Ny butikk og kombinasjonsbygg på Storeskjeret (4634-20200005)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny butikk, kontor og drivstoffanlegg på Storeskjeret i Masfjorden med parkeringsplass og småbåthamn. Samfunnskritisk for bygda. Les mer ↧

Ny butikk og kontorbygg

Prosjektet omfatter bygging av en ny butikk med tilhørende kontor- og tjenesteytingsarealer på Storeskjeret i Masfjorden kommune. Planen skal erstatte den eksisterende butikken som stenges ved årsskiftet 2020/2021 grunnet privatrettslege årsaker, og legger til rette for en samfunnskritisk dagligvarefunksjon sentralt i bygdas lokalsenter Sandnes. Området på 6,48 dekar er sentralt plassert, tidligere brukt som parkeringsplass, og planen baserer seg på statlige føringer om å fortette eksisterende tettsteder.

Næring, parkering og kai

Bygget skal inneholde kombinert næringsformål som forretning, kontor, frisør og kafé. Det skal bygges parkering for minimum 14 biler, inkludert handicap- og elbilplasser, samt 7 sykkelparkeringsplasser. Det planlegges også etablering av drivstoffanlegg med nedgravde tanker for bensin og diesel, samt småbåtanlegg med kai og flytebrygge i sjøområdet. Bygghøyden er begrenset til 7,5 meter for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Planen innebærer noe utfylling i sjø for å tilrettelegge for parkeringsplass og kai, samtidig som det tas hensyn til kulturminner og natur.

Justert plan etter motsegn

Prosjektet har vært gjenstand for offentlig ettersyn, hvor Vestland fylkeskommune opprinnelig fremmet motsegn knyttet til kulturminner. Planen ble revidert for å unngå konflikt med kirkegården og båtstøa, blant annet ved å fjerne fire boliger, flytte og rotere butikklokalet og sette krav til godkjenning av bygge- og uteområdetegninger. Etter endringene trakk fylkeskommunen motsegna. Det er satt krav om geotekniske undersøkelser relatert til utfylling i sjø og restriksjoner på utfyllingsperiode for å unngå skade på torskens gyteområde.

Miljøkrav og risikohåndtering

Miljø- og risikoaspekter er ivaretatt gjennom krav om miljøgodkjenninger relatert til utfylling i sjø og etablering av oljeutskiller ved drivstoffanlegget. Risikoanalyser har avdekket fire hendelser med middels risiko knyttet til håndtering og drift av drivstoffanlegget, men tiltak er planlagt for å sikre helse, miljø og materiell verdi. Avfallshåndtering skal følge gjeldende rutiner, og det planlegges gode og trygge trafikkforhold med fortau og utbedring av tilkomstveier i henhold til lokale krav.

Sentrum løftes med tilbud

Prosjektet vil bidra til en helhetlig utvikling av sentrumsområdet i Masfjorden, og løfte et område som i dag i hovedsak er parkeringsplass til et attraktivt sentrum med tilbud for handel, tjenester, båtliv, og rekreasjon. Butikken er avgjørende for lokalsamfunnet og bidrar til å opprettholde folkeliv og næringsaktivitet i bygda. Planen bygger på solide faglige vurderinger og er tilpasset både lokale behov, kulturminner og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER MAI 2022
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Austfjordvegen 2747
5981 Masfjordnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall parkeringsplasser	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Masfjorden Kommune

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: NGIR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ankring

anlegg

asfalt

avlaup

barnehage

bensinpumpe

bergrunn

biloppstillingsplass

bru

bustad

butikkbygg

butikklokale

bygd

bygg

+72

bygning

bygningsmasse

drivstoffanlegg

drivstofftank

ferjekai

flytebrygge

flytebryggeanlegg

flytebryggje

fortau

fundamenteringsforhold

fylling

gangareal

gravemaskin

grunn

grøft

grøntareal

infrastruktur

installasjon

jord

kai

kaianlegg

kaifront

kaiområde

kolonne

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

lausmasse

lausmassedekke

leidning

leikeapparat

masseutskifting

naust

oljeutskiljar

oppstillingsplass

oppvekstsenter

overgangsfelt

overvassystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

prøvegraving

rekkverk

rorbu

samferdselsanlegg

septikanlegg

sikringstiltak

sjøleidning

slamavskiljar

småbåtanlegg

sprengsteinsfylling

steinplate

sykkelveg

tank

tankanlegg

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

utbygging

uteareal

uteområde

utfylling

utgraving

vann

vassleidning

veg

veggrunn

veglys

venteskur

viltgjerde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker