Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G - Lien 8G

Beskrivelse: Bruksendring av loft, kjeller og 2. etasje i boligbygg fra 1931 med fokus på brannsikkerhet, bokvalitet og arealutnyttelse i Bergen. Les mer ↧

Beskrivelse av bygning og ansvar

Prosjektet "Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G" omfatter grunnleggende endringer og oppgraderinger i en bolig bygget i 1931, lokalisert i et kulturhistorisk bygningsmiljø i Bergen. Bygningen består av store sammenbygde boligbygg i 3 og 4 etasjer, med flere boenheter. Tiltakshaver for prosjektet er LIEN 8G AS, mens Livarden Søk og Prosjektering AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende for tiltaket.

Legaliserer og øker boligareal

Hovedformålet med prosjektet er å legalisere og oppgradere eksisterende boenheter, inkludert en 2. etasje som trolig har vært brukt som selvstendig boenhet over flere år uten formell godkjenning. I tillegg skal loft og kjeller i bygget omgjøres til oppholdsrom, noe som bedrer kvaliteten og utnyttelsen av boligarealene. Denne bruksendringen gir økt arealutnyttelse i et område med fokus på byfortetting, samtidig som den forbedrer boligkomforten for beboerne.

Oppgradering til TEK17-standard

Oppgraderingsarbeidene innebærer at boligen tilpasses tekniske krav i henhold til TEK17-standarden, spesielt med fokus på brann- og rømningssikkerhet, ventilasjon og lydforhold. Dette sikrer at boenhetene lever opp til moderne krav for sikkerhet og helsemessig standard. Prosjektet følger kommunens retningslinjer for areal- og boligpolitikk og understøtter dermed et bærekraftig byutviklingsperspektiv.

Bedret bokvalitet og trygghet

Ved å gjennomføre disse tiltakene bidrar prosjektet til å forbedre bokvaliteten betydelig, gjennom økt funksjonalitet og trygghet for brukerne. Samtidig vil den formelle godkjenningen av eksisterende bruk styrke rettssikkerheten for beboerne, og unngå fremtidige utfordringer knyttet til uregelmessig bruk. Prosjektet innebærer ingen spesifikt nevnte miljøtiltak utover oppgradering til gjeldende tekniske standarder, og eventuelle risikoer er i hovedsak knyttet til tradisjonelle ombyggings- og bruksendringsprosesser.

Moderne bygningsmiljø og arealutnyttelse

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsplaner eller andre godkjenninger som er på vent, men prosjektet er planlagt og prosjektert i tråd med gjeldende regelverk. Det samlede tiltaket representerer en viktig modernisering av et eldre bygningsmiljø med stor kulturhistorisk verdi, samtidig som det bidrar til økt boligkapasitet og god arealutnyttelse i Bergen sentrum.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lien 8G
5057 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/563

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LIEN 8G

Arkitekt: CASE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anboring

anlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

bilparkering

bilparkeringsplass

+122

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

boligenhet

brannsikkerhet

brannteknisk

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

bygningsrekke

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadefoto

fasadetegning

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flermannsbolig

fylkesvei

garasje

garasjetak

gavl

gesims

grunn

grøntområde

hage

heis

heissjakt

hovedinngang

hovedledning

hus

husrekke

husvegg

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

isolerglassvindu

kjeller

kjellerstue

konstruksjon

kvikkleire

ledningsanlegg

leilighet

loft

loftstue

luftevindu

luftkvalitet

lydisolasjon

lydvindu

lysgrav

mur

murgård

murvegg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsplass

publikumsbygg

rampe

rekkverk

rømningsvei

sidefasade

sikringstiltak

skjerming

soverom

sprinkleranlegg

sprinkling

stikkledning

stue

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takark

takopplett

takstein

taktekking

takutspring

takvindu

terreng

terrenginngrep

tilbakeslagsventil

tilbygg

trapp

trapperom

trappetrinn

tre

underetg

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

va-nett

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vannuttak

vaskerom

veg

vegkryss

vegsystem

vei

velux

ventil

ventilasjon

verktøy

vindu

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/563/0/0 Lien 8G, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

21. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Apr 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Koordinering av møte

3. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

8. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

10. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Aug 2025

Supplering av søknad

22. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11854 - 158/563/0/0 Lien 8G, bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/169865

Oppdateringer

21. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Sindre Kartvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CASE ARKITEKTUR
Otto Loennechen Skogen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LIEN 8G
Jostein Kvakland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING
LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING lagt til som Ansvarlig søker
CASE ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
LIEN 8G lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.