Ombygging og oppgradering av tomannsbolig - Nilserudkleiva 26

Beskrivelse: Oppgradering av eksisterende tomannsbolig på Nilserudkleiva 26, Oslo, inkludert påbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller for å gi et mer funksjonelt og helhetlig hjem. Les mer ↧

Påbygg med ekstra etasje

Prosjektet på Nilserudkleiva 26 i Oslo omfatter ombygging og oppgradering av en eksisterende tomannsbolig. Boligen har i dag to etasjer pluss kjeller, der første etasje inneholder oppholdsrom, entré og kjøkken, andre etasje inneholder bad og tre soverom, og kjelleren har bad og kjellerstue. Prosjektet innebærer blant annet et påbygg som løfter den lave delen av boligen med en ekstra etasje, noe som gir rom for et større bad og soverom, og gir boligen mer fleksible og funksjonelle romløsninger.

Utvidet vindfang og fasade

I tillegg til påbygging, skal det bygges utvidet vindfang i første etasje ved å bygge igjen det utvendige reposet foran eksisterende inngangsdør, for å skape en mer romslig og anvendelig entré. Det vil også gjennomføres fasadeendringer for å sikre et helhetlig og funksjonelt utvendig uttrykk. Eksisterende klimaskall vil bli etterisolert for bedre energieffektivitet, samtidig som ytterkledningen av trepanel opprettholdes for å ivareta det tradisjonelle uttrykket.

Godkjenning for kjellerbruk

Det søkes om formell godkjenning for bruksendring av kjeller fra bodareal til oppholdsareal, selv om kjelleren allerede er i bruk som oppholdsrom. Kjellerens innvendige romhøyde er 2,2 meter, noe som tilfredsstiller kravene for varig opphold. Disse tiltakene vil øke boligens areal og bruksverdi uten å bygge ut nytt grunnareal.

Bedre komfort og energieffektivitet

Prosjektet har fokus på å forbedre boligens funksjonalitet og komfort, samtidig som det legger vekt på bedre energieffektivitet gjennom etterisolering. Tiltakene vil bidra til å øke boligstandard og boligens fleksibilitet for dagens behov uten større fotavtrykk i området. Det er viktig å gjennomføre arbeidet i tråd med bygningsforskrifter både for bruksendring og påbygg, og det kan foreligge risiko knyttet til stabilitet og tetthet som må håndteres nøye i byggeperioden.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nilserudkleiva 26
0874 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/630

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Morten Jevne Kruger

Arkitekt: SIVILARKITEKT KAREN JANSEN

Rådgivende ingeniør: TØMRERMESTER JAN H. NORBECK ENTREPRENØRFORRETNING

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygget

+77

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsteknisk

dør

enebolig

energiforsyning

entrée

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fundamentplan

garasje

gesims

grunn

inngangsdør

inngangsparti

karnapp

kjeller

kjellerstue

kjøkken

klimaskall

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

løyfteinnretning

membran

montering

murarbeid

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overbygg

overvann

p-plass

panelovn

parkeringsareal

plasstøpte

postkasse

påbygg

påbygging

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

småhusområde

soverom

taktekkingsarbeid

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømmermester

tømrerarbeid

utetrapp

utfylling

utgraving

uthus

vann

vannforsyning

vanninnstallasjon

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vegg

vei

veisystem

vindfang

vindu

våtrom

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nilserudkleiva 26 - Påbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller til bolig

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2024

Søknad om rammetillatelse

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Sep 2024

Gjennomføringsplan

28. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Okt 2024

Supplering av søknad

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Des 2024

Gjennomføringsplan

19. Des 2024

Supplering av søknad

19. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jan 2025

Gjennomføringsplan

2. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

2. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune