Tilbygg og kjellerombygging - Sogneprest Munthe-Kaas vei 19

Beskrivelse: Ett prosjekt i Helgerud Terrasse inkludert endringer i fasade og bruksendring av kjeller til en leilighet med bad, kjøkken, stue og soverom. Byggetrinnet innbefatter et inngangsparti og ny trapp til kjeller. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av kjeller

Tiltaket 'Tilbygg og kjellerombygging - Sogneprest Munthe-Kaas vei 19' innebærer omfattende endringer i et eksisterende rekkehus, opprinnelig bygget i 1977. Prosjektet omfatter utvidelse av inngangspartiet ved å bygge inn arealet mellom inngangsdøren og sportsboden, samt områder under sportsboden. I tillegg skal kjelleren bygges om fra udefinerte rom til blant annet bod, kjøkken, bad, stue og soverom. For å øke lysinnslippet i kjellerrommene blir det installert nye vinduer. Videre endres plasseringen av den interne trappen til kjelleren, samtidig som det etableres en utvendig trapp for å oppfylle krav til ekstra rømningsvei.

Tillatelser og nabovarsling håndtert

Prosjektet gjennomføres innenfor reguleringsplanen «Helgerud/Dønski/Hamang/Evje», som tillater blokkbebyggelse. Da det kun påvirker den spesifikke eiendommen, er det søkt om fritak fra nabovarsling, og det vurderes at prosjektet ikke vil ha noen betydelige negative konsekvenser for naboene. Byggetiltaket krever samtykke fra sameiet, ettersom rekkehuset består av fire enheter, og bruksendringer i kjelleren må godkjennes i etterkant i tråd med relevante planer og tillatelser.

Miljøhensyn og bedre funksjonalitet

Endringene er planlagt med hensyn til eksisterende bygningsmasse, og da tak over det aktuelle påbygget allerede er etablert, vil bebyggelsesgraden (BYA) ikke øke. Dette bidrar til å begrense prosjektets miljøpåvirkning og sikre at ombyggingen harmonerer med eksisterende boligstruktur. Innføring av ny utvendig trapp og bedre lysforhold i kjelleren forbedrer både funksjonalitet og sikkerhet i boligen. Prosjektet representerer en vesentlig oppgradering av boligens areal og bruksfunksjon, uten store utvidelser i grunnflaten.

Godkjenninger avgjør fremdrift

Arbeidet med prosjektet forutsatt at nødvendige godkjenninger fra sameiet og kommune oppnås. Det er også viktig at delvis ettergodkjenning av tidligere bruksendringer følges opp for å sikre at alle tiltak blir gjennomført i samsvar med gjeldende regelverk. Prosjektets tidsplan og fremdrift avhenger av disse tillatelsene, og det er ikke registrert spesifikke risikofaktorer utover de vanlige bygningsmessige utfordringer knyttet til ombygginger i eldre boligmasse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Sogneprest Munthe-Kaas vei 19
1346 Gjettum

Matrikkel (gnr/bnr)

85/58

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Boxs Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: SNEKKER KNUT CHR. HOLTER

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bad

beholder

bekkeinntak

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

+99

bod

boenhet

bolig

boring

bygd

bygg

byggearbeid

byggeavfall

byggegrense

byggegrunn

bygningskonstruksjon

bygningsnummer

dagslys

deponi

drenering

drensledning

drensvann

drensvei

energiforsyning

fasade

fasadeendring

feltutbygging

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fylling

gavl

glass

grunn

grunnmur

husbrannslange

ildsted

inngangsdør

inngangsparti

kabel

kjeller

kjellernedgang

kjellerrom

kjøkken

konstruksjon

kran

kum

ledning

ledningsanlegg

luftledning

lysgrav

lyskasse

løyfteinnretning

nybygg

oljeutskiller

ombygging

overbygget

overvann

panelovn

parkering

peis

pigging

pilar

pipe

postkasse

pumpeledning

pæling

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rømningsvei

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

slokkevann

småhus

snekker

soverom

spillvann

sprengning

spunting

steinmasse

strømleveranse

stue

tak

terrasse

tilbygg

tomannsbolig

trapp

tre

tunnel

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannledning

vannmåler

varmefordeling

varmesystem

vei

vindfang

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sogneprest Munthe-Kaas vei 29 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

7. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Mar 2023

Supplering av søknad

25. Apr 2023

Gjennomføringsplan

25. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Sep 2023

Søknad om dispensasjon

5. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

3. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

18. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2022/19042 - Sogneprest Munthe-Kaas vei 29 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/39020

31. Okt 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2022/19042 - Sogneprest Munthe-Kaas vei 29 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/39020

25. Apr 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2022/19042 - Sogneprest Munthe-Kaas vei 29 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/39020

29. Sep 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/19042 - Sogneprest Munthe-Kaas vei 29 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/39020

Oppdateringer

3. Nov 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

31. Okt 2023

Knut Holter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SNEKKER KNUT CHR. HOLTER
SNEKKER KNUT CHR. HOLTER lagt til som Rådgivende ingeniør
SNEKKER KNUT CHR. HOLTER lagt til som Entreprenør

29. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Pieter Paul Furnee lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Boxs Arkitektstudio AS
Boxs Arkitektstudio lagt til som Rådgivende ingeniør
Boxs Arkitektstudio lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.