Ombygging og påbygg av flermannsbolig - Pedersgata 7 (18/15797)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, påbygg og fasadeendring i Pedersgata 7. Prosjektet gir nye boliger i tidligere næringsbygg med viktige fasade- og taktilpasninger. Les mer ↧

Sammenføying og bruksendring

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av flermannsboligen i Pedersgata 7, hvor to bygninger, Pedersgata 7 og naboeiendommen Pedersgata 9, skal sammenføyes. Formålet er å integrere og forbedre bygningsmassen med særlig fokus på økt sirkulasjon og tilgjengelighet mellom eiendommene. Dette innebærer en bruksendring og utvidelse for å tilpasse boligfunksjonen bedre til dagens krav.

Nye boenheter og påbygg

Bygningen i Pedersgata 7 skal gjennomgå bruksendring fra kontor til bolig i 2. etasje, hvor det planlegges tre separate boenheter. I tillegg etableres tre leiligheter i 3. etasje, samt én leilighet på loftet, som også endrer status fra tilleggsdel til hoveddel. Det skal bygges et påbygg med takopplett for bedre lysinnslipp og økt areal for leilighetene, og mønehøyden på bygget heves med 0,5 meter for å få tilpasset takflaten bedre. Videre skal nye takvinduer settes inn, fasadene tilbakeføres, og et eksisterende tilbygg eller skur i bakgården rives for å gi en mer funksjonell og estetisk eiendom.

Rammetillatelse og arkitekt

Arkitekt for prosjektet er Tor Olav Austigard fra Austigard Arkitektur AS, som har hatt en forhåndskonferanse med kommunen. Søknaden om rammetillatelse for ombygging og påbygg i Pedersgata 7 behandles parallelt med saken for nabobygget Pedersgata 9 (sak 18/15797), med mål om at de to sakene kobles i kommunens arkivsystem. Dette skal sikre en helhetlig gjennomføring og optimal utnyttelse av eiendommene.

Økt boligkapasitet og funksjon

Prosjektet vil bidra til økt boligkapasitet og bedre tilpassede boenheter i sentrum, noe som styrker lokal boligutvikling og effektiv arealbruk. Samtidig legger prosjektet til rette for bedre tilgjengelighet og funksjonalitet for beboerne gjennom integrasjon av byggene og oppgraderinger som økt lysinnslipp og forbedrede bygningsflater. Ved riving av eksisterende mindre tilbygg åpnes det for mer brukbart uteareal og en mer helhetlig eiendomsutnyttelse.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Langgata 18
4013 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

55/1025

55/1024

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter i 2. etasje	3 stk
Leiligheter i 3. etasje	3 stk
Leilighet på loft	1 stk
Påbygg (takopplett)	< 50 kvm
Heving av møne	0,5 meter
Riving av tilbygg/skur	1 stk
Etasjer med bolig	3

Aktører

Byggherre: PEDERSGT. 9-13

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+146

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Apr 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/39277 - Gnr/bnr 55/1024 - Pedersgata 7 - bruksendring, takopplett, heving av mønet, vinduer, tilbakeføring av fasade og rive skur

/pro/byggesak/Stavanger/261607

3. Mar 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/39277 - Gnr/bnr 55/1024 - Pedersgata 7 - bruksendring, takopplett, heving av mønet, vinduer, tilbakeføring av fasade og rive skur

/pro/byggesak/Stavanger/261607

24. Jun 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/39277 - Gnr/bnr 55/1024 - Pedersgata 7 - bruksendring, takopplett, heving av mønet, vinduer, tilbakeføring av fasade og rive skur

/pro/byggesak/Stavanger/261607

15. Oct 2019: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/39277 - Gnr/bnr 55/1024 - Pedersgata 7 - bruksendring, takopplett, heving av mønet, vinduer, tilbakeføring av fasade og rive skur

/pro/byggesak/Stavanger/261607

Oppdateringer

11. Feb 2020

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2020 (ESTIMAT)

15. Oct 2019

Tor Austigard lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Austigard Arkitektur
Anders Ohm lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PEDERSGT. 9-13
Austigard Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
PEDERSGT. 9-13 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og påbygg av flermannsbolig - Pedersgata 7 (18/15797)