Sammenslåing og brannskilleutbedring av bolig - Grefsen allé 28B

Beskrivelse: Søknad om endring i boligseksjoner med sammenslåing av seksjon 2 og 3, godkjenning av veranda, utbedring av brannskille og ombygging av trapperom i eksisterende bolig. Les mer ↧

Sammenslåing av boligseksjoner

Prosjektet innebærer sammenslåing av seksjon 2 og 3 i bolig C, som medfører reseksjonering og endring av felles trappe- og gangareal til del av ny, større boligenhet. Tidligere trapperom i 2. etasje skal bygges om til soverom, og det skal gjøres innlemming av trapp og gang i den nye sammenslåtte seksjonen. Det søkes også om godkjenning av allerede oppført veranda fra 2. etasje.

Utbedring av brannskille

I tillegg inkluderer tiltaket utbedring av brannskillet mellom seksjon 2 og 3. Brannskilleutbedringen planlegges utført ved etablering av to lag gips med utlekting i åpningen, for å sikre tilfredsstillende brannsikkerhet mellom seksjonene. Det har tidligere vært brudd i brannskillet i flere etasjer i forbindelse med etablering av våtrom.

Endringer i fasade og veranda

Det har vært flere endringer i fasaden knyttet til seksjon 2 og 3, inkludert nye og endrede vinduer samt montering av en skyvedør på 2 meter i forbindelse med verandaen. Bad i 1. etasje er bruksendret fra kott/gang, med fagkyndig oppussing og rørinstallasjon utført i 2017. Det foreligger samtykke fra sameiestyret for verandaen som nå søkes godkjent.

Reduksjon av parkeringsplasser

Eiendommen består i dag av fem boenheter, hvorav tre i bolig C. Etter sammenslåingen vil det være totalt fire boligseksjoner på eiendommen. Dette medfører et krav om to færre parkeringsplasser. Det er utarbeidet reklamasjonsrapport av BER Bygg og Eiendomsrevisjon AS, og arkitektfirma Ramsfjell Arkitekter er ansvarlig prosjekterende i saken.

Mindre tilbygg og våtromsendreing

Tiltaket omfatter også et mindre tilbygg på under 50 m² og endring av våtrom innvendig. Tilbygget er planlagt innenfor tillatt utnyttelse for tomten, med detaljer vedrørende terrengintegrering og arealbruk på eiendommen. Søknaden er innsendt til Oslo kommune for tillatelse til rammetillatelse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grefsen allé 28B
0488 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

73/179

Verdi og størrelse

54 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre: Konica Minolta

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbygg

avfallscontainer

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avtrekk

avtrekkskanal

bad

balkong

batteri

betong

bjelkelag

+232

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygning

boligenhet

bolighus

boligseksjon

brannalarmanle

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

brannglass

brannimpregnert

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmateriell

brannmotstand

brannseksjon

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannsikring

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

branntett

branntetting

brannvegg

brannvern

brannvernarbeid

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmateriale

bygningsskall

bygningsutforming

bærende

bæresystem

carport

dekk

detektor

driftsbygning

dusj

dør

dørautomatikk

enkeltvindu

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fellesareal

flis

flislagt

fuktsikring

føler

garasje

gass

gelender

gips

gipsplate

glassflate

golvflate

grunn

grunnflate

heis

heissjakt

helle

himling

hovedbæresystem

hovedinngang

hulltaking

husbrannslange

hydrant

håndslokkeapparat

håndslokker

ildsted

innfesting

innfestning

inngang

inngangsparti

inspeksjonsluke

installasjon

installasjonssjakt

interntrapp

isolasjon

isolering

kabel

kabelbro

kabelføring

kanal

kjeller

kjøkken

kledning

komfyrhette

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

ledesystem

leilighet

lettvegg

limtre

loft

luke

lås

løyfteinnretning

maling

material

materiell

metall

montering

murverk

nabobyggverk

nødlys

ombygging

oppføring

oppheng

oppholdsrom

oppstillingsplass

overflate

overvann

panel

parkering

parkeringsplass

perforert

pipe

plastrør

plate

postkasse

publikumsbygg

påbygg

roof

rømingsvei

rømningsstige

rømningstige

rømningsutgang

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røregjennomføring

rørføring

rørgjennomføring

rørkanal

rørlegger

rørpostanlegg

rørservice

røykdetektor

røykvarsler

røykventilasjon

sanitærinstallasjon

selvlukker

sentralstøvsugeranlegg

sikring

sjakt

sjakten

sjaktvegg

skillekonstruksjon

skjerm

skjerming

skyvedør

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

småhus

småhusområde

snøfänger

soverom

sprinkleranlegg

stige

stigebil

strømforsyning

stue

svingvindu

tak

takkonstruksjon

takoverbygg

taktekning

terrasse

terreng

terskel

tetteliste

tettemasse

tetting

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløp

trapperom

tre

tregulv

trekkerør

tremannsbolig

trepanel

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utgangsdør

utstyr

vann

vannapparat

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonsutstyr

veranda

vindfang

vindu

vrider

våtrom

ytterkledning

yttervegg

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grefsen allé 28 C - Sammenslåing, bruksendring, innvendig ombygging og oppføring av veranda

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Mar 2022

Supplering av søknad

1. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

5. Apr 2022

Supplering av søknad

20. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Mai 2022

Supplering av søknad

24. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Nov 2022

Supplering av søknad

26. Sep 2023

Supplering av søknad

24. Sep 2024

Supplering av søknad

17. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2025

Supplering av søknad

30. Apr 2025

Supplering av søknad

22. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Jun 2025

Supplering av søknad

21. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune