Underbygging og bruksendring av kjeller, Roald Amundsens vei 25

Beskrivelse: Søknad om ettergodkjenning av underbygging og bruksendring av kjeller, med økt bruksareal på 48,6 m² og søknad om unntak fra TEK17 for takhøyde og isolasjon. Les mer ↧

Godkjenning og omdisponering av kjeller

Prosjektet omfatter underbygging og bruksendring av kjelleren i boligen på Roald Amundsens vei 25 i Lørenskog. Dette inkluderer en ettergodkjenning av en tidligere utført underbygging av deler av terrassen, som antas å ha blitt gjennomført mellom 1966 og 1991, men som ikke tidligere har vært fullt ut godkjent. I tillegg skal deler av kjelleren omdisponeres fra bod til hoveddel og tilleggsdel, noe som endrer funksjonen for disse arealene.

48,6 m² økning i bruksareal

Tiltaket vil medføre en økning i bruksarealet på eiendommen med totalt 48,6 kvadratmeter, slik at det samlede bruksarealet etter utbyggingen blir 257,1 kvadratmeter i henhold til standarden NS 3940. Det planlegges ingen endringer i boligens høyde, avkjørsel eller uteoppholdsarealer, noe som betyr at prosjektet i hovedsak skjer innenfor eksisterende rammer og bygningsvolum.

Søkt unntak fra TEK17-krav

Det søkes om unntak fra teknisk forskrift TEK17 relatert til takhøyde i den underbygde delen, der takhøyden er 2,3 meter, altså 0,1 meter under minimumskravet. Det søkes også unntak fra kravene til energieffektivitet når det gjelder isolasjon i yttervegger, da denne konstruksjonen gjelder en eksisterende bygningsdel og anses å være forsvarlig med dagens oppvarmingsløsning. Dette tilsier at prosjektet vurderes som konstruksjonsmessig trygt og funksjonelt gjennomførbart uten full teknisk forskriftsmessig tilpasning.

Bedre boareal uten økt belastning

Prosjektets gjennomføring bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boareal, noe som kan gi økt boligkvalitet og bedre tilpassede romfunksjoner uten å øke belastningen på omkringliggende infrastruktur eller utearealer. Selv om det foreligger unntak fra enkelte tekniske krav, er tiltaket vurdert som forsvarlig med hensyn til konstruksjonssikkerhet og brukskvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Roald Amundsens vei 25
1463 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/959

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Steil Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: ROMERIKE HUS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biobrensel

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

+52

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

dagslys

energiforsyning

fasade

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

hall

hovedetasje

hus

høyspentledning

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjellerstue

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

mønehøyde

oppholdsrom

oppvarming

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

rom

småhusbebyggelse

soverom

stue

takhøyde

terrasse

tilbygg

tomt

trapp

underbygg

underbygging

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vei

vestfasade

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roald Amundsens vei 25 - gnr 107 bnr 959 - Endring av bygg - utvendig - underbygg - bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Nov 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2023

Supplering av søknad

21. Des 2023

Søknad om dispensasjon

22. Jan 2024

Vedtak om dispensasjon

28. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

29. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

29. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2024

Supplering av søknad

20. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

22. Mar 2024

Supplering av søknad

30. Apr 2024

Supplering av søknad

8. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8428 - Roald Amundsens vei 25 - gnr 107 bnr 959 - Endring av bygg - utvendig - underbygg - bruksendring

/pro/byggesak/Lørenskog/146683

20. Mar 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8428 - Roald Amundsens vei 25 - gnr 107 bnr 959 - Endring av bygg - utvendig - underbygg - bruksendring

/pro/byggesak/Lørenskog/146683

29. Feb 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8428 - Roald Amundsens vei 25 - gnr 107 bnr 959 - Endring av bygg - utvendig - underbygg - bruksendring

/pro/byggesak/Lørenskog/146683

16. Nov 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8428 - Roald Amundsens vei 25 - gnr 107 bnr 959 - Endring av bygg - utvendig - underbygg - bruksendring

/pro/byggesak/Lørenskog/146683

Oppdateringer

20. Mar 2024

Petter Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROMERIKE HUS
ROMERIKE HUS lagt til som Entreprenør

16. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Kai Kristian Rasmussen Eksaa lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steil Arkitektur
Steil Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.