Ombygging og energyoppgradering av enebolig - Grønlibakken 14

Beskrivelse: Ombygging av enebolig med flytting av inngang, ny terrasse, etterisolering og fasadeendringer for bedre bokvalitet og energieffektivitet. Les mer ↧

Ombygging og terrasseutvidelse

Prosjektet omfatter ombygging og energioppgradering av en eksisterende enebolig fra 1978, beliggende i Grønlibakken 14, Oslo. Hensikten med prosjektet er å forbedre bokvaliteten ved å flytte inngangen til underetasjen, utnytte bygningsvolumet bedre, og etablere en ny terrasse med bedre sittemuligheter vendt mot vest. Huset beholder sin opprinnelige hovedform og byggehøyde, uten at det gjøres terrenginngrep på tomten.

Arealutvidelse og romomdisponering

Bygningen har i dag én etasje med kjeller og kaldt loft, med et bruttoareal på 254 m² på en tomt på 1 238,7 m². Det planlegges en arealøkning på 5 m² ved å rette opp ytterveggen i første etasje uten å overskride byggemessig utnyttelse (BYA). Funksjonsmessig beholdes hovedfunksjoner i første etasje, mens entré flyttes ned til kjelleren. Underetasjen skal innredes med soverom, kjellerstue, kontor, bad og vaskerom. Stuen får større vinduer mot vest for bedre utsikt og solforhold, og terrassen justeres til en rektangulær og fler-nivås løsning for økt kvalitet i uterommet.

Energioptimalisering og fasadeoppgradering

Det legges stor vekt på energioptimalisering, med tiltak som etterisolering, utskifting av vinduer og dører, samt bytte av utvendig kledning og taktekking til moderne platekledning. Disse tiltakene vil øke både bygningens kvaliteter og levetid, samtidig som de er i samsvar med områdets reguleringsplan som vektlegger småhusbebyggelse med variert arkitektur. Prosjektet vil dermed bidra til både bærekraft og visuell oppgradering.

Uendret adkomst og parkering

Adkomst og parkering holdes uendret i prosjektet. Eksisterende garasje med to parkeringsplasser beholdes, noe som oppfyller gjeldende parkeringskrav. Arkitektonisk fokuseres det på en balansert volumoppbygging og en materialbruk som ivaretar hensyn til nabobebyggelse. Prosjektet sikrer at eiendommens karakter og kontekst opprettholdes, samtidig som det gir en betydelig kvalitetsheving i tråd med reguleringsplanens intensjoner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grønlibakken 14
0682 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/1742

Verdi og størrelse

254 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Øst-Riv

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsmottaker

bad

bebyggelsesstruktur

biobrensel

bolig

boligblokk

boligområde

bygg

byggeområde

byggested

bygningsmasse

bærekonstruksjon

+84

dagslys

dør

enebolig

energiforsyning

entré

fasade

fasadeendring

fasadetegning

flermannsbolig

garasje

gesims

gesimshøyde

glassflate

grunn

gulvvarme

hage

hus

inngang

inngangsparti

kjeller

kjellerstue

kjellertrapp

kjøkken

kledning

loft

loftsetasje

luftoppvarming

lysgrav

miljøsanering

mineralull

montering

nabobygning

ombygging

oppholdssone

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

platekledning

platting

postkasse

påbygg

riving

rørleggerarbeid

saltak

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

spisestue

stue

støttemur

tak

takhøyde

taktekking

takutstikk

teglstein

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

vannbåren

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vegg

vei

veranda

vindu

vindussetting

vindusåpning

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grønlibakken 14 - Ombygging av enebolig (bruksendring, fasadeendring, inngrep i bærekonstruksjon og utvidelse av terrasse)

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Sep 2022

Supplering av søknad

20. Sep 2022

Supplering av søknad

21. Sep 2022

Supplering av søknad

21. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Supplering av søknad

5. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2023

Supplering av søknad

20. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

13. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

27. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune