Oppgradering og påbygg enebolig m/hybel - Store Landfall øvre 4A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, fasadeendring og mindre påbygg av en eldre enebolig med hybelleilighet i Drammen, med fokus på oppgradering til dagens standard. Les mer ↧

Bruksendring og garasjeombygging

Prosjektet omfatter en oppgradering og mindre påbygg av en eldre enebolig med hybelleilighet på eiendommen Store Landfall øvre 4A i Drammen. Det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel ved å inkludere den eksisterende garasjen i hybelleiligheten og omgjøre garasjerommet til et soverom. Garasjeporten erstattes med en tett vegg med to vinduer, og det legges radonsperre under nytt støpt dekke.

Fasadeendringer og terrasseutvidelse

Bygget vil gjennomgå flere fasadeendringer, blant annet byttes alle vinduer og utgangsdører ut. Plasseringen og størrelsene på vinduer opprettholdes i stor grad med unntak av vestfasaden der to tidligere kjøkkenvinduer erstattes av ett mindre vindu i det nye familiebanet, og med et større vindu i trapperommet for dagslys. Den tidligere overbygde terrassen innlemmes i innvendig areal med en utvidelse av stuedelen for bedre utnyttelse, og terrassen utvides til 40,5 kvm mot syd og vest.

Omplassering av kjøkken og bad

Innvendig flyttes kjøkkenet til et rom opprinnelig planlagt som spise- og stuested, og et nytt familie-bad etableres i det tidligere kjøkkenområdet. Det etableres også et nytt, mindre bad i andre etasje ved trappegangen. Ventilasjonen ivaretas med luftespalter under dørene, avtrekk på bad og kjøkkenvifte. Oppvarmingen skjer med vedovn, varmekabler i gulv på badene, luft-til-luft varmepumpe og elektriske varmeovner.

Ny parkeringsløsning ved innkjørsel

Tiltakshaver ønsker å bedre brukervennligheten av tomta ved å samle bil- og sykkelparkering på vestsiden av boligen nær innkjørselen, et område utsatt for støy. Dette innebærer fjerning av en garasjeplass og en omdisponering av utearealet, hvor det tiltenkte parkeringsarealet blir ca. 70 kvm, noe som oppfyller kommuneplanens arealkrav.

Oppgradering med minimal inngripen

Prosjektet fokuserer på oppgradering til dagens standard med minimal inngripen i kjeller, grunnmur, tak, pipe og utvendig kledning, som alle er i god stand. Søknaden inkluderer tiltak som skal sikre et bedre og mer brukervennlig hjem for familien med økt innvendig areal og forbedret funksjonalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Store Landfall øvre 4A
3025 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

116/1258

Verdi og størrelse

25 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Omid Moradi

Entreprenør: Omid Moradi

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrekk

avtrekksvifte

bad

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

+88

bygning

dagslys

dekk

drenering

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fritidsbolig

fuktsikring

fylkesvei

garasje

garasjeplass

garasjeport

grunn

grunnmur

gulv

hage

helle

hobbyrom

innkjørelse

kjeller

kjelleretasje

kjellerrom

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

kjørevei

kledning

kolonne

lecavegg

ledning

ledningsnett

løyfteinnretning

murmester

oppføring

oppvarming

overbygd

overvann

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

pipe

platting

påbygg

radonsperre

ringmur

rom

rørlegger

sittebenk

skyvedør

sokkelleilighet

soverom

stikkledning

stue

støpt

tak

takhøyde

takplan

terrasse

terreng

tilbygg

trapp

trappegang

trapperom

tre

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utgangsdør

utleieleilighet

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vannledning

varmekabel

varmeovn

varmepumpe

vedovn

vegg

vegkant

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Store Landfall Øvre 4A, bruksendring, fasadeendring, tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

24. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Jul 2022

Supplering av søknad

20. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Jul 2022

Supplering av søknad

25. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Jul 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/20305/116/1258 - Store Landfall Øvre 4A, bruksendring, fasadeendring, tilbygg

/pro/byggesak/Drammen/270988

Oppdateringer

23. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 25 kvm
Mette Eriksen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ROM FOR ALT
Narve Helle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER OG TAKSTMANN NARVE HELLE
ROM FOR ALT lagt til som Ansvarlig søker
MURMESTER OG TAKSTMANN NARVE HELLE lagt til som Uavhengig kontrollør
Omid Moradi lagt til som Rådgivende ingeniør
Omid Moradi lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.