Hebekk omsorgsboliger med aktivitetssenter og uteområder

Beskrivelse: Nordre Follo bygger 70 omsorgsboliger med aktivitetssenter og uteområder på Hebekk, med heldøgns helse- og omsorgstjenester. Ferdigstillelse planlagt i 2029. Les mer ↧

70 omsorgsboliger på Hebekk

Nordre Follo kommune planlegger å bygge 70 omsorgsboliger på Hebekk i Ski, på en 10,9 mål stor tomt som tidligere ble brukt til Follo barne- og ungdomsskole. Boligene skal møte økt behov for heldøgns helse- og omsorgstjenester, særlig rettet mot personer med ulike grader av kognitiv svikt og fysiske utfordringer. Prosjektet inkluderer også fellesarealer, et aktivitetssenter, kafé og attraktive uteområder, og tomten ligger sentralt i nærheten av Ski sentrum og viktige kollektivknutepunkter, med omgivelse av både eneboliger, blokker og skolebygg.

To-faset totalentreprise og tidsplan

Byggingen skal gjennomføres som en totalentreprise fordelt i to faser etter samspillsmodellen. Fase én er en utviklingsfase der totalentreprenøren sammen med brukere og oppdragsgiver skal detaljere og optimalisere bygget og uteområdene, samt utarbeide forprosjekt og målpris. Fase to omfatter detaljprosjektering og bygging, forutsatt godkjenning av forprosjekt og målpris. Planarbeidet for detaljregulering starter i november 2025, og det er planlagt byggestart høsten 2027 med ferdigstillelse i løpet av 2029.

Kontrakt med erfaren entreprenør

Kontrakten for prosjektet er inngått med entreprenør HENT AS, som har solid erfaring med kommunale byggeprosjekter som Magasinparken skole og Finstad flerbrukshall. Prosjektet har en estimert verdi på cirka 400 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Samspillsmodellen legger til rette for tett samarbeid og brukermedvirkning, som skal sikre at boligene tilpasses beboernes ulike kognitive og fysiske behov og fremmer trivsel og livskvalitet for både beboere, ansatte og besøkende.

Tilgjengelighet og reguleringsprosess

Prosjektet vektlegger god tilgjengelighet til servicetilbud i Ski sentrum og god sammenheng med eksisterende bebyggelse og gangforbindelser. Den flate og solrike tomten gir gode muligheter for utforming av attraktive uteområder og fellesskapsfunksjoner. Risikoer knyttet til regulering og tilpasninger i utviklingsfasen håndteres gjennom formelle prosesser og samarbeid med reguleringsmyndighetene. En åpen planprosess og dialog med naboer og berørte parter gjennomføres, blant annet med informasjonsmøter og innspillsfrister for reguleringsplanen i mars 2026.

Moderne omsorg og inkluderende miljø

Prosjektet vil gi et viktig bidrag til kommunens omsorgstilbud ved å tilby moderne og tilrettelagte omsorgsboliger sentralt med nødvendige helse- og omsorgstjenester på plass. Det blir et inkluderende miljø som også er åpent for pårørende og besøkende i alle aldre, noe som styrker det sosiale fellesskapet og livskvaliteten for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	HØSTEN 2027
Ferdigstilles	I LØPET AV 2029

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sørjordet 7
1423 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	500 mNOK
Pris per kvm	45 700 NOK/kvm
Areal	10 937 kvm

Hva skal bygges?

Antall beboere

70 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nordre Follo kommune

Arkitekt

RI	NORCONSULT

Samspillsentreprenør

Entreprenør

Hent

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

vei

gang

sti

gjennomføring

bolig

forbindelse

ledning

port

utgang

elveavsetning

+62

drag

soner

avvik

oppføring

sc-givare

entré

bv-senter

dør

adegjerde

utløp

grunnarbeid

jern

blokk

skole

åpning

dragsgiver

uteområde

anleggsarbeid

mtu-leverandør

jernbane

trakt

beholder

el-skap

fellesareal

leserareal

brønn

dss-tester

anneks

ungdomsskole

terminal

modul

murskole

va-evaluering

sykehjem

konkurransegrunnlag

dinering

malisere

doble

banestasjon

gangforbindelse

helsehus

tetssystem

lyttesystem

blokkbebyggelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

elhus

omsorgsbolig

lighthouse-tårn

kommunikasjonsmodul

jernbanestasjon

traktskrav

helsebygg

bussterminal

ungdomskole

sorgbolig

aktivitetssenter

omsorgsby

tettsenter

omsorgsbygg

leveringssone

heisekk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. May 2026: Nordre Follo

kontrakt signert for hebekk omsorgsboliger. solen strålte på himmelen og tomta hvor de nye omsorgsboligene på hebekk skal bygges da ordfører med flere...

https://www.nordrefollo.kommune.no/nyheter/2026/mai/kontrakt-signert-for-hebekk-omsorgsboliger/

5. Mar 2026: Nordre Follo

har du innspill til planleggingen av hebekk omsorgsboliger?. arbeidet med å legge til rette for 70 boliger er nå i gang. vi inviterer også til åpent i...

https://www.nordrefollo.kommune.no/horinger/har-du-innspill-til-planleggingen-om-hebekk-omsorgsboliger/

13. Oct 2025: Doffin.no

Konkurransegrunnlag HOB - Hebekk omsorgsboliger - Prekvalifisering Nordre Follo kommune heretter kalt Oppdragsgiver planlegger å føre opp nye omsorgsb...

https://doffin.no/notices/2025-114664

21. Sep 2023: Nordre Follo

Hebekk omsorgsboliger. Kommunen vil utrede muligheter for å realisere botilbud med heldøgns helse- og omsorgstjenester for eldre på tomten til tidlige...

https://www.nordrefollo.kommune.no/link/c4cbaa9d7a0241ec84d8ba8a01d58c13.aspx

Oppdateringer

19. May 2026

Byggestart endret fra VINTEREN 2027/ TIDLIG 2028 til HØSTEN 2027
Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Samspillsentreprise
Cecilie Dahl-Jørgensen Pind lagt til som Ordfører for Nordre Follo kommune
Bernt Gåsland lagt til som kontakt for Hent
Hent lagt til som Entreprenør

5. Mar 2026

Bente Lise Stubberud lagt til som kontakt for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2026

Byggestart endret fra 13.05.2026 til VINTEREN 2027/ TIDLIG 2028
Prosjektverdi endret fra 400 mNOK til 500 mNOK
Kontraktsform endret fra Totalentreprise med samspill til Totalentreprise
Bjørn Kløvstad lagt til som Utvalgsleder for Helse, omsorg og mestring for Nordre Follo kommune

13. Oct 2025

Byggestart lagt til: 13.05.2026
Prosjektverdi lagt til: 400 mNOK
Totalt areal lagt til: 10937 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise med samspill
May Britt Nordnes lagt til som Kontaktpunkt for Nordre Follo kommune

21. Sep 2023

Tove Baret Gran lagt til som Saksbehandler for Nordre Follo kommune
Nordre Follo kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.