Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Økernveien 173A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer mindre fasademessige endringer, etablering av tre nye boenheter, inkludert konvertering av eksisterende plass for varig opphold, og reduksjon av næringsseksjoner i Økernveien 173, Oslo. Les mer ↧

Økt antall boenheter

Prosjektet 'Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Økernveien 173A' omfatter betydelige endringer i eksisterende boligstruktur i Oslo. Det skal gjennomføres bruksendringer med fokus på å etablere nye boenheter, inkludert inndeling av vindusfelt og oppføring av to nye takvinduer på østfasaden. I tillegg etableres en ny boenhet på loftet, en forlengelse av et tidligere rom for varig opphold, samt en boenhet i kjelleren som erstatter en tidligere peisestue. Den eksisterende boenheten i andre etasje deles også opp til to separate enheter, slik at det totale antallet boenheter økes til seks.

Redusert næringsareal og parkering

Endringene medfører også en reduksjon og omorganisering av næringsseksjoner i bygget, hvor tre tidligere næringsseksjoner samles til én. Dette er et tiltak for å redusere miljøbelastningen i nærområdet og oppnå bedre arealeffektivitet. Planendringene krever også en revurdering av brannskiller mellom bolig og næringsseksjoner for å sikre at sikkerhetskrav overholdes. Parkeringsbehovet ivaretas med seks tilgjengelige parkeringsplasser, noe som er over minimumskravet på tre plasser.

Miljøprofil og lokal tilpasning

Prosjektet har en tydelig miljøprofil ved blant annet å bevare eksisterende terrengtilpasning og utearealet, og ved å redusere antallet næringsseksjoner, som kan bidra til mindre trafikk og støy i området. Det kreves ingen ny bebyggelsesplan, da prosjektet holder seg innenfor gjeldende rammer for boligområde. Prosjektet vil styrke boligtilbudet i området og bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Avventer kommunale godkjenninger

Oppstart og gjennomføring av prosjektet er avhengig av nødvendige godkjenninger fra kommunale myndigheter, som foreløpig ikke er ferdigstilt. Når disse er på plass, vil ombyggingen gjennomføres slik at funksjonsendringer og fasadejusteringer utføres i henhold til gjeldende regelverk og tekniske krav. Det legges særlig vekt på brannsikkerhet og tilgjengelighet i prosjektets videre faser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Økernveien 173A
0580 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	6 stk
Næringslokaler	1 stk
Takvinduer	2 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Uteoppholdsareal	350 kvm

Aktører

Byggherre: MEGA EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Ym Consult

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

MEGA EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Dag Steinberg	Tiltakshaver (kontakperson)	***@advtt.no	+47 ** 37

Sentralbord

Dag Steinberg

Tiltakshaver (kontakperson)

***@advtt.no

+47 ** ** ** 37

BYGG & IT CONSULT

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Cyril Seth Ratan	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord

Cyril Seth Ratan

Kontaktperson for ansvarsrett

PREDIO

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Liv Harr	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@predio.no

Sentralbord

Liv Harr

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@predio.no

Ym Consult

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ketheeswary Babuji	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com

Sentralbord

Ketheeswary Babuji

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

SNEKKERKOMPANIET

Brannskiller

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Nils Johanson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@icloud.com	+47 ** 80

Sentralbord

Nils Johanson

Kontaktperson for ansvarsrett

***@icloud.com

+47 ** ** ** 80

Borhaven Arkitekter

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

VERDITEK

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Other stakeholders

Sentralbord
Svein Ivar Stokke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@predio.no	+47 ** 75

Sentralbord

Svein Ivar Stokke

Kontaktperson for ansvarsrett

***@predio.no

+47 ** ** ** 75

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Økernveien 173 A-C - Bruksendring ved utvidelse av eksisterende boenhet og sammenslåing av tre forretninger til en strøkstjenlig virksomhet

Oppdateringer

23. Jun 2025

Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 350sqm kvm
Cyril Seth Ratan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG & IT CONSULT
Ketheeswary Babuji lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KETHEES EIENDOM
BYGG & IT CONSULT lagt til som Arkitekt
KETHEES EIENDOM lagt til som Entreprenør

15. Nov 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

7. Sep 2023

Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Jun 2023

VERDITEK lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Jan 2023

Nils Johanson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SNEKKERKOMPANIET
SNEKKERKOMPANIET lagt til som Entreprenør

22. Sep 2022

Svein Ivar Stokke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PREDIO PB 1700
Liv Harr lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PREDIO
Dag Steinberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MEGA EIENDOM
PREDIO lagt til som Arkitekt
MEGA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Økernveien 173A