Fasadeendring og tilbygg av enebolig i Porsgrunn - Flåttenlia 22B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring, tilbygg og riving av eksisterende terrasse ved enebolig i Porsgrunn. Prosjektet inkluderer ny sportsbod, trapp, og støttemur. Les mer ↧

Fasadeendring og tilbygg

Prosjektet innebærer fasadeendring og tilbygg til en eksisterende enebolig i Porsgrunn, på adressen Flåttenlia 22B, eid av Veronica Løvåsdal. Det inkluderer riving av eksisterende terrasse og oppføring av en ny sportsbod med terrasse i underetasjen. I tillegg skal det bygges opp ny støttemur og trapp i hagen, samtidig som boligen og garasjen skal få nye tak som erstatter nåværende tak i dårlig stand, med samme høyde som tidligere.

Trefasader med nye vinduer

Fasadeendringene gjennomføres på syd-, øst- og vestsiden av boligen og garasjen. Bygningene skal utføres i tre med liggende kledning som harmoniserer med områdets arkitektoniske stil og fargebruk, herunder bruk av nøkterne farger som grønn Umbra og lys Slipesten. Byttet av dører og vinduer er en viktig del av tiltaket, der eksisterende vinduer og dører som ikke er i forsvarlig stand skal erstattes, og hovedinngangsdøren byttes til en bredere variant uten å endre plassering. Den eksisterende balkongen mot vest rives på grunn av dårlig stand og manglende funksjonalitet.

Ny støttemur og trapp

Støttemuren settes opp i hagen mot vest med en høyde på opptil én meter, plassert en meter fra nabogrensen. Den eksisterende steintrappen mot syd bygges opp på nytt ved bruk av ombrukt stein, noe som ivaretar både miljøhensyn og bygningens historiske preg. Taktekking benytter Møre Royal tretak i klassisk grå farge for å opprettholde estetisk balanse i området, og sportsboden bygges i underetasjen med en moderne, men områderelevant arkitektur som bidrar til en funksjonell samhandling med utendørs sosiale soner.

Estetikk og miljøhensyn

Prosjektet har fokus på å gi boligen en estetisk og funksjonell oppgradering som ikke forstyrrer områdets nåværende miljø og identitet. Materialvalg og utforming sikrer at tiltaket harmoniserer med eksisterende bebyggelse og landskap, samtidig som grønn ombruk av stein i trappen viser en miljøbevisst innfallsvinkel. Risiko forbundet med prosjektet vurderes å være liten, men det forutsettes at nærhet til nabogrense og ny støttemur overholdes i henhold til regelverk for å unngå nabokonflikter.

Godkjenningsfase og oppstart

Prosjektet befinner seg i godkjenningsfase med planlagt oppstart i nær fremtid. Vedtak om nødvendige byggetillatelser ligger til grunn for oppstart av arbeidet med riving, nybygg og fasadeendringer. Gjennomføringen følger standard byggeprosesser med vekt på kvalitet, estetikk og respekt for eksisterende nærområde gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Flåttenlia 22B
3925 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

46/1177

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

antennesystem

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

beholder

bod

bolig

bolighus

branncellebegrensning

brannmotstand

brannteknisk

bygg

+80

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsstruktur

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fritidsbolig

garasje

gesims

gesimshøyde

glassrekkverk

granitt

grunn

grunnarbeid

hage

hovedinngangsdør

hus

innhegning

isolasjon

kledning

kolonne

konstruksjon

kvikkleire

lagerbygning

løyfteinnretning

maling

maskin

material

montering

mur

murarbeid

murblokk

mønehøyde

nabobyggverk

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

parkeringsareal

plantekasse

platting

puss

riving

rom

sikkerhetsglass

skjermvegg

sportsbod

stein

steintrapp

støp

støttemur

tak

takform

taktekk

tegl

terrasse

tilbygg

trapp

trappetrinn

tre

trekledning

trekonstruksjon

tretak

tømrerarbeid

underetasje

uthus

vann

veg

vegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 46/1177, Flåttenlia 22B - Tilbygg og fasadeendring av bolig

Søknad om rammetillatelse

18. Des 2023

Vedtak om tillatelse

19. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jun 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. May 2024: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/25265 - Gbnr. 46/1177, Flåttenlia 22B - Tilbygg og fasadeendring av bolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/45321

18. Dec 2023: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/25265 - Gbnr. 46/1177, Flåttenlia 22B - Tilbygg og fasadeendring av bolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/45321

Oppdateringer

7. Jun 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)

27. May 2024

Alexander Hauen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier for AH MASKIN
Arnfinn Ramsåsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER ARNFIN RAMSÅSEN
AH MASKIN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ARNFIN RAMSÅSEN lagt til som Entreprenør

18. Dec 2023

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Bård Havenstrøm Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Børve Borchsenius Arkitekter
Clövis Cesårio Lopes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Børve Borchsenius Arkitekter
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.