Tilbygg og Renovering av Enebolig i Sandefjord - Ulamyra 12

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg med soverom, ny hovedinngang, forbedrede sanitærforhold, ny terrasse, og nytt garasjebygg, samt fasade-endringer og riving av deler av eksisterende bygg i Sandefjord. Les mer ↧

Utvidelse og modernisering av bolig

Prosjektet 'Tilbygg og Renovering av Enebolig i Sandefjord - Ulamyra 12' innebærer en omfattende utvidelse og modernisering av en eksisterende helårsbolig, som i dag benyttes som fritidsbolig. Utbyggingen inkluderer et nytt tilbygg med soverom, samt en ny hovedinngang og forbedrede sanitærforhold. Videre planlegges en terrasseplatting som del av det nye utearealet. Prosjektet vil også knytte boligen til offentlig vann- og avløpsnett, noe som bedrer sanitærstandard og miljøforhold.

Ny garasje og fasadeendringer

I tillegg til boligutvidelsen skal det bygges en ny garasje med tilhørende bodplass, samt parkeringsplass for to biler på terreng. Prosjektet omfatter også fasadeendringer med nye og endrede vindusdimmensjoner for å tilpasse bygget til dagens estetiske og funksjonelle krav. Deler av eksisterende bebyggelse, spesielt på sørvest-siden, vil bli revet, men taket beholdes hvor mulig. Eksisterende terrasseplattinger vil også fases ut og erstattes av de nye løsningene.

Arealfordeling og riving

Totalt areal for de nye og gamle strukturene er godt dokumentert. Den eksisterende boligen utgjør 54,20 m², mens det nye tilbygget vil ha et areal på 63,40 m². Den nye terrassen vil dekke 12,70 m², med en overbygd uteplass på 7,70 m². I tillegg til ny garasje og bod, vil parkeringsområdet ha et areal på 36,00 m². Noen mindre deler av den nåværende boligen og terrasseplattingen, på henholdsvis 4,00 m² og 12,70 m², vil bli revet som en del av prosjektet.

Forbedret funksjonalitet og miljø

Gjennom denne utvidelsen og renoveringen forventes økt funksjonalitet og komfort for brukerne, samt bedre tilpasning til moderne standarder for bolig og sanitær. Tilknytningen til offentlig vann- og avløpsnett bidrar også positivt til både helse og miljø. Det byggte området vil dermed få bedre bruksmuligheter og økt verdistigning, samtidig som det tilpasses bedre til dagens regelverk og krav.

Risiko ved riving og tilknytning

Prosjektet har potensielle risikoer knyttet til rivning av eksisterende deler av bygget, spesielt på sørvest-siden hvor taket skal beholdes delvis. Dette krever nøye planlegging for å sikre stabilitet og integritet i de gjenværende konstruksjonene under byggeperioden. I tillegg må tilknytningen til offentlig vann- og avløpsnett planlegges og godkjennes av ansvarlige myndigheter før arbeidet kan gå videre.

Godkjenninger og tidslinje uklar

Det er foreløpig ikke oppgitt eksakt tidslinje for prosjektet, men godkjenninger for tilknytning til offentlig infrastruktur må avklares før byggearbeidene kan påbegynnes. Entreprenører og ansvarlige selskaper for prosjektet er ikke spesifisert i informasjonen tilgjengelig, men dette vil være avgjørende for gjennomføring og overholdelse av både tidsplan og kvalitetskrav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Ulamyra 12
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1110/288

Verdi og størrelse

83 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PDV Bygg

Landskapsarkitekt: Fon Anlegg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

agarasje

anlegg

anneks

arbeid

armert

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bereder

betong

betongplate

+119

bod

bodplass

bolig

boligdel

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærende

bærer

cisterne

dør

eiketre

enebolig

etasjeskiller

fasade

fasade-endring

fasadeendring

flisarbeider

fritidsbolig

fukttetting

fundament

fundamentering

garasje

garasjebygg

gesimshøyde

gjenfylling

gjenfyllingsarbeid

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøft

gulv

helårsbolig

hems

hovedinngang

husvegg

ildsted

installasjon

kjøkken

komponent

kondensisolering

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lecablokk

ledning

ledningsnett

loftsetasje

løyfteinnretning

membran

membranarbeider

membranlegging

montering

murarbeid

mønehøyde

nybygg

oppføring

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

puss

ringmur

riving

rør

rørleggerservice

rørsystem

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikringsskap

skorstein

sluk

slukmansjett

soverom

steinstø

stolpe

støpt

søyle

tak

takkonstruksjon

taktekkingsarbeider

takvinkel

terrasse

terrasseplatting

terreng

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteareal

utebod

uteplass

utgraving

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannogavløp

vanntilførsel

vedovn

veg

vegg

vei

veigrunn

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive terrasseplatting og deler av eksisterende bygg- Nytt tilbygg - Ny terrasseplatting - Garasje - Fasadeendring - Ulamyra 12 - Gbnr. 1110/288

Søknad om rammetillatelse

8. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Des 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

3. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

4. Apr 2025

Gjennomføringsplan

29. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2025: Byggesak hos Larvik kommune