Tilbygg og fasadeendring på flermannsbolig - Høgtunveien 8B

Beskrivelse: Oppføring av tilbygg og fasadeendring med bruksendring for tomannsbolig i Høgtunveien 8A, Oslo, inkludert nye innganger og forbedret brannsikkerhet. Les mer ↧

Ettetasjes tilbygg med bod

Prosjektet omfatter oppføring av et ettetasjes tilbygg i tre på en eksisterende tomannsbolig i Høgtunveien 8B, Oslo. Tilbygget får et samlet gulvareal på 14,4 m² og vil inkludere en ny bod. I tillegg planlegges det fasadeendringer og bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel for å gjøre mer effektiv bruk av eiendommen. Materialene i tilbygget velges for å harmonere med den eksisterende fasaden og områdets arkitektoniske uttrykk, som preges av trehus med saltak og valmtak.

Separate innganger og rømningsveier

For å øke bokvaliteten og sikkerheten etableres separate innganger til de to boenhetene i bygget. Den eksisterende hovedinngangen flyttes fra sørfasaden, og det bygges nye utvendige trapper med dører mot vest og nord. Disse nye inngangene fungerer også som alternative rømningsveier, noe som ivaretar kravene til brannsikkerhet i henhold til TEK17. Samtidig sikres dagslys og utsyn i kjellerrommene gjennom nye vinduer eller utskifting av eksisterende, og romhøydene og parkeringsløsningene tilfredsstiller gjeldende krav.

Riving for redusert utnyttelse

Som en del av prosjektet rives deler av et frittstående bod for å redusere utnyttelsesgraden på eiendommen, som er på 1182,3 m² og ligger i et etablert boligområde. Dette bidrar til økt ubebygd areal og bedre tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Prosjektet legger vekt på å ivareta stedets karakter samtidig som det gir funksjonelle forbedringer for beboerne.

Bedre bomiljø og funksjonalitet

Tiltaket vil styrke bomiljøet i området ved å tilby bedre tilpassede boenheter med separate innganger og forbedret brannsikkerhet. Bruksendring av kjellerareal kombinert med tilbygget gir økt fleksibilitet i boligens bruk, og oppgraderinger knyttet til vinduer, trapper og uteområder gir økt komfort og funksjonalitet for beboerne.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Høgtunveien 8A
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/109

Verdi og størrelse

14 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Tilbygg areal (BRA)	14.4 sqm
Tilbygg fotavtrykk (BYA)	16.54 sqm
Boligareal (BYA)	194 sqm
Garasjeareal (BYA)	28.26 sqm
Parkeringsplass (BYA)	54 sqm
Bod utvendig (BYA)	28.37 sqm
Ny inngangstrapp vest	4.0 sqm
Ny inngangstrapp nord	2.7 sqm
Bod utvendig riving	11.7 sqm
Antall etasjer tilbygget	1 etasje

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARCHI BYGG

Rådgivende ingeniør: GTO WORKS

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

konstruksjonsikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker