Påbygg og tilbygg enebolig Sandstranda 20 - Sandstranda 20

Beskrivelse: Påbygg og tilbygg av enebolig med takoppløft, nye terrasser og romomdisponering på Sandstranda 20. Involverer HUSAR ARKITEKTER AS som ansvarlig søker. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring under 50 m²

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg til en eksisterende enebolig på adressen Sandstranda 20 i Drammen. Det totale arealet som bygges til, er under 50 kvadratmeter. Planene inkluderer bygging av en veranda i 2. etasje mot sør samt terrasser mot nord og øst. I tillegg skal taket heves mot nord, og det skal etableres et vedskjul til garasje på eiendommens østsiden. Det gjennomføres også en bruksendring av deler av 2. etasje, hvor en bod på 15,4 kvadratmeter omgjøres til bad, og et kott på 5 kvadratmeter blir et trapperom.

Moderne planløsning med åpne rom

Boligen får en mer moderne og funksjonell planløsning som tilpasses dagens behov. Kjøkkenet flyttes inn i stuen for å skape et åpent og samlende allrom, mens det eksisterende kjøkkenet gjøres om til et soverom. 1. etasje inneholder funksjoner som gang, vaskerom, åpen stue/kjøkken og soverom, mens 2. etasje består av trappegang, fire soverom og bad. Uteområdene oppgraderes ved etablering av glassrekkverk og større terrasser for bedre kvalitet på uteplasser.

Miljøtiltak og infrastrukturhensyn

Ansvarlig søker for prosjektet er HUSAR ARKITEKTER AS, mens tiltakshaver er Andrzej Zbigniew Miarka. Det er utarbeidet rapport for overvannshåndtering, og den grønne overflatefaktoren (GOF) på eiendommen er satt til 0,7, noe som viser en vurdering av miljøet og håndtering av regnvann. På eiendommen finnes to parkeringsplasser, både i eksisterende garasje og på tomten, og byggeprosjektet er planlagt med minimum fire meters avstand til VA-ledninger for å unngå skader eller forstyrrelser i infrastruktur.

Bedre bomiljø og estetikk

Prosjektet bidrar til et forbedret bomiljø ved å modernisere boligen og øke funksjonaliteten i planløsningen, samtidig som utearealene blir mer attraktive med større terrasser og bedre tilpasning til dagens boformer. Dette kan også ha positiv effekt på områdets estetikk og verdi. Det er lagt vekt på miljøhensyn ved å inkludere overvannshåndtering og en god grønn overflatefaktor.

Ingen spesifikke risikovurderinger

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger i de tilgjengelige opplysningene, men det er vanlig at prosjekter av denne typen tar hensyn til avstand til infrastrukturanlegg for å unngå skader. Byggeprosessen antas å følge gjeldende regelverk og søknadsprosedyrer, med HUSAR ARKITEKTER AS som ansvarlig søker. Tidsplan og eventuelle godkjenninger er ikke spesifisert i sammendragene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Sandstranda 20
3055 Krokstadelva

Matrikkel (gnr/bnr)

232/19

Verdi og størrelse

32 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HusAr Arkitekter

Rådgivende ingeniør: STATIKK.NO

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

+66

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

enebolig

fasade

fasadeliv

flomsikring

garasje

gesimshøyde

grunn

grøntområde

gulv

installasjon

kjeller

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

krypkjeller

leire

loft

løyfteinnretning

metallkonstruksjon

montering

mur

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

puss

påbygg

rør

sanitærinstallasjon

sikring

soverom

stue

tak

taktekkingsarbeider

tekniskrom

terasse

terrasse

tilbygg

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

utbygging

uteområde

uthus

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkant

vanntilførsel

vedskjul

veg

vegg

vei

veisystem

veivedlikehold

veranda

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandstranda 20, tilbygg/påbygg, veranda, terrasse, bruksendring av bod til bad, dispensasjon

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Des 2021

Svar fra annen myndighet

3. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2022

Supplering av søknad

19. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

19. Jan 2022

Vedtak om dispensasjon

2. Mar 2022

Vedtak om dispensasjon

2. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2023: Byggesak hos Drammen kommune

21/38670/232/19 - Sandstranda 20, tilbygg/påbygg, veranda, terrasse, bruksendring av bod til bad, dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/268222

5. Nov 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/38670/232/19 - Sandstranda 20, tilbygg/påbygg, veranda, terrasse, bruksendring av bod til bad, dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/268222

Oppdateringer

7. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Niko Mijic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BENKI
Petter Sulwik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK.NO
STATIKK.NO lagt til som Rådgivende ingeniør
BENKI lagt til som Entreprenør
MAX-RØR lagt til som Entreprenør

5. Nov 2021

Totalt areal lagt til: 32 kvm
Michal Zurawiecki lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HusAr Arkitekter
Andrzej Miarka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAX-RØR
HusAr Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.