Ombygging og fasadeendring av flermannsbolig - Hougens gate 1

Beskrivelse: Prosjektet på Hougens gate 1 inkluderer fasadeendringer, riving av deler av garasjen, bruksendring av underetasje, og innvendige ombygginger. Arbeidet etter-godkjennes for tidligere innsendte søknader. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet i Hougens gate 1 omfatter ombygging og fasadeendringer av en flermannsbolig med to etasjer pluss underetasje. Eiendommen eies og ledes av Braaten Eiendom AS, og arkitektene Johan A. Jordtveit og Kjartan M. Murel fra KB|ARK|TEKTER har stått for utarbeidelsen av design og planer. Hovedarbeidene inkluderer fasadeendringer, ombygging av brannskiller, riving av deler av eksisterende garasje og flere tilpasninger innvendig for å forbedre byggets funksjonalitet uten å endre antall boenheter.

Nye ute- og innvendige tiltak

Blant de konkrete byggearbeidene inngår oppføring av en vinterhage i første etasje, etablering av takterrasse, samt utskifting og oppgradering av utvendige trapper, inkludert en ny trapp som oppfyller gjeldende forskriftskrav. Det søkes om ettergodkjenning for flere av disse tiltakene basert på tidligere godkjente søknader fra 2006, samt for eksisterende trapper som ikke tidligere har vært søkt om. Innenfor underetasjen planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel som inkluderer en ny intern trapp for å forbedre adkomst mellom etasjene.

Innvendige konstruksjonsendringer og riving

Innvendige ombygginger omfatter endringer i bærende konstruksjoner, fjerning av en innvendig trapp mellom første og andre etasje, og tilpasninger for bedre intern kommunikasjon mellom underetasje og første etasje. Disse endringene skal ikke påvirke det totale antall boenheter, og prosjektet krever ingen endringer i parkeringskapasitet eller uteopphold. Riving av 11 m2 av garasjebygget gjennomføres for å bringe arealet i samsvar med tidligere godkjente planer.

Brannsikring og regelverksetterlevelse

Prosjektet legger særlig vekt på oppgradering av brannsikring gjennom ombygging av brannskiller og oppdatering av trapper som ikke tidligere har oppfylt forskriftskrav. Det foreligger ingen rapporterte spesielle risikoer utover de vanlige knyttet til endringer i bærende konstruksjoner og omfattende ombygging. Miljøfokus eller tidsplan er ikke spesifikt omtalt i de tilgjengelige dokumentene, men ettergodkjenning av flere tiltak indikerer oppfølging av regelverk og standarder underveis i prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Hougens gate 1
3111 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1009/165

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: PID Solutions

Entreprenør: BRAATEN EIENDOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

bolighus

boligområde

brannkonsept

+66

brannsikkerhet

brannskille

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetegning

byggverk

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

energiforsyning

fasade

fylkesvei

garasje

grunn

hovedhus

husnummerskilt

husvegg

inngang

inngangsparti

interntrapp

kjeller

kjellerstue

kjellervegg

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

luftkvalitet

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

murel

ombygging

overvann

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

port

riving

soverom

stue

takterrasse

takutspring

terrasse

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

uteopphold

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vegg

vei

ventilasjon

vinterhage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hougens gate 1 - 1009/165 - tilbygg, bruksendring, ombygging, riving

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

23. Des 2024

Supplering av søknad

9. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker