Tilbygg og ombygging med garasje på enebolig - Hyllveien 7B

Beskrivelse: Søknad om riving, tilbygg med garasje og bruksendring i kjeller for tomannsbolig, med terrengarbeid og fasadeendring i Trondheim. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg med garasje

Prosjektet omfatter riving av eksisterende garasje og inngangsparti på en vertikaldelt tomannsbolig i Hyllveien 7B, samt oppføring av et nytt tilbygg som inkluderer en integrert garasje. I tillegg skal det gjøres en bruksendring i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det også etableres en utvendig trapp for tilgang til kjelleren. Terrenget rundt bygningen skal bearbeides som del av tiltaket for å tilpasse de nye bygningskroppene.

Søkt dispensasjon for reguleringsavvik

De planlagte endringene inkluderer åpning i en bærevegg i kjelleren for å gi plass til nye romfunksjoner, samt fasadeendringer i tilknytning til det nye tilbygget. Det er søkt om dispensasjoner fra Plan- og bygningsloven vedrørende avstand til nabotomtegrense og reguleringsplanens bestemmelser, hvor relevant dokumentasjon er vedlagt søknaden. Dette danner grunnlag for godkjenning av byggearbeidene og sikrer at tiltaket følger regelverk selv om det gjøres unntak.

Detaljert dokumentasjon sikrer kontroll

Tiltaket innebærer omfattende endringer både innvendig og utvendig på tomannsboligen, med klar dokumentasjon gjennom detaljerte tegninger og et følgebrev som beskriver alle aspekter ved riving, nybygg, terrenginngrep og fasadeendringer. Dette bidrar til en ryddig og kontrollert byggeprosess som ivaretar byggets funksjon og estetikk. Detaljer om entreprenører eller kontraktsforhold er ikke angitt i tilgjengelig informasjon.

Økt funksjonalitet og tilpasning

Prosjektet vil gi økt funksjonalitet og boligstandard for beboerne ved å integrere garasje i boligvolumet og aktivere kjelleren som hoveddel av boligen. Terrengbearbeiding og fasadeendringer tilpasser bygningen bedre til eiendommens areal og omgivelser, noe som kan bidra til et bedre bomiljø i nabolaget. Prosjektet stiller krav til nøye gjennomføring av strukturelle endringer som åpning i bærevegg, som er sentralt for at byggearbeidet kan gjennomføres sikkert.

Manglende miljø- og tidsinfo

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller konkrete tidsplaner og godkjenningsfrister i de tilgjengelige dokumentene. Søknaden inneholder imidlertid nødvendige opplysninger for å få igangsatt arbeidet, og dispensasjonene må godkjennes før gjennomføring kan starte. Det anbefales at utførende aktører legger vekt på korrekt håndtering av bærekonstruksjoner og terrengendringer for å minimere risiki knyttet til arbeidet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hyllveien 7B
7020 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Garasje	1 stk
Tilbygg areal	over 50 kvm
Tomannsbolig	1 stk
Nedgang til kjeller	1 stk
Bruksendring i kjeller	1 stk
Terrengbearbeiding	1 stk
Åpning i bærevegg i kjeller	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Plan Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker