsulent Unikus AS på oppdrag fra Byggproffen Bodø AS med flere eiere og utbyggere for de forskjellige delene av planområdet. Flere justeringer er gjort etter offentlig ettersyn for å møte merknader, blant annet ved at adkomsten nå kun kommer fra Stormyrkulveien, og ikke via Nytrøhaugen. Det er lagt inn bestemmelser for bygging, utearealer og lekeplassforhold som ivaretar både estetikk og brukervennlighet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Dalstøkket 10
8030 Bodø

Verdi og størrelse

1303 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Unikus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsmaskin

atkomstvei

avløp

balkong

barnehage

beholder

belegg

belysning

boenhet

+123

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

bru

bryter

bygd

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

bygning

bygningsmasse

drenering

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

firemannsbolig

flerbrukshall

fortau

føler

gangsti

garasje

gatebelysning

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grendehus

grunn

grunnforhold

grusvei

grøntområde

hage

hus

husvegg

hybelhus

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

idrettsplass

infrastruktur

inngang

internvei

jord

kabel

kaianlegg

kjørebanen

kjøreveg

kledning

kloakk

lagringsplass

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekestativ

ler

loft

luftledning

luftledningsanlegg

målestasjon

mønehøyde

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overdekning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsområde

plate

platekledning

pulttak

saltak

sikring

sjakt

skifer

skjerming

skolebygg

småhusbebyggelse

sokkel

stige

strøsand

støttemur

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelsti

sykkelvei

søppelsug

tak

teleanlegg

terreng

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trafo

trapp

tre

tre-kledning

trekledning

underetasje

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker