Ombygging og tilbygg av 1950-talls enebolig, Seehusens gt 74

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av enebolig fra 1950-tallet med sikte på bevaring av arkitektur og forbedret funksjonalitet for en voksende familie. Les mer ↧

Bevarer 1950-talls arkitektur

Prosjektet omfatter ombygging og nybygging av tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1950-tallet, opprinnelig tegnet av arkitekt Ralph Erskine. Hovedmålet er å bevare boligens opprinnelige arkitektoniske uttrykk samtidig som den tilpasses for å møte økte plassbehov hos tiltakshaverne Lars Martin Salte og Ragnhild Torkelsen.

Tilbygg under 50 m² med nye rom

Det planlegges et tilbygg på under 50 m² fordelt på to etasjer med skrått tak på 10 grader som knyttes til den eksisterende takkonstruksjonen. Tilbygget inneholder blant annet nytt kjøkken i hovedetasjen, en ny biinngang og vaskerom, samt nye soverom og oppholdsrom i underetasjen. Eksisterende terrasse rives for å gi plass til en utkraget stuedel og tilbygget. Fasaden renoveres med ny trekledning på langveggene, samtidig som vinduers og dørers originale linjer og formater bevares for å opprettholde stil og estetikk.

Kjeller endres og oppgraderes teknisk

I tillegg skal kjellerarealene gjennomgå bruksendring; omtrent 7,2 m² av matboden innlemmes i hovedsoverommet, og ca. 7,9 m² vedboden omgjøres til gjesterom. Gulv- og takhøyder tilpasses de nye funksjonene og hele boligen skal teknisk oppgraderes for å sikre bærekraftig, funksjonell bruk fremover. Dette innebærer blant annet utvendig etterisolering av murvegger, samtidig som det arkitektoniske uttrykket forsøkes bevart.

Tilbygg tilpasset naboforhold og lys

Anlegget tar hensyn til naboforholdene og sikrer at tilbygget harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen. Tilbyggets plassering ivaretar gode lys- og luftforhold mot naboeiendommene, med en buffer mot veien i nord og en sørvendt lun hage. Avstanden til nærmeste nabogrense er over 5 meter, og det foreligger ingen nabomerknader. Økningen i bebygd areal vurderes å ha minimal innvirkning på omgivelsene.

Prosjektering i tråd med originaldesign

Prosjekteringen er utført av Bark Arkitekter as ved Elisabeth Tryland, med sterk fokus på å videreføre og forbedre den arkitektoniske kvaliteten i tråd med Ralph Erskines originale design. Det er sendt søknad om rammetillatelse, inkludert unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) for eksisterende bebyggelse, for å sikre at tiltakene kan gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Seehusens gate 74
4024 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/1317

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	20 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Bark arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

fasade

overvann

avløpsanlegg

+63

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

lestokk

bygningstype

kvikkleire

utvendig

garasje

leire

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

rammetillatelse

situasjonskart

vannverk

terrasse

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

tilbygg

eiendomsgrense

småhus

bruksendring

yttervegg

avløpssystem

ombygg

balkong

underetasje

husbebyggelse

småhusbebyggelse

vaskerom

trapperom

avløpsplan

apperom

bebyggelsesplan

ildsted

trehus

passasje

hovedetasje

jektningsgrunnlag

bunnledning

vindetasje

betongbenk

støttebenk

matbod

attbod

utstyrskap

høyskap

biinngang

hovedsone

hovedsoverom

utestue

trehusby

vedbod

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Seehusens gate 74 - Eiendom 59/1317 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av deler av bygget,Endring av bruk - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/254070 - Seehusens gate 74 - Eiendom 59/1317 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av deler av bygget,Endring av bruk - bruksendring

/pro/byggesak/Stavanger/242465

Oppdateringer

8. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 20 kvm
Elisabeth Tryland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bark arkitekter
Bark arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.