Oppgradering og tilbygg enebolig Jahredammen 29 - Jahredammen 29

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering og tilbygg av enebolig på Jahredammen 29. Tiltaket omfatter fasadeendringer, etterisolering og heving av himlingshøyde. Les mer ↧

Oppgradering og utvidelse av bolig

Prosjektet gjelder oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig på Jahredammen 29 i Sandefjord. Formålet er å bringe boligen opp til dagens kravsnivå med hensyn til funksjonalitet, energi, sikkerhet, helse og miljø. Tiltaket inkluderer heving av eksisterende bygg med etablering av knevegg, fasadeendringer, tilbygg under 50 m², samt innvendige ombygginger.

Forbedret isolasjon og takhøyde

Eksisterende bygg er i dårlig forfatning, uisolert og risikerer videre forfall uten tiltak. Etterisolering av yttervegger utvendig vil gi økt veggliv og noe større bygningsvolum, samtidig som takvinkelen videreføres med mindre justeringer i høyde. Den hevede himlingshøyden økes fra ca. 2100 mm til 2800 mm i oppholdsrom, noe som forbedrer bokvalitet med bedre romvolum og møbleringsmuligheter.

Tomt og uteareal uten inngrep

Bygget plasseres på eksisterende tomt med skrånende terreng og uten store terrenginngrep. Uteoppholdsarealet opprettholdes med over 200 m² stille sone. Tilknytning til offentlig vann og avløp ligger til eksisterende stikkledninger, mens overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og vegetasjonstiltak.

Bevaring av arkitektur fra 1930

Utformingen bygger på å bevare bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk fra 1930, med tre som hovedmateriale, og en takform tilpasset nærområdets varierte boligstruktur. Volum og høyder er tilpasset omkringliggende bebyggelse for å ivareta nabovarsel og estetisk samspill i nabolaget.

Energieffektivitet etter TEK17

Tiltaket gjennomføres i henhold til TEK17 med fokus på energieffektivitet, blant annet ved oppgradering av klimaskjerm, lufttetthet og balansert ventilasjon der det er hensiktsmessig og økonomisk forsvarlig. Hovedmålet er å redusere varmetap og energibruk, samtidig som bokvalitet og funksjonalitet økes.

Søknad og kontaktperson oppgitt

Søknaden følger opp tidligere dokumentasjon om hjemmelsovergang for eiendommen og nødvendige tillatelser. Kontaktperson for prosjektet er Jon Harald Røvik hos Fagerheim Byggteknikk AS.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jahredammen 29
3235 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

116/70

Verdi og størrelse

36 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fagerheim Byggteknikk

Rådgivende ingeniør: Fagerheim Byggteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boring

bygg

byggegrunn

byggeplass

+85

byggteknikk

bygningskropp

bygningsstruktur

dreietrykksondering

drenering

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadetiltak

firemannsbolig

fuktsikring

fundamentering

garasje

garderobe

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulvareal

hovedmaterial

hovedombygging

hus

inngangsparti

isolasjon

kjøkken

knevegg

komponent

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leire

lufttetthet

lufttetting

løyfteinnretning

membran

montering

mur

mønehøyde

nybygg

oppbevaringsplass

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

påbygg

radonsikring

rekkehus

rørleggerarbeid

saltak

skjerming

skjøte

skråningsfot

sluk

soverom

spisestue

sprøbruddmateriale

stikkledning

stue

tak

takform

takopplett

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tetting

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygger

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veggliv

vei

ventilasjon

vindsperre

vindu

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 116/70 - Jahredammen 29 - Tilbygg og fasadeendring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Oct 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/32886 - Gbnr 116/70 - Jahredammen 29 - Tilbygg og fasadeendring av enebolig

/pro/byggesak/Sandefjord/369013

Oppdateringer

12. Oct 2025

Totalt areal lagt til: 36 kvm
Jørn Storm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Håvard Kleppan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fagerheim Byggteknikk
Jon Harald Røvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Fagerheim Byggteknikk
Fagerheim Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Fagerheim Byggteknikk lagt til som Arkitekt
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.