Tilbygg og bruksendring tomannsbolig - Riddervolds gate 17A

Beskrivelse: Søknad om tilbygg til tomannsbolig med integrert carport, bruksendring i sokkel, og justering av avkjørsel i Riddervolds gate 17A, Trondheim. Les mer ↧

Nytt tilbygg med carport

Prosjektet omfatter bygging av et nytt tilbygg til eksisterende tomannsbolig på Riddervolds gate 17A i Trondheim, inkludert etablering av integrert carport og riving av et eldre tilbygg fra 1962. Tilbygget skal få økt takvinkel til 16 grader og tekkes med rød takstein for å harmonisere med hovedhusets takflate. Fasaden blir oppgradert med liggende spilepanel og mer nøye detaljering for et mer moderne og stramt uttrykk. Det er planlagt å beholde den asymmetriske plasseringen av tilbygget for bedre romkvalitet og funksjonalitet i samspillet mellom nytt og eksisterende bygg.

Bruksendring og isolasjonsoppgradering

I sokkeletasjen søkes det om bruksendring fra tidligere større rom til soverom, vaskerom og WC. Endringer i avkjørselen innebærer en forskyvning på ca. 3 meter mot sør for å tilpasses ny carport uten å påvirke siktlinjer og gangforhold. Parkering vil skje i ny carport. Eksisterende hovedhus skal etterisoleres i yttervegger og dekke mellom sokkel og 1. etasje samt få ny vindusinnramming og panoramavindu som erstattes med nytt vindu for bedre isolasjon og tetthet.

Fjerning tre og støttemur godkjent

Prosjektet innebærer fjerning av et lønnetre på grunn av omlegging av avkjørsel. Ny støttemur ved avkjørselen er plassert utenfor eiendomsgrensen og er godkjent av Trondheim kommunalteknikk. Vann- og avløpssystem forblir uendret, og dokumentasjon for ansvarlige foretak og byggeprosess er vedlagt fra arkitekt og utførende entreprenører.

Diskret takbalkong med utsikt

Ny takbalkong i 2. etasje mot sørvest er integrert i pulttaket, utviklet i samråd med byantikvaren for å være diskret og funksjonell. Balkongen har vertikale trespiler med glassplate for dagslys og utsikt, og leveres med røde karmer som matcher byggets detaljer. Dette gir boligen bedre luftemuligheter og økt bokvalitet med utsikt mot Trondheimsfjorden.

Bevaring med tekniske forbedringer

Bygningen har historisk verdi med arkitektur fra 1949, tegnet av Håkon Bleken, og tilbygget fra 1962 tilpasset hovedhuset, men med tekniske svakheter som lekkasjer og dårlig isolasjon. Prosjektet legger vekt på å forbedre bygningsmessige og tekniske forhold samtidig som det respekterer og viderefører eksisterende arkitektoniske kvalitet og småhuskarakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Riddervolds gate 17A
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

406/306

Verdi og størrelse

26 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anleggsarbeid

anleggstype

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

bad

balkong

betong

betongbygg

+130

betongkonstruksjon

biloppstilling

bolig

bru

brystning

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærende

carport

dagslys

dekk

element

energiforsyning

fasade

forstøtningsmur

fritidsbolig

fuge

fundament

gangveg

garasje

gavlfasade

gavlvegg

glass

glassdør

glassflate

glassplate

glassrekkverk

grunn

grøft

hage

hovedbygg

hovedhus

hus

håndlist

håndløper

innkjørelse

isolasjon

jern

jernbetong

kabel

karm

kjøkken

kolonne

kommunalveg

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

l-element

ledning

ledningsnett

loft

loftsetasje

luftebalkong

luftevindu

løyfteinnretning

metall

metallspile

miljøsanering

montering

mur

oppføring

overvann

panel

panoramavindu

papptekking

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

pulttak

rekkverk

riving

saltak

skråtak

skyvedør

sokkel

soverom

spenncon

spilepanel

stue

stuevindu

støttemur

tak

takopplett

takstein

taktekk

takterrasse

takvinkel

teglstein

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tre

trekledning

trekonstruksjon

trespile

treverk

tømmermannspanel

tømrerarbeid

uteareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vegkant

vei

vestlandspanel

vindu

vindusinnramming

vindusutforming

vindusåpning

xps

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81244/406/306 - Riddervolds gate 17 A, tilbygg og bruksendring, samt riving av eksisterende tilbygg

/pro/byggesak/Trondheim/264830

13. Apr 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81244/406/306 - Riddervolds gate 17 A, tilbygg og bruksendring, samt riving av eksisterende tilbygg

/pro/byggesak/Trondheim/264830

Oppdateringer

31. Jan 2022

Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Rådgivende ingeniør
Skaun Betongbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Skaun Betongbygg lagt til som Entreprenør
Trio-Bygg lagt til som Entreprenør
JERNBETONG lagt til som Entreprenør

13. Apr 2021

Totalt areal lagt til: 26 kvm
Nina Kielland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Per Knudsen Arkitektkontor
KARIN MARGARETA SKJÅK-BRÆK lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Per Knudsen Arkitektkontor
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.