Endring og utviding av Leitekvia-Solvik veg og bustadfelt

Beskrivelse: Reguleringsendring i Leitekvia-Solvik sikrar utviding av veggrunn, rigg- og anleggsområde, ny parkeringsplass og overvatntiltak for bustadfelt på ca. 175 daa. Les mer ↧

Utviding og nye bustadeiningar

Planendringen omfatter utviding av formålet «anna veggrunn» og etablering av rigg- og anleggsområde for å sikre tilstrekkeleg areal til opparbeiding av samlevegen til det nye bustadfeltet Leitekvia-Solvik. Det er innført nytt parkeringsføremål for gjesteparkering (f_SPA2) og justert gangveg- og tomtegrenser for å bedre utnytting av tomter i bratt terreng. Totalt gjeld planområdet om lag 175 daa, og det skal byggjast 6 nye bustadeiningar i endringa.

Skredsikring og infrastrukturtiltak

Det blir bygd ulike infrastrukturtiltak som mur på om lag 6 meters høgde for skredsikring, overvatntiltak inkludert flytting og kulvertering av bekkeløp for å hindre flaum og erosjon. Vidare vert det gjort justeringar i avkøyrslar, plassering av nettstasjon og gangvegar for å optimalisere trafikkavvikling og anleggsgjennomføring. Rigg- og anleggsområda blir lagt til for å sikre trygg og effektiv gjennomføring av anleggsarbeidet.

Planprosess med medverknad

Planprosess og medverknad har inkludert varsling til naboar, eigarar og offentlege myndigheiter, med 9 innkomne merknader som blant anna førte til at bustadføremålet BBB4 vart teke ut av planen. Det er særskilt fokus på rassikring og omsyn til eksisterande vegfundament for å unngå skader under anleggsarbeidet. Overvatnshandtering og sanering av høgspentlinje er avklart med relevante aktørar for å sikre trygg og miljøvennleg utbygging.

Trinnvis gjennomføring og tryggleik

Gjennomføring av planen skjer trinnvis og føreset at rigg- og anleggsområda fjernast når vegen er ferdig opparbeidd. Parkering er tilrettelagt med minimum gjesteplassar som må vere ferdig før det vert gjeve ferdigattest for tilhøyrande bustader. Eventuelle geologiske sikringstiltak vert utført før bustadbygging for å sikre tryggleik i skredsoneområdet.

Betra tilkomst og miljøomsyn

Endringane vil gi betre tilkomst og infrastrukturen nødvendig for nytt bustadfelt, og er vurdert til å ha positive ringverknader for lokalsamfunnet gjennom betre trafikktryggleik og tilrettelegging for bustadbygging. Planen tek høgd for miljøomsyn gjennom forsvarleg overvatnshandtering og trygg plassering av tekniske anlegg.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fjordvegen 820
6789 Loen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye bustadeiningar	6 stk
Planområdet	175 daa
Gjesteparkeringsplassar	Minimum 16 stk
Høgde mur	6 meter
Nye parkeringsplassar	Minimum 5 stk (f_SPA2)
Eksisterande parkeringsplassar f_SPA1	Minimum 11 stk
Overvatntiltak	6 tiltak (OVT1-OVT6)

Aktører

Byggherre: 15 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Siste utvikling: Varsel om reguleringsendring sendt 09.02.2022 med 9 merknader mottatt. Planendringer godkjent inkluderer utvidet formål 'anna veggrunn', nytt rigg- og anleggsområde, ny parkeringsplass, flytting av snuhammar, justering av tomtegrenser, og endringer i VA- og overvatnsanlegg. Bustadfelt BBB4 er tatt ut av planen etter merknader.

Neste steg: Planforslaget skal sendes på høring til berørte myndigheter og grunneiere før vedtak. Oppstartsmøte for endringen er ikke holdt. Potensielle hinder inkluderer behov for sikringstiltak mot skred og varsling ved graving innen fareområder, samt avklaring rundt konsekvenser for mur langs fylkesvegen under anleggsperioden.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer