Ombygging og oppgradering av tomannsbolig - Nilserudkleiva 26

Beskrivelse: Oppgradering av eksisterende tomannsbolig på Nilserudkleiva 26, Oslo, inkludert påbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller for å gi et mer funksjonelt og helhetlig hjem. Les mer ↧

Påbygg med ekstra etasje

Prosjektet på Nilserudkleiva 26 i Oslo omfatter ombygging og oppgradering av en eksisterende tomannsbolig. Boligen har i dag to etasjer pluss kjeller, der første etasje inneholder oppholdsrom, entré og kjøkken, andre etasje inneholder bad og tre soverom, og kjelleren har bad og kjellerstue. Prosjektet innebærer blant annet et påbygg som løfter den lave delen av boligen med en ekstra etasje, noe som gir rom for et større bad og soverom, og gir boligen mer fleksible og funksjonelle romløsninger.

Utvidet vindfang og fasade

I tillegg til påbygging, skal det bygges utvidet vindfang i første etasje ved å bygge igjen det utvendige reposet foran eksisterende inngangsdør, for å skape en mer romslig og anvendelig entré. Det vil også gjennomføres fasadeendringer for å sikre et helhetlig og funksjonelt utvendig uttrykk. Eksisterende klimaskall vil bli etterisolert for bedre energieffektivitet, samtidig som ytterkledningen av trepanel opprettholdes for å ivareta det tradisjonelle uttrykket.

Godkjenning for kjellerbruk

Det søkes om formell godkjenning for bruksendring av kjeller fra bodareal til oppholdsareal, selv om kjelleren allerede er i bruk som oppholdsrom. Kjellerens innvendige romhøyde er 2,2 meter, noe som tilfredsstiller kravene for varig opphold. Disse tiltakene vil øke boligens areal og bruksverdi uten å bygge ut nytt grunnareal.

Bedre komfort og energieffektivitet

Prosjektet har fokus på å forbedre boligens funksjonalitet og komfort, samtidig som det legger vekt på bedre energieffektivitet gjennom etterisolering. Tiltakene vil bidra til å øke boligstandard og boligens fleksibilitet for dagens behov uten større fotavtrykk i området. Det er viktig å gjennomføre arbeidet i tråd med bygningsforskrifter både for bruksendring og påbygg, og det kan foreligge risiko knyttet til stabilitet og tetthet som må håndteres nøye i byggeperioden.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nilserudkleiva 26
0874 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/630

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	1 stk
Påbygg	1 etasje
Rom i påbygget	1 bad + 1 soverom

Aktører

Byggherre: Morten Jevne Kruger

Arkitekt: SIVILARKITEKT KAREN JANSEN

Rådgivende ingeniør: TØMRERMESTER JAN H. NORBECK ENTREPRENØRFORRETNING

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nilserudkleiva 26 - Påbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller til bolig

Oppdateringer

2. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

19. Dec 2024

Robert Fosseid lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for ROBERT FOSSEID AUT. RØRLEGGERMESTER

2. Dec 2024

Jan H. Norbeck lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking, Plasstøpt betong for TØMRERMESTER JAN H. NORBECK ENTREPRENØRFORRETNING
TØMRERMESTER JAN H. NORBECK ENTREPRENØRFORRETNING lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRERMESTER JAN H. NORBECK ENTREPRENØRFORRETNING lagt til som Entreprenør
ROBERT FOSSEID AUT. RØRLEGGERMESTER lagt til som Entreprenør
TANGEN CONSULTING lagt til som Uavhengig kontrollør

22. Aug 2024

Karen Jansen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for SIVILARKITEKT KAREN JANSEN
Morten Jevne Kruger lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Morten Jevne Kruger
SIVILARKITEKT KAREN JANSEN lagt til som Arkitekt
Morten Jevne Kruger lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og oppgradering av tomannsbolig - Nilserudkleiva 26