Regulering og utbygging av industri- og havneområdet Skattøra

Beskrivelse: Detaljregulering for ny industri og havneinfrastruktur på Skattøra med tilrettelegging for tungtransport og kai i Tromsø, totalt 116 daa. Les mer ↧

Detaljregulering for industri

Planen gjelder detaljregulering av Skattøra-området nord i Tromsø med formål å legge til rette for ny industri og havneinfrastruktur på ubebygde tomter. Totalt dekker området ca. 116 daa, hvorav rundt 6,4 daa er eksisterende bebyggelse inkludert produksjonslokaler, lager, verksteder og administrasjonsbygg fra flere bedrifter som Bakehuset Nord-Norge AS og Tromsø Taxi. Nye større industribygg med god takhøyde, kaifront og tilhørende infrastruktur planlegges oppført for plasskrevende næringsvirksomhet og havneaktivitet.

Ny vei, kai og parkeringsløsning

Prosjektet omfatter etablering av nytt vei- og avkjøringsnett tilpasset tunge kjøretøy med god svingradius, samt ny gangveg med universell utforming. Kaiområdet skal bygges i forlengelse av eksisterende kai i Breivika Nord for å utvikle et helhetlig havneområde. Det blir lagt til rette for administrasjons- og driftsbygg knyttet til industri samt nødvendige havneinstallasjoner som kraner. Parkeringsløsninger planlegges for både biler og sykler, hvor 50 % av sykkelparkeringene skal være overdekket og 20 % skal ha ladepunkt for el-kjøretøy.

VAO og kollektivinfrastruktur

VAO-infrastruktur (vann, avløp og overvann) skal opparbeides og overtas av det offentlige, med trinnvis tilkopling parallelt med utbedring av Skattørvegen. Det er også planlagt nye kollektivtiltak med bussholdeplass og fortau langs Skattørvegen. Internveinettet er tilrettelagt for tungtransport og renovasjon, med krav om lukket avfallshåndtering for å forhindre fugleproblemer nær Tromsø lufthavn. Rekkefølgebestemmelser sikrer at nødvendig infrastruktur, driftsgrunn, og overvannsløsninger etableres og overføres til offentlig drift før videre utbygging.

Miljøfokus på blågrønnstruktur

Miljømessig er det særlig fokus på blågrønnstruktur som skal ivareta overvannshåndtering og bidra til et grønt preg i området, samtidig som sjøareal utenfor planområdet skal forbli fritt og tilgjengelig for havneaktivitet. Utfylling i sjø tillates kun innenfor avsatte formålsområder og må ikke hindre fremtidig opprusting av kai eller bruk av havneområde. Prosjektet må godkjennes av relevante havnemyndigheter for tiltak i kai- og sjøområder.

Byggehøyder og atkomstplan

Gjeldende regulering setter makshøyde for ny bebyggelse til maks 17,5 meter gesims, med utnyttelse på 100 % BRA for de fleste byggeområdene og 130 % i felt IND9. Eksisterende atkomst beholdes med mulighet for fremtidig utbedring, samtidig som ny atkomst tilpasset større kjøretøy etableres i nord. Samlet vil planen gi et betydelig løft i utviklingen av Skattøra som et viktig industri- og havneområde i Tromsø.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skattørvegen 19C
9018 Tromsø

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

anlegg

atkomstvei

avfallsløsning

avkjøring

avkjørsel

avløp

belysning

biloppstillingsplass

blikkenslager

blikkenslagerarbeid

bolig

brakkebygg

busskur

+115

bygg

byggegrense

byggelinje

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

container

dekk

deponi

enebolig

fasade

fasadetiltak

fjernvarme

flytebrygge

forankring

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

fylling

fyllingsarbeid

fyllingsfot

fyllingsmasse

fyllmasse

gangveg

gesims

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hall

helikopterlandingsplass

hovedveg

industribygg

industriområde

infrastruktur

installasjon

internveg

internvegg

internvei

kai

kaianlegg

kaifront

kaiplass

kobber

kollektivholdeplass

kontorareal

kontorbebyggelse

kontorbygg

kontorlokale

kvikkleire

ladepunkt

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

landstrøm

leverandørindustri

lokale

massehåndtering

molo

montering

museum

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

plate

produksjonsanlegg

produksjonshall

produksjonslokale

rør

sikring

soverom

spunt

steinmolo

steinplate

stål

støyskjerm

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takkant

to-etasjes

tomt

trafikkareal

utbygging

uteplass

uterom

utfylling

utstyr

vann

vannkant

vao-anlegg

vao-ledning

varelager

veg

vegareal

vegbane

veggrunn

vegkant

vei

ventilasjon

verksted

verkstedhall

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker