Riving og Erstatning av Enebolig og Garasje - Vågedalen 64

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende eldre enebolig og bygging av ny bolig og garasje på samme tomt. Prosjektet tar hensyn til eksisterende terreng og kulturhistorisk miljø. Les mer ↧

Riving og nybygg på samme tomt

Prosjektet omfatter riving av en gammel enebolig på en 4653 m² stor eiendom i Vågedalen 64, nord for Fransehagen, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Den eksisterende boligen tilfredsstiller ikke dagens tekniske krav, og det vurderes som økonomisk uansvarlig å renovere den. Den nye boligen vil bygges på samme tomteplass, for å bevare det eksisterende hagearealet og adkomstveien slik de er i dag.

Terrengarbeid og garasjebygging

HJR Rasmussen Bygg AS har ansvaret for gjennomføringen av prosjektet. Som en del av byggearbeidet vil det bli foretatt enkelte terrenginngrep, blant annet fjerning av mindre bergnabber, for å forbedre tilkomst for større kjøretøy og for å etablere plass til garasjen. Garasjen skal bygges på vestsiden av huset for å redusere synligheten fra sør, og noe fjell må fjernes for å få lagt inn garasje på tomten. I tillegg vil nødvendige rørleggerarbeider utføres av en annen entreprenør, som sender inn egen rørleggermelding. Avkjørselen til eiendommen beholdes slik den er.

Klassisk stil tilpasset området

Den nye boligen vil ha en klassisk arkitektonisk stil som er tilpasset terrenget og det omkringliggende kulturhistoriske området i Vågedalen. Dette sikrer at byggverket harmonerer godt med eksisterende miljø og bidrar til å bevare områdets estetikk og verdi. Ved å oppføre en moderne bolig oppfylles gjeldende tekniske og miljømessige krav bedre enn med den gamle boligen.

Risiko ved terrenginngrep og koordinering

Risiko i prosjektet knytter seg hovedsakelig til terrenginngrepene ved fjerning av berg og etablering av ny grunnplate, samt å sikre at tiltakene utføres uten negative konsekvenser for omkringliggende eiendommer og miljø. Videre må koordinering mellom ulike entreprenører ivaretas nøye for å unngå forsinkelser, særlig knyttet til godkjenning og innsendelse av nødvendige meldinger og tillatelser.

Planlegging og godkjenningsprosess

Prosjektet er i planleggingsfasen med pågående forberedelser, inkludert innsendelse av søknader og koordinering med ansvarlige entreprenører. Tidspunkt for oppstart av byggearbeidene vil avhenge av godkjenninger og ferdigstillelse av detaljplanleggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Vågedalen 64
4262 Avaldsnes

Matrikkel (gnr/bnr)

79/82

Verdi og størrelse

4653 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny bolig	1 stk
Garasje	1 stk
Tomtestørrelse	4653 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hjr Rasmussen Bygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+137

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Karmøy kommune

Gnr. 79, bnr. 82 - Riving og oppføring av bolig med garasje

Oppdateringer

14. Feb 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 4653 kvm
Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Cosmin Dima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIMA MURERFIRMA
Halil Luta lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sydvest Tak
Tor Gismarvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA TOR GISMARVIK
Ståle Ytreland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S Y ENTREPRENØR
Morten Lilleskog lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lilleskog Forskaling
Ole Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S O LUND
Sydvest Tak lagt til som Entreprenør
Lilleskog Forskaling lagt til som Entreprenør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Entreprenør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Entreprenør
S Y ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
S Y ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
S O LUND lagt til som Rådgivende ingeniør
S O LUND lagt til som Entreprenør

5. Jan 2023

Ronny Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjr Rasmussen Bygg
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Arkitekt
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og Erstatning av Enebolig og Garasje - Vågedalen 64