Sammenslåing og brannskilleutbedring av bolig - Grefsen allé 28B

Beskrivelse: Søknad om endring i boligseksjoner med sammenslåing av seksjon 2 og 3, godkjenning av veranda, utbedring av brannskille og ombygging av trapperom i eksisterende bolig. Les mer ↧

Sammenslåing av boligseksjoner

Prosjektet innebærer sammenslåing av seksjon 2 og 3 i bolig C, som medfører reseksjonering og endring av felles trappe- og gangareal til del av ny, større boligenhet. Tidligere trapperom i 2. etasje skal bygges om til soverom, og det skal gjøres innlemming av trapp og gang i den nye sammenslåtte seksjonen. Det søkes også om godkjenning av allerede oppført veranda fra 2. etasje.

Utbedring av brannskille

I tillegg inkluderer tiltaket utbedring av brannskillet mellom seksjon 2 og 3. Brannskilleutbedringen planlegges utført ved etablering av to lag gips med utlekting i åpningen, for å sikre tilfredsstillende brannsikkerhet mellom seksjonene. Det har tidligere vært brudd i brannskillet i flere etasjer i forbindelse med etablering av våtrom.

Endringer i fasade og veranda

Det har vært flere endringer i fasaden knyttet til seksjon 2 og 3, inkludert nye og endrede vinduer samt montering av en skyvedør på 2 meter i forbindelse med verandaen. Bad i 1. etasje er bruksendret fra kott/gang, med fagkyndig oppussing og rørinstallasjon utført i 2017. Det foreligger samtykke fra sameiestyret for verandaen som nå søkes godkjent.

Reduksjon av parkeringsplasser

Eiendommen består i dag av fem boenheter, hvorav tre i bolig C. Etter sammenslåingen vil det være totalt fire boligseksjoner på eiendommen. Dette medfører et krav om to færre parkeringsplasser. Det er utarbeidet reklamasjonsrapport av BER Bygg og Eiendomsrevisjon AS, og arkitektfirma Ramsfjell Arkitekter er ansvarlig prosjekterende i saken.

Mindre tilbygg og våtromsendreing

Tiltaket omfatter også et mindre tilbygg på under 50 m² og endring av våtrom innvendig. Tilbygget er planlagt innenfor tillatt utnyttelse for tomten, med detaljer vedrørende terrengintegrering og arealbruk på eiendommen. Søknaden er innsendt til Oslo kommune for tillatelse til rammetillatelse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Grefsen allé 28B
0488 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

73/179

Verdi og størrelse

54 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sammenslåtte seksjoner	2 stk
Totalt boligseksjoner etter sammenslåing	4 stk
Tilbygg	54 sqm
Parkering på terreng	36 sqm
Veranda godkjent	1 stk
Endrede våtrom/bad	2 stk (kott til bad, bad i 1. etg.)
Tidligere trapperom endret til soverom	1 stk

Aktører

Byggherre: Konica Minolta

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/05141 - Grefsen allé 28 C - Sammenslåing, bruksendring, innvendig ombygging og oppføring av veranda

/pro/byggesak/Oslo/77354

26. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/05141 - Grefsen allé 28 C - Sammenslåing, bruksendring, innvendig ombygging og oppføring av veranda

/pro/byggesak/Oslo/77354

31. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/05141 - Grefsen allé 28 C - Sammenslåing, bruksendring, innvendig ombygging og oppføring av veranda

/pro/byggesak/Oslo/77354

Oppdateringer

22. May 2025

Jon Christian Kalin lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for JC KALIN
JC KALIN lagt til som Arkitekt
ENVIRO RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
ENVIRO RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

26. Sep 2023

Stian Elvebakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENVIRO RØRSERVICE
Odd André Boholm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOHOLM
Andreé Skauen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for OPTIMAL BRANNSIKKERHET
Bernt Even Kristensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bk Takst Og Eiendoms Service
Finn Georg Tomulevski lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Brannskiller for FIDATO
OPTIMAL BRANNSIKKERHET lagt til som Rådgivende ingeniør
Bk Takst Og Eiendoms Service lagt til som Uavhengig kontrollør
HAGAN RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
FIDATO lagt til som Entreprenør

31. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 54 kvm
Jan Gjerløw lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Morten Johan Landmark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORTAKST
Charlene Rautio lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Norsk Bygningsrådgivning
Thomas Kristiansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Konica Minolta
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Bygningsrådgivning lagt til som Arkitekt
NORTAKST lagt til som Entreprenør
NORTAKST lagt til som Rådgivende ingeniør
Konica Minolta lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sammenslåing og brannskilleutbedring av bolig - Grefsen allé 28B