Tilbygg og ombygging av enebolig med basseng - Abildsøveien 46

Beskrivelse: Omfatter fasadeendring, tilbygg med takterrasse, påbygg med takterrasse og nytt svømmebasseng på eksisterende enebolig på Abildsøveien 46 i Oslo. Prosjektet vil forbedre bokvaliteten og harmonere med eksisterende bygg. Les mer ↧

Omfattende boligoppgradering med tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig på Abildsøveien 46 i Oslo. Det inkluderer oppføring av et nytt tilbygg med kjeller og takterrasse, påbygg med takterrasse, samt etablering av et utendørs svømmebasseng. Totalt oppføres tilbygget i to etasjer med flere nye funksjonsrom, blant annet et bad, soverom, stue i kjelleren, og et vindfang mot syd. Dette gir betydelig mer boareal og forbedrer husets funksjonalitet og estetikk. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med trehusbebyggelse og grenser til naboeiendommer på tre sider, samt Abildsøveien i vest.

Nytt tilbygg med takterrasser

Tilbygget mot vest får to etasjer og inneholder nye rom som bad, soverom og stue i kjelleren, i tillegg til en ny inngangsdør i kjelleren og større kjellernedgang. Første etasje i tilbygget vil inkludere en takterrasse eller et innglasset vinterhage, mens påbygget får en takterrasse mot vest. Det etableres også et nytt vindfang mot syd i første etasje, hvor den nåværende hovedinngangen flyttes til. Fasadeendringene inkluderer blant annet en reduksjon av størrelse på et vindu mot syd for å tilpasses det nye tilbygget.

Gjenbruk av bygningsmaterialer

Prosjektet har et sterkt fokus på gjenbruk og harmonisk integrasjon med eksisterende bygg. Materialer som kledning, takstein, takrenner og vinduer fra den opprinnelige boligen brukes på nytt der det er mulig, for å bevare husets særpreg og estetiske helhet. Denne tilnærmingen bidrar til å redusere avfall og miljøbelastning samtidig som den sikrer en god estetisk overgang mellom gammel og ny del av boligen.

Etablering av utendørs svømmebasseng

En viktig del av prosjektet er også etableringen av et nytt svømmebasseng utendørs på eiendommens østside. Dette gjøres ved dagens hovedinngang, som flyttes til det nye vindfanget på sydfasaden. Prosjektet forventes å forbedre bokvaliteten betydelig ved å tilby både økt areal, nye funksjoner og høyere komfort for beboerne.

Risiko og nabopåvirkning under bygging

Prosjektet innebærer noen risikoer knyttet til byggearbeid i et etablert boligområde med trange naboforhold, spesielt med tanke på tilgjengelighet og påvirkning på naboer. Det legges vekt på god planlegging og gjennomføring for å minimere støy, støv og annen potensiell sjenanse. Det foreligger ennå ikke informasjon om tidslinje eller godkjenninger, men forventes å følge vanlige prosedyrer for byggetillatelser og reguleringsplaner.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Abildsøveien 46
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/436

Verdi og størrelse

55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HUNDAL SUNDEEP SINGH

Arkitekt: ARCHI BYGG

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

basseng

beslag

betong

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

+108

boligområde

boring

branncelle

brannsikkerhet

brønn

bunnledning

bunnrepos

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

dagslys

dam

dør

element

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetening

fasadeuttrykk

garasje

gesims

gjenfylling

gjerde

glass

grunn

grunnboring

grunnflate

gulv

hovedinngangsdør

hus

infiltrasjon

inngang

inngangsdør

kjeller

kjeller-nedtrapp

kjellernedgang

kledning

kloakkledning

kvikkleire

ledningskart

ledningsnett

løyfteinnretning

maskin

material

montering

monteringsanvisning

mønehøyde

nedløp

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsareal

plasstøpt

postkasse

påbygg

rømingsvei

rømningsvei

rørservice

sikring

skyvedør

småhusområde

snølagringsplass

soverom

stikkledning

stue

støttemur

svingvindu

svømmebasseng

takform

takrenne

takstein

takterrase

takterrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

trapp

trappekonstruksjon

tre

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

tømmermannspanel

tømrerarbeid

uteareal

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vei

veisystem

vindfang

vindu

vinterhage

vollgrav

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Abildsøveien 46 - Fasadeendring, tilbygg, påbygg og oppføring av svømmebasseng

Søknad om rammetillatelse

6. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Jun 2023

Supplering av søknad

15. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

4. Jan 2024

Supplering av søknad

4. Jan 2024

Supplering av søknad

25. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

24. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05610 - Abildsøveien 46 - Fasadeendring, tilbygg, påbygg og oppføring av svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/83946

15. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05610 - Abildsøveien 46 - Fasadeendring, tilbygg, påbygg og oppføring av svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/83946

6. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05610 - Abildsøveien 46 - Fasadeendring, tilbygg, påbygg og oppføring av svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/83946

Oppdateringer

26. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

19. Jun 2025

Robin Hundal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HUNDAL BYGG
Erik Omar Lunder lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EL MASKIN
Tony Montaser lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Rørservice
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
HUNDAL BYGG lagt til som Entreprenør
EL MASKIN lagt til som Entreprenør

15. Aug 2023

Knut Hjertholm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A/Stab AS

6. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 55 kvm
Hiwa Nadri lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARCHI BYGG
Sundeep Singh lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HUNDAL SUNDEEP SINGH
ARCHI BYGG lagt til som Arkitekt
HUNDAL SUNDEEP SINGH lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.