Utvidelse og fornying av næringseiendom Fjærevegen 7 og 9

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og fornying av næringseiendom Fjærevegen 7 og 9, med nytt lagerbygg, carport, modernisert fasade og forbedret trafikkflyt. Les mer ↧

Nybygg og påbygg på 8,7 dekar

Utvidelse og fornying av næringseiendommene Fjærevegen 7 og 9 i Førde omfatter både nybygg, påbygg og ombygging innen et område på totalt 8,72 dekar. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg i Fjærevegen 7 og oppføring av et nytt bygg, samt videreutvikling og tilbygg til Fjærevegen 9. Når prosjektet er fullført, vil det totale næringsarealet være cirka 5090 kvadratmeter.

Nytt lager og kontorombygging

I Fjærevegen 9 planlegges det blant annet et nytt lagerbygg som skal plasseres mot sør, med brannvegg mot naboen i vest, samt et påbygg til kontorbygget i samme høyde og bredde som eksisterende lokaler. Fasaden på bygget fornyes med platekledning som harmonerer med eksisterende tegl, for å skape et helhetlig og variert arkitektonisk uttrykk. Kontorlokaler gjennomgår en bruksendring med ny hovedinngang og omdisponering av arealer til kontorer, sosiale soner og tekniske rom, inkludert nye garderober og toaletter under mesanin.

Trafikksikkerhet og parkering

Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og gode logistikkløsninger, med én felles innkjørsel og utkjørsel for større kjøretøy, egne soner for myke trafikanter, og parkeringsplasser for cirka 65 biler inkludert HC-plasser, i tillegg til 9 carport-plasser og 14 sykkelparkeringsplasser. For strømforsyning etableres en ny integrert nettstasjon i det nye bygget for Fjærevegen 7, mens oppvarming sikres gjennom eksisterende fjernvarmeanlegg. Høyspenningskabler i området påvirkes ikke av utbyggingen.

Miljøkrav og utearealfokus

Miljøhensyn er integrert i prosjektet med krav om bruk av byggematerialer med lavt klimafotavtrykk og estetisk tilpasning i form, farge og volum til eksisterende bebyggelse. Utearealene skal forbedres visuelt og funksjonelt med grøntarealer for ansatte og sikre gangsoner. Flere dokumentasjonskrav følges vedrørende geoteknikk, renovasjon, overvannshåndtering, branntekniske løsninger og trafikksikkerhet. Ferdigstillelse av utearealer og infrastruktur på adkomstveier er en forutsetning for brukstillatelser.

Planprosess og kommunesamarbeid

Planprosessen startet i mars 2023 og ble godkjent i desember 2023. Den er ledet av PLOT Arkitekter AS på vegne av Øyrane Eigedom AS, i tett samarbeid med Sunnfjord kommune. En utbyggingsavtale med kommunen sikrer at tiltak på hovedvei (Rv5) og tilkomstveier tilpasses den økte trafikken som følger av prosjektet, før nye bygg tas i bruk. Det gjennomføres ulike medvirkningsprosesser og politiske behandlinger i løpet av planarbeidet.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Fjærevegen 9
6800 Førde

Matrikkel (gnr/bnr)

21/601

Verdi og størrelse

5090 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tilbygg (Lager)	1 stk
Antall tilbygg (Kontor)	1 stk
Areal tilbygg (Lager)	1170,5 sqm
Areal tilbygg (Kontor)	118 sqm
Areal parkering	1074.2 sqm
Parkeringsplasser	51 stk
Overbygde parkeringsplasser	9 stk
Sykkelplasser	14 stk
Overbygde sykkelplasser	7 stk

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+295

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sunnfjord kommune

Tilbygg, fasadeendring og riving på gbnr. 21/601

29. Apr 2024: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

20230002_Detaljregulering Fjærevegen 7 og 9_Planomtale_29042024.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/5860/20230002_Detaljregulering%20Fj%c3%a6revegen%207%20og%209_Planomtale_29042024.pdf

Oppdateringer

3. Feb 2025

Sverre Hatlestad lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Åsen & Øvrelid AS
Dag Inge Bjørkedal lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Dib Prosjektering
Peter Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DS Nor
Lars Idar Vegsund lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for NORCONSULT
Kim Andre Aarberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Kjell Gisle Olsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Vest-Consult Sunnfjord

18. Sep 2024

Byggestart endret fra SOMMER 2024 til NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Åsen & Øvrelid lagt til som Entreprenør
Åsen & Øvrelid lagt til som Rådgivende ingeniør
Dib Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
DS Nor lagt til som Entreprenør
DS Nor lagt til som Rådgivende ingeniør
Vest-Consult Sunnfjord lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Apr 2024

Byggestart lagt til: SOMMER 2024
Totalt areal lagt til: 5090 kvm
Leif Arne Åsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØYRANE EIGEDOM
Hilde Lervik Langås lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Plot Arkitekter
Anniken Heggedal lagt til som Kontaktperson Sunnfjord kommune for Sunnfjord kommune
Kjersti Marie Stang lagt til som Grunneier for Grunneier Kjersti Marie Stang
Arne Stang lagt til som Grunneier for Grunneier Arne Stang
Plot Arkitekter lagt til som Arkitekt
ØYRANE EIGEDOM lagt til som Byggherre
Sunnfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Retura Vest lagt til som Byggherre
Sunde BR Eigedom lagt til som Byggherre
Grunneier Kjersti Marie Stang lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Stang lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og fornying av næringseiendom Fjærevegen 7 og 9